セレッソコート御影山手の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区土山町3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年5月
総戸数21戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積71.24m² ~ 102.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社松村組
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート御影山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜103m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セレッソコート御影山手なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜103m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セレッソコート御影山手は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。セレッソコート御影山手は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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セレッソコート御影山手の売却ガイド

セレッソコート御影山手は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレッソコート御影山手の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

セレッソコート御影山手を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩11分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

セレッソコート御影山手に関するよくある質問

セレッソコート御影山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート御影山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート御影山手の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレッソコート御影山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート御影山手はどのような物件ですか?

セレッソコート御影山手は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩11分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート御影山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
阪急六甲駅は特急は停車しませんが快速が停車するので、他の駅より少し便利です。
特急が停車しないので、岡本駅や夙川駅には少しおとる。
生活利便施設の充実
とても便利です。駅直結のスーパーもあり、駅からのバスアクセスも良好。学校区も神戸エリアで1番人気かなと思います。
駅周辺がとても急な坂道です。ご年配の方にはしんどいくらい急だとおもいます。
飲食店の充実
充実してます。とても美味しい洋食屋さん、ラーメン屋さんもあります。ファーストフードや外食チェーンなど人気のチェーン店も概ね、揃っています。
飲食に関してはデメリットは少ないですが、強いて言えばお店の面積が小さい店が多く、ランチどきなどは混む。
暮らし・子育て環境の充実
神戸エリアでも指折りの充実だと思います。特に高羽小学校区行きは大人気です。
公立ですが学習レベルの高い子供が多いので、内申点とかはちょっとしんどい面もあるかと。
治安
抜群に良いと思います。国立の神戸大学もあり、山手の文京地区と言ったイメージです。
交番や大きな警察署は少し離れているかな、あと地元の方はだいぶ高齢な方が多い印象です。
コストパフォーマンス
良い面が多いだけに高いのですが、同じ阪急神戸線の岡本や夙川よりはマシかなと。
それでもやっぱり、かなり値段は高いです。流石に戸建は買えないかな…

セレッソコート御影山手の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.82万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.54 119 149.46 2013-06-10 3LDK 71.24㎡ 113.69万円/㎡2013-06-17 3LDK 71.24㎡ 110.9万円/㎡2015-04-13 3LDK 75.34㎡ 100.04万円/㎡2015-07-27 4LDK 84.3㎡ 101.17万円/㎡2016-07-29 3LDK 78.74㎡ 93.62万円/㎡2016-10-31 3LDK 78.74㎡ 93.62万円/㎡2017-02-08 3LDK 78.74㎡ 120.91万円/㎡2017-04-25 3LDK 78.74㎡ 118.81万円/㎡2017-05-14 3LDK 72.93㎡ 99.72万円/㎡2017-05-22 3LDK 78.74㎡ 116.71万円/㎡2017-06-06 3LDK 78.74㎡ 104.54万円/㎡2017-06-20 3LDK 78.74㎡ 112.94万円/㎡2017-07-12 3LDK 78.74㎡ 108.32万円/㎡2017-07-14 3LDK 78.74㎡ 103.28万円/㎡2017-07-16 3LDK 78.74㎡ 104.12万円/㎡2017-07-17 3LDK 78.74㎡ 108.32万円/㎡2017-07-26 3LDK 78.74㎡ 104.54万円/㎡2017-08-04 3LDK 78.74㎡ 102.02万円/㎡2017-08-29 3LDK 78.74㎡ 99.92万円/㎡2017-11-15 3LDK 72.93㎡ 99.72万円/㎡2019-04-27 3LDK 72.93㎡ 95.19万円/㎡2019-06-12 3LDK 81.97㎡ 116.15万円/㎡2019-08-05 3LDK 72.93㎡ 144.14万円/㎡2019-08-12 3LDK 75.34㎡ 108.82万円/㎡2019-10-10 3LDK 81.97㎡ 108.08万円/㎡2019-10-24 3LDK 72.93㎡ 135.08万円/㎡2019-12-22 3LDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡2021-05-17 3LDK 81.97㎡ 144.38万円/㎡2021-07-19 3LDK 81.97㎡ 127.04万円/㎡2021-11-02 3LDK 81.97㎡ 136.31万円/㎡2022-01-14 3LDK 81.97㎡ 128.25万円/㎡2022-03-05 3LDK 81.97㎡ 120.18万円/㎡2022-03-12 3LDK 81.97㎡ 120.18万円/㎡2022-05-08 3LDK 81.97㎡ 112.12万円/㎡2022-06-13 3LDK 81.97㎡ 108.08万円/㎡2022-08-10 3LDK 81.97㎡ 104.05万円/㎡2022-10-01 3LDK 81.97㎡ 100.02万円/㎡2024-04-07 3LDK 81.97㎡ 128.25万円/㎡2024-07-01 2LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡2025-01-02 2LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡2025-03-08 3LDK 78.34㎡ 118.07万円/㎡2025-07-08 2LDK 78.34㎡ 113.85万円/㎡2026-02-26 3LDK 78.34㎡ 121.53万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 1階 3LDK 78.34㎡ 121.53万円/㎡
2025-07-08 1階 2LDK 78.34㎡ 113.85万円/㎡
2025-03-08 1階 3LDK 78.34㎡ 118.07万円/㎡
2025-01-02 1階 2LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡
2024-07-01 1階 2LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡
2024-04-07 2階 3LDK 81.97㎡ 128.25万円/㎡
2022-10-01 2階 3LDK 81.97㎡ 100.02万円/㎡
2022-08-10 2階 3LDK 81.97㎡ 104.05万円/㎡
2022-06-13 2階 3LDK 81.97㎡ 108.08万円/㎡
2022-05-08 2階 3LDK 81.97㎡ 112.12万円/㎡
2022-03-12 2階 3LDK 81.97㎡ 120.18万円/㎡
2022-03-05 2階 3LDK 81.97㎡ 120.18万円/㎡
2022-01-14 2階 3LDK 81.97㎡ 128.25万円/㎡
2021-11-02 2階 3LDK 81.97㎡ 136.31万円/㎡
2021-07-19 2階 3LDK 81.97㎡ 127.04万円/㎡
2021-05-17 2階 3LDK 81.97㎡ 144.38万円/㎡
2019-12-22 3階 3LDK 75.34㎡ 143.92万円/㎡
2019-10-24 2階 3LDK 72.93㎡ 135.08万円/㎡
2019-10-10 4階 3LDK 81.97㎡ 108.08万円/㎡
2019-08-12 3階 3LDK 75.34㎡ 108.82万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。