セレッソコート芦屋山手町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町28-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年8月
総戸数38戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積81.00m² ~ 131.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社鍜治田工務店大鉄工業
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート芦屋山手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セレッソコート芦屋山手町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。セレッソコート芦屋山手町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレッソコート芦屋山手町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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セレッソコート芦屋山手町の売却ガイド

セレッソコート芦屋山手町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレッソコート芦屋山手町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート芦屋山手町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

セレッソコート芦屋山手町に関するよくある質問

セレッソコート芦屋山手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート芦屋山手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート芦屋山手町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレッソコート芦屋山手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート芦屋山手町はどのような物件ですか?

セレッソコート芦屋山手町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩13分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート芦屋山手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】梅田からも三宮からも20分程度とアクセスが良いです。土地が高く庶民には手が出難いので品があります。
【芦屋川駅に対する口コミ】実質各駅停車一択で特急は全速力で通過します。ブランド力があるものの、駅の価値は高いと思いません。
立地・治安・周辺環境
【芦屋川駅に対する口コミ】駅前に商店は少ないですが、ローソンがバス停の向かいにあります。駅の前に芦屋川が流れていて景色がよく、閑静な住宅街が広がっています。とても治安がいいです。
【芦屋川駅に対する口コミ】駅を降りてちょっと買い物が出来ない絶望的なロケーションです。夜は人通りが減るので、路地に入ると暗く不気味なところがあります。
買い物・飲食店充実度
【芦屋川駅に対する口コミ】10分ほど歩くとカフェダイニングや有名なパティスリーがあります。
【芦屋川駅に対する口コミ】上記の通り商店が皆無なので、駅から離れないと何も揃いません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】駅は狭いですが、バリアフリーとしてはエレベーター、多目的トイレがあります。
【芦屋川駅に対する口コミ】ホーム柵がないので通過する列車とぶつかるリスクが有ります。
2023年09月 メリット
交通利便性
自販機が多く飲み物が買いやすいし、駅の電光掲示板が見やすい
スマホのICOCAが使えない。鳩など害虫が多い
生活利便施設の充実
トイレが綺麗でとても気持ちがいいところ。
強いて言うなら喫煙所が少なく、煙臭いところ。
飲食店の充実
飲食店は非常に多くとてもにぎやかでいいと思う。
早くしまってしまう店が多くそれを良くすればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあり足腰が弱い人でも登れていいと思う。
エスカレーターがなく不自由な人が行きにくい。
治安
治安は良いところもある。飲食店もいい感じ。
治安が悪いところが多くとても怖いところを気をつけてほしい。
コストパフォーマンス
とても住みやすく海が近くて風が多いところ。
ガタガタの道が多く、車がパンクしそうなところ。

