セレッソコート芦屋中央公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩14分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分 阪神本線/芦屋駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県芦屋市呉川町19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年11月
総戸数86戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積65.00m² ~ 96.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

セレッソコート芦屋中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 打出駅に近い呉川町19-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート芦屋中央公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。セレッソコート芦屋中央公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数86戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート芦屋中央公園の売却ガイド

セレッソコート芦屋中央公園は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数86戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレッソコート芦屋中央公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート芦屋中央公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

セレッソコート芦屋中央公園に関するよくある質問

セレッソコート芦屋中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート芦屋中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート芦屋中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート芦屋中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート芦屋中央公園はどのような物件ですか?

セレッソコート芦屋中央公園は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩14分。築2001年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート芦屋中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】新快速が停まるので、大阪、新大阪、神戸、京都にも乗り換えなしで行けてとても便利です。
【芦屋駅に対する口コミ】JRは遅延が多いので、通勤通学時に遅延で会社学校に間に合わないことがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
阪神電鉄本線朝上り大阪梅田行区間特急が停車する平日のみ、その他時間帯は普通のみ、昼間はおおむね10分おきに普通あり
平日朝以外は普通列車のみ停車しない。駅前にバス路線がすくない、
生活利便施設の充実
国道2号線ぞいに多数店舗ありドラッグストア、自転車屋、ケンタッキー、マクドナルド、寿司屋、ダイエ―など徒歩圏にあります。
大型ショッピングモール等が駅ちかくにありません。国道43号があり横断するのに時間がかかります。
飲食店の充実
飲食店は国道2号沿いに多数ありますので便利です。またコンパクトな打出商店街にはア―ケドもあります、
国道43号近くに店舗は少なく駐車場付となるとほとんどありません、商店街も短く店舗も少な目です。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市内の中では下町であり家賃相場も市内では安い物件もあります、
国道43号国道2号と交通量が非常に多く、阪神高速もあり騒音や公害を感じることもあります、
治安
駅前にコンビニ
駅から離れるとすぐ住宅街で決して明るい地域ではありません、
コストパフォーマンス
駅ちかくに住宅街があり芦屋市内では比較的若い人も多く、宅地価格も市内の中では安く、東西の交通は発展しています、
国道2号国道43号が近く横断する際は時間がかかるし公害を感じることがある。
交通利便性
特急電車の停車駅であり、大阪梅田や三宮まで乗り換えなしで快適にアクセスできる。また、駅のすぐ近くに、市内各所へアクセスできる阪急バスのバス停があるところも魅力だと思う。
駅のホームにベンチが少ないので、もう少し座って待てるスペースが欲しい。
生活利便施設の充実
芦屋駅のすぐ南側に芦屋市役所があって、公的な手続きをしたい時に便利だと感じる。また、ひだまり歯科、芦屋ファリミークリニックなど、安心して受診できる医療機関が充実しているところも嬉しい。
駅周辺にもう少し大型の商業施設があれば、さらに便利になると思う。
飲食店の充実
「アンリ・シャルパンティエ」など、全国的に有名なパティスリーやベーカリーがあって、美味しいものを手に入れやすい。
チェーン系のカフェがなく、気軽に入れるお店がやや少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で駅の改修工事が進み、エレベーターや多機能トイレの設置がされて、多くの人にとって使いやすい駅になったと感じる。
ホームにある待合室の冷房があまり効いていないと感じることがあるので、夏場でも快適に電車を待てるように冷房を効かせてもらえるとありがたい。
治安
東改札は基本的に駅員がいて、問い合わせや不具合にも対応してもらいやすい。
利用者が少ない西改札は、夜になると人通りも少なくて、女性一人で歩くのはやや不安を感じる。
コストパフォーマンス
家賃の相場は高めだが、都会的な利便性の高さと、住宅街としての静かさや安全性のバランスが取れていて、とても住み心地が良い。
家賃や税金が高く、また安売りの量販店も少ないため、節約して暮らすのが難しい。
交通利便性
新快速が停まるので、とても便利。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
工事をしているため、階段の幅が狭い。トイレが簡易すぎる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングができる点はとても便利。
あまり看板等が目立たないため、初めての人は難しいかもしれない。
飲食店の充実
駅から出てすぐに、たくさんのショッピングモールや、パン屋さん、カフェなどあるので、便利。
意外と小さな駅なので、コンビニが改札近くにあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
エレベーターが少し狭いので、ベビーカーが乗るとすぐにいっぱいになる。
治安
今は工事していて綺麗にしようとしているので、良い。
周りは少し汚らしい。駅周りの道も整備されるともっと良い。
コストパフォーマンス
駅にこれだけたくさんのショッピングできる場所があるなら便利なのでとても良い。
『芦屋』というネームバリューがあるのにも関わらず、少し汚い。

