セレスト北浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東高麗橋3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年9月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積67.92m² ~ 79.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱電機ライフサービス
施工会社フジタ
管理会社グローバルコミュニティ

セレスト北浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。セレスト北浜は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。セレスト北浜は東高麗橋3-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北浜駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ堺筋線が使えるセレスト北浜なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレスト北浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

セレスト北浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セレスト北浜の売却ガイド

セレスト北浜は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレスト北浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

セレスト北浜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

セレスト北浜に関するよくある質問

セレスト北浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレスト北浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレスト北浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレスト北浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレスト北浜はどのような物件ですか?

セレスト北浜は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浜駅徒歩7分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレスト北浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】京阪と大阪メトロが通じているので交通の便がよいです。オフィス街があるので近隣には飲食店が多く、グルメな人には住みやすい町だと思います。スーパーやコンビニも充実しているので生活環境よいです。平日は人通りが多くて、夜歩きが安心なのも魅力的です。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】利用者の多い駅ですから朝の電車は混んでいます。
2024年04月 メリット
交通利便性
京阪電車との連携がいい。京都方面へも行きやすい。本数も多く、便利である
2〜5分の遅延が多い気がする。また、通勤時間は本数が多いが、日中は少ない。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店、居酒屋が多く、接待等には全く困らない。コンビニも多いので便利
スーパーやカフェ、病院等はあるが、本屋がない。また100円均一も小さいところしかない。大型施設ができても良いかも
飲食店の充実
近くに、とても有名な五感があり、また、居酒屋等も多いので食事には困らない
飲食店が多いが.お弁当のお店が淀屋橋に比べたら少ないので増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや、エスカレーターが多いので、利用しやすい
周辺に、小学校があるか小さい。また幼稚園は少ない
治安
いつも明るく、一通りが多い。そして、高級マンションも多いため、品がある
土曜や日曜の会社休みの日になると一気に人通りが減る
コストパフォーマンス
スーパー、薬局等が多いのですごい便利です。物価はよほど高くない気がする
土地代が高いので建物代が高い。賃貸で住むとしても、若者の一人暮らしは、賃料が高いので難しいと思う。
交通利便性
京阪電車も近く大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」へも地下から歩いていけるのでとても便利です。通勤ラッシュの時間はとても混雑し乗れない車両も多いです。しかし朝は電車の本数も多いため2.3本見逃してもそこまで時間に差があるわけではないと思います。少し時間はかかりますが梅田まで歩いていくことも可能です。
強いてあげれば歩いているときに後ろからぶつかったり割り込んだりする人も多い。
生活利便施設の充実
駅直結にフレスコの入った施設があり、買い物には困らないと思います。
娯楽施設はほぼありません。大きな病院も近くにはありません。
飲食店の充実
仕事終わりに行けるような居酒屋が多いです。
チェーン店が少なく一人で食事するには少しコスパが悪いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内はスロープもありベビーカーや車いすでも移動可能です。
幼稚園や保育園といった施設はあまりありません。
治安
オフィス街のためとても治安はいい場所となっています。
交通量が多いため事故の危険性はあります。
コストパフォーマンス
便利性はとてもよく梅田へのアクセスも良く、難波方面にも行きやすい場所となっております。
家賃はとても高いです。車を所有される方には不向きだと思います。
交通利便性
京阪、地下鉄谷町線が通っているので京都へのアクセスも大阪キタ、大阪ミナミどちらへのアクセスもよい。
朝の時間帯の谷町線東梅田行の混雑。でも2駅なので我慢できる範囲。
生活利便施設の充実
救急対応病院が近く安心感がある。ショッピングは駅併設の京阪シティモールで一通りのものが揃うので便利。
図書館がもう少し近いとよい。アパレルは無印、ユニクロ、GUで必要最低限は揃ってしまうが、それ以外にもオシャレなセレクトショップがもう少したくさんあると嬉しい。春の「造幣局の桜の通り抜け」、夏の天神祭の際は非常に混雑し、ゴミだらけになる。
飲食店の充実
京阪シティモール内外に多くの飲食店がある。大川沿いのテラスで食事ができるお店も天満橋〜淀屋橋間にかけて続いており、雰囲気が良い。
マクドナルドの外のテラス席のゴミ箱がしょっちゅう溢れかえっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは数年前に改装され綺麗になっている。バリアフリーもOK。広大な公園は少ないが、大川河川敷に遊歩道や公園、グラウンドがあり、子どもも安心して遊べる。
天満橋筋はスピードを出している車も多いので子どもが飛び出さないように気をつけた方がよい。
治安
基本的にオフィス街ということもあって、治安に問題はない。
特に治安が悪いわけではないが、北側の出口は喫煙所ではないのにも関わらず喫煙している人が多い。
コストパフォーマンス
梅田にすぐ出られる利便性と、自然の中での暮らしが両立されており快適に住める。地形的に災害にも強い。
高層マンションの建築が相次いでおり、今後、日照や景観が遮られる可能性もある。

セレスト北浜の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.64万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.82 170.1 229.38 2014-11-21 3LDK 71.21㎡ 130.91万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.21㎡ 130.91万円/㎡2015-08-27 3LDK 71.21㎡ 168.05万円/㎡2016-09-22 3LDK 71.21㎡ 146.23万円/㎡2017-04-18 3LDK 71.21㎡ 146.23万円/㎡2017-04-20 3LDK 71.21㎡ 130.91万円/㎡2017-12-01 3LDK 76.96㎡ 145.19万円/㎡2017-12-02 3LDK 76.99㎡ 145.13万円/㎡2017-12-17 3LDK 71.21㎡ 148.55万円/㎡2018-01-08 3LDK 71.21㎡ 162.48万円/㎡2018-01-31 3LDK 71.21㎡ 156.91万円/㎡2018-03-10 3LDK 67.92㎡ 169.38万円/㎡2018-03-10 3LDK 67.92㎡ 163.54万円/㎡2018-04-06 3LDK 71.21㎡ 157.84万円/㎡2018-06-10 3LDK 71.21㎡ 153.2万円/㎡2018-07-29 3LDK 71.21㎡ 148.55万円/㎡2019-04-13 3LDK 71.21㎡ 153.2万円/㎡2019-09-07 3LDK 