セレッソコート芦屋山手町の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.17万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↓ 下落傾向
115.65 151.46 187.26 2009-01-29 3LDK 90.6㎡ 171.49万円/㎡2009-06-03 2LDK 90.28㎡ 149.4万円/㎡2009-07-22 3LDK 90.81㎡ 155.81万円/㎡2009-07-26 3LDK 110.03㎡ 143.61万円/㎡2009-10-25 3LDK 90.81㎡ 136.51万円/㎡2010-04-20 3LDK 90.81㎡ 163.09万円/㎡2010-07-28 3LDK 90.81㎡ 144.89万円/㎡2010-10-05 3LDK 90.81㎡ 181.29万円/㎡2011-03-09 3LDK 90.81㎡ 166.73万円/㎡2011-03-09 3LDK 90.81㎡ 174.01万円/㎡2011-04-06 3LDK 90.81㎡ 155.81万円/㎡2011-07-29 3LDK 90.81㎡ 144.89万円/㎡2011-09-06 3LDK 90.6㎡ 141.94万円/㎡2011-09-09 3LDK 90.81㎡ 144.89万円/㎡2011-11-18 3LDK 90.6㎡ 145.22万円/㎡2011-11-29 3LDK 90.6㎡ 145.22万円/㎡2011-11-29 3LDK 90.6㎡ 134.28万円/㎡2012-05-28 3LDK 81㎡ 142.03万円/㎡2013-01-31 3LDK 90.81㎡ 141.25万円/㎡2013-06-10 3LDK 90.81㎡ 135.78万円/㎡2013-06-13 3LDK 81㎡ 132.64万円/㎡2013-09-11 3LDK 90.81㎡ 132.14万円/㎡2013-09-14 3LDK 81㎡ 128.15万円/㎡2014-02-21 3LDK 81㎡ 121.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 81㎡ 121.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 81㎡ 121.62万円/㎡2015-06-18 3LDK 81㎡ 121.62万円/㎡2015-08-27 2LDK 90.6㎡ 148.87万円/㎡2017-02-07 3LDK 90.81㎡ 130.32万円/㎡2017-06-30 3LDK 90.81㎡ 159.45万円/㎡2018-07-06 2SLDK 90.28㎡ 134.75万円/㎡2019-12-28 3LDK 90.6㎡ 145.22万円/㎡2020-03-21 3LDK 90.81㎡ 134.69万円/㎡2020-05-09 3LDK 90.86㎡ 133.89万円/㎡2020-06-13 3LDK 90.6㎡ 137.92万円/㎡2020-07-07 3LDK 90.81㎡ 130.32万円/㎡2020-07-10 3LDK 108.12㎡ 164.49万円/㎡2020-10-23 3LDK 90.81㎡ 132.87万円/㎡2020-11-10 3LDK 90.86㎡ 133.89万円/㎡2020-12-14 3LDK 90.6㎡ 137.92万円/㎡2021-01-08 3LDK 90.81㎡ 130.32万円/㎡2021-01-11 3LDK 108.12㎡ 164.49万円/㎡2021-03-02 3LDK 90.6㎡ 133.18万円/㎡2021-05-09 3LDK 90.86㎡ 133.89万円/㎡2021-05-13 3LDK 90.81㎡ 126.68万円/㎡2021-10-03 3LDK 81.37㎡ 137.32万円/㎡2025-03-05 3LDK 90.81㎡ 133.96万円/㎡ 2009-01 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-05 1階 3LDK 90.81㎡ 133.96万円/㎡
2021-10-03 3階 3LDK 81.37㎡ 137.32万円/㎡
2021-05-13 1階 3LDK 90.81㎡ 126.68万円/㎡
2021-05-09 1階 3LDK 90.86㎡ 133.89万円/㎡
2021-03-02 3階 3LDK 90.6㎡ 133.18万円/㎡
2021-01-11 3階 3LDK 108.12㎡ 164.49万円/㎡
2021-01-08 1階 3LDK 90.81㎡ 130.32万円/㎡
2020-12-14 3階 3LDK 90.6㎡ 137.92万円/㎡
2020-11-10 1階 3LDK 90.86㎡ 133.89万円/㎡
2020-10-23 2階 3LDK 90.81㎡ 132.87万円/㎡
2020-07-10 3階 3LDK 108.12㎡ 164.49万円/㎡
2020-07-07 1階 3LDK 90.81㎡ 130.32万円/㎡
2020-06-13 3階 3LDK 90.6㎡ 137.92万円/㎡
2020-05-09 1階 3LDK 90.86㎡ 133.89万円/㎡
2020-03-21 2階 3LDK 90.81㎡ 134.69万円/㎡
2019-12-28 3階 3LDK 90.6㎡ 145.22万円/㎡
2018-07-06 1階 2SLDK 90.28㎡ 134.75万円/㎡
2017-06-30 3階 3LDK 90.81㎡ 159.45万円/㎡
2017-02-07 1階 3LDK 90.81㎡ 130.32万円/㎡
2015-08-27 3階 2LDK 90.6㎡ 148.87万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。