セレッソコート芦屋中央公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.16万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.71 130.97 176.22 2013-08-09 3LDK 75.51㎡ 112.08万円/㎡2013-10-17 3LDK 75.51㎡ 102.44万円/㎡2013-12-03 3LDK 75.51㎡ 96.75万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.51㎡ 112.08万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.51㎡ 93.25万円/㎡2014-04-22 4LDK 80.54㎡ 139.14万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.04㎡ 121.43万円/㎡2014-09-05 4LDK 80.54㎡ 126.42万円/㎡2014-09-09 4LDK 80.54㎡ 116.98万円/㎡2014-11-12 3LDK 95.15㎡ 129.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.04㎡ 121.43万円/㎡2015-05-04 3LDK 70.52㎡ 135.01万円/㎡2015-09-14 2LDK 65㎡ 119.52万円/㎡2016-04-08 3LDK 75.51㎡ 113.83万円/㎡2016-05-23 3SLDK 75.34㎡ 116.28万円/㎡2017-01-15 3SLDK 75.34㎡ 111.89万円/㎡2017-03-05 3SLDK 75.34㎡ 140.41万円/㎡2017-06-05 3SLDK 75.34㎡ 130.76万円/㎡2018-12-19 3LDK 73.13㎡ 134.71万円/㎡2019-01-29 3LDK 70.52㎡ 125.63万円/㎡2019-04-02 3LDK 70.52㎡ 125.63万円/㎡2019-04-04 2SLDK 70.16㎡ 112.14万円/㎡2019-06-25 2SLDK 70.16㎡ 102.72万円/㎡2019-07-03 3LDK 75.51㎡ 152.35万円/㎡2019-08-27 3LDK 80.04㎡ 123.7万円/㎡2019-08-28 3LDK 70.52㎡ 163.13万円/㎡2019-10-08 3LDK 75.51㎡ 140.01万円/㎡2019-10-18 3LDK 70.52㎡ 142.98万円/㎡2019-10-23 3LDK 75.51㎡ 131.25万円/㎡2019-10-28 3LDK 70.52㎡ 142.98万円/㎡2019-12-28 3SLDK 75.34㎡ 122.42万円/㎡2020-01-12 3LDK 73.13㎡ 152.79万円/㎡2020-01-21 3LDK 75.51㎡ 126.87万円/㎡2020-02-22 3LDK 70.52㎡ 142.98万円/㎡2020-03-16 3LDK 75.51㎡ 118.12万円/㎡2020-04-04 4LDK 80.04㎡ 135.47万円/㎡2020-04-05 3LDK 75.51㎡ 122.49万円/㎡2020-04-14 3LDK 75.51㎡ 118.12万円/㎡2020-05-17 3LDK 80.04㎡ 114.82万円/㎡2020-07-08 2SLDK 70.16㎡ 126.28万円/㎡2020-07-25 4LDK 80.04㎡ 143.73万円/㎡2020-09-23 3SLDK 75.34㎡ 117.59万円/㎡2020-10-25 3LDK 73.13㎡ 152.79万円/㎡2021-02-01 3LDK 80.04㎡ 106.56万円/㎡2021-02-06 3LDK 70.16㎡ 168.68万円/㎡2021-02-25 4LDK 80.04㎡ 135.47万円/㎡2021-04-06 3LDK 70.16㎡ 163.97万円/㎡2021-04-26 3LDK 73.13㎡ 152.79万円/㎡2021-11-01 3LDK 73.13㎡ 151.43万円/㎡2022-05-02 3LDK 73.13㎡ 151.43万円/㎡2022-12-01 3LDK 70.52㎡ 158.45万円/㎡2023-01-05 4LDK 80.04㎡ 144.14万円/㎡2023-01-26 2SLDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡2023-03-05 4LDK 90.67㎡ 156.05万円/㎡2023-04-26 4LDK 90.67㎡ 137.45万円/㎡2023-12-14 2SLDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡2024-06-04 3LDK 75.51㎡ 130.46万円/㎡2024-06-15 2SLDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡2024-10-08 4LDK 85.52㎡ 137.23万円/㎡2024-12-15 2SLDK 75.34㎡ 135.14万円/㎡2024-12-27 4LDK 85.52㎡ 134.52万円/㎡2025-04-08 2SLDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡2025-04-27 3LDK 80.04㎡ 136.71万円/㎡2025-05-17 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡2025-10-24 2SLDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡2025-11-10 4LDK 80.54㎡ 129.29万円/㎡2025-11-18 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡2025-12-20 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡2025-12-30 2SLDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡2026-02-14 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 1階 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡
2025-12-30 2階 2SLDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡
2025-12-20 1階 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡
2025-11-18 1階 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡
2025-11-10 1階 4LDK 80.54㎡ 129.29万円/㎡
2025-10-24 2階 2SLDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡
2025-05-17 1階 2LDK 90.67㎡ 152.4万円/㎡
2025-04-27 1階 3LDK 80.04㎡ 136.71万円/㎡
2025-04-08 2階 2SLDK 75.34㎡ 139.53万円/㎡
2024-12-27 1階 4LDK 85.52㎡ 134.52万円/㎡
2024-12-15 2階 2SLDK 75.34㎡ 135.14万円/㎡
2024-10-08 1階 4LDK 85.52㎡ 137.23万円/㎡
2024-06-15 2階 2SLDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡
2024-06-04 1階 3LDK 75.51㎡ 130.46万円/㎡
2023-12-14 2階 2SLDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡
2023-04-26 3階 4LDK 90.67㎡ 137.45万円/㎡
2023-03-05 3階 4LDK 90.67㎡ 156.05万円/㎡
2023-01-26 2階 2SLDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡
2023-01-05 4階 4LDK 80.04㎡ 144.14万円/㎡
2022-12-01 5階 3LDK 70.52㎡ 158.45万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。