セレーノ若林の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩12分 JR仙山線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年9月
総戸数22戸
小学校区域南小泉小学校
中学校区域南小泉中学校
専有面積57.87m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社北陵興発
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ若林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ若林を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレーノ若林の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市若林区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレーノ若林を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市若林区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セレーノ若林の売却ガイド

セレーノ若林は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は薬師堂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノ若林の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ若林を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬師堂駅まで徒歩12分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小泉小学校
  • 中学校区: 南小泉中学校

セレーノ若林に関するよくある質問

セレーノ若林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ若林には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ若林の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレーノ若林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ若林はどのような物件ですか?

セレーノ若林は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬師堂駅徒歩12分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ若林には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】すごく綺麗で清潔感がある 周りにコンビニが多い近くの家賃の安い家があるお店も全然ある。
【薬師堂駅に対する口コミ】地下に行くまで少し時間がかかる 自販機の値段が高いもしマンションなどあればいいと私は思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】近くにコンビニもあり高校もある、駐車場もある中はすごく綺麗で清潔感がある、酔っ払いはあまりいない
【薬師堂駅に対する口コミ】強いてあげれば地下までいくのに時間がかかってしまう近くに高校があり朝の通勤の時と被りすごく人数が多い
買い物・飲食店充実度 ★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅を出て目の前にインドカレー屋さんがある
【薬師堂駅に対する口コミ】強いてあげればカレー屋さんぐらいしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】手すり、エレベーター、エスカレーター、手すり、ユニバーサルデザインがしっかりと活用されてる
【薬師堂駅に対する口コミ】トイレまでに手すりがないので強いてあげるならそのくらい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅から出てすぐそばにミニストップがある。 大き目のバスの停留所がそばにある。 若林区役所、若林図書館までの最寄り駅である。 駅利用者は割と少な目である。 東西線エリアとしては楽天生命パークまでの最寄り駅となる。 少し歩いて宮城の萩大通まででると飲食店などもちらほらある。
【薬師堂駅に対する口コミ】11階建ての大型マンションができる予定があるので、駅の利用者が一気に増加する可能性が高い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】南北線は朝も混まないので、どの時間帯でも基本座れます。 特に荒井方面に行く場合。 駅の近くに高等学校があるので、学生が多いです。 駅が新しくて、駐輪場も広くて停めやすいです。 周りに坂がないので、歩きやすいです。
【薬師堂駅に対する口コミ】コンビニを含め駅前に店が全く無い。 国道に面していますが、夜は車通りが少ないので夜道は少し怖いと感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
宮城県なら全ての駅に行こうと思えば行ける中心の駅
イベントによっては人がごった返してるのが辛く電車内が混んでいる。
生活利便施設の充実
買えないものはほぼないので困ったら仙台駅に行けばよいみたいなところがある。
強いて挙げれば駅構内の飲食店の数が気になる
飲食店の充実
東口が穴場でランチは東口しかないレベルで通っている
構内がどうしても少なめなので外に出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどもあり、配慮されてはいると感じる。
あまり意識したことがないが、人の流れが早いので子連れは大変かもしれない
治安
悪くないと思う。酔っ払いも駅の近くにはいない
夕方高校生が駅前でTikTokを撮っているのがたまに危ない
コストパフォーマンス
家賃は高いが人混みが気にならなければかなり良いと思う。
家賃が高い。人が多い。主要駅なので仕方ないかもしれないが。
交通利便性
使いやすく分かりやすい駅です。店もたくさんあり、助かります。都心部までアクセスができてタクシー乗り場もあり便利です
人が多いので移動が大変です。特に電車に乗る時が満員で乗りづらいです
生活利便施設の充実
本屋、スターバックス、PARCO、お土産店などがあり便利です
強いて挙げればトイレが気になります。行列ができてました。
飲食店の充実
スターバックス、牛タン屋、ラーメン屋、弁当屋など美味しい店がたくさんあります
牛タン屋やラーメン屋が多く、食事処の種類に偏りがあります
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校などがたくさんあり、住みやすいです。
強いて挙げれば、マンションや住宅が多いので公園が少ないです
治安
駅周辺は綺麗で、交番もあり、治安はいいと思います。
強いて挙げれば、近くにある国分町は少し治安が悪いです。酔っ払いが多くて絡まれました
コストパフォーマンス
6万円ほどの家賃で余裕を持って一人暮らしができて住みやすいです
強いて挙げれば、マンションが多いので一軒家に住みたい人は難しいと思います。
交通利便性
東北唯一の政令指定都市であり、東京にも1時間半で行ける充実度がよい。
強いてあげるとすれば、ラッシュ時は東京並みに混んでいる。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設、お土産物屋、飲食店等なんでも揃っており充実している。
施設数が多すぎて迷う、潰し合いすぎて閉店も多い。
飲食店の充実
有名店や仙台ならではの牛タン屋、寿司屋も充実している。
人口に対して店舗数が少ないのかどこもかなりの行列となっている。
暮らし・子育て環境の充実
どこへでもすぐにアクセスできるため、暮らしやすさはあると思う。
仙台駅周辺は娯楽施設や商業施設中心のため子育てには向かないと思われる。
治安
交番が複数あり、警官の巡回もされているため安心できる。
人口が多く、暗いため、夜は輩がいは可能性がある。
コストパフォーマンス
どこへでもアクセスできる利便性の良さ、住みやすい環境ではあると思う。
家賃は非常に高いが、土地を持っていれば高く売れると思う。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。