セレッソコート芦屋レジーナの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市津知町12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年12月
総戸数21戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積70.03m² ~ 101.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本ハウズイング

セレッソコート芦屋レジーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。セレッソコート芦屋レジーナは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、津知町12-3の利便性を評価しています。セレッソコート芦屋レジーナなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セレッソコート芦屋レジーナは津知町12-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セレッソコート芦屋レジーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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セレッソコート芦屋レジーナの売却ガイド

セレッソコート芦屋レジーナは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート芦屋レジーナの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレッソコート芦屋レジーナを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

セレッソコート芦屋レジーナに関するよくある質問

セレッソコート芦屋レジーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート芦屋レジーナには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート芦屋レジーナの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレッソコート芦屋レジーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート芦屋レジーナはどのような物件ですか?

セレッソコート芦屋レジーナは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート芦屋レジーナには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】特急停車駅で、梅田、三宮にアクセスが良い治安の良さ、ターミナルへのアクセスの良さはおすすめします
【芦屋駅に対する口コミ】快急が以前は停車していましたが停まらなくなったので、難波方面に行く時は乗り換えが必要家賃や物価については安いとは言えないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅前には芦屋市役所、三井住友銀行、阪急バス停留所はあります駅北に芦屋警察署があります 駅周辺は大変治安が良いです
【芦屋駅に対する口コミ】残念ながらお買い物出来るスーパーが1店のみあるだけです、規模が小さいので買い揃えるには難しい強いてあげれば、あまり人が多い駅ではないため夜遅くなると寂しい感じになる
買い物・飲食店充実度 ★★
【芦屋駅に対する口コミ】にしむらコーヒーがあるので待ち合わせには便利です
【芦屋駅に対する口コミ】他には飲食店がほぼないと言ってもいい状態です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】上りのエスカレーター、エレベーターがあります
【芦屋駅に対する口コミ】残念ながら下りのエスカレーターはないため、電車が着いてすぐはエレベーターが混みます
2025年12月 メリット
交通利便性
規模はそれほど大きくはありませんが一通りのものは揃っており、神戸や大阪まで行かなくてもなんとかなる。
雑誌に載っているようなおしゃれなお店は駅前にはそれほど多くない。
交通利便性
近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
強いてあげれば酔っ払いの人がよくいることですかね
生活利便施設の充実
近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
チェーン店が近くにあるからかポイ捨てが気になります
飲食店の充実
ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
もしその店に授乳スペースなどもあればよいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
もし、公園などがもう少し増えたら良いと思う
治安
地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
もし酔っ払いの人がいなかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
家賃が他の市に比べて少し高めに感じるまた狭い道も多め

セレッソコート芦屋レジーナの中古販売価格の推移

平均㎡単価151.91万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.36 153.66 171.95 2009-09-18 3LDK 70.54㎡ 149.5万円/㎡2011-10-30 3LDK 80.01㎡ 138.41万円/㎡2012-02-05 3LDK 70.54㎡ 140.12万円/㎡2013-11-09 4LDK 83.11㎡ 150.35万円/㎡2014-09-07 3LDK 70.07㎡ 150.03万円/㎡2014-11-16 3LDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡2014-12-16 2SLDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡2015-08-31 3SLDK 83.11㎡ 163.08万円/㎡2018-04-27 2SLDK 70.07㎡ 168.9万円/㎡2018-07-11 2SLDK 70.07㎡ 164.65万円/㎡2019-05-22 3SLDK 83.11㎡ 158.31万円/㎡2021-02-12 3LDK 70.54㎡ 158.4万円/㎡ 2009-09 2021-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-02-12 3階 3LDK 70.54㎡ 158.4万円/㎡
2019-05-22 2階 3SLDK 83.11㎡ 158.31万円/㎡
2018-07-11 3階 2SLDK 70.07㎡ 164.65万円/㎡
2018-04-27 3階 2SLDK 70.07㎡ 168.9万円/㎡
2015-08-31 4階 3SLDK 83.11㎡ 163.08万円/㎡
2014-12-16 2階 2SLDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡
2014-11-16 2階 3LDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡
2014-09-07 2階 3LDK 70.07㎡ 150.03万円/㎡
2013-11-09 3階 4LDK 83.11㎡ 150.35万円/㎡
2012-02-05 2階 3LDK 70.54㎡ 140.12万円/㎡
2011-10-30 2階 3LDK 80.01㎡ 138.41万円/㎡
2009-09-18 3階 3LDK 70.54㎡ 149.5万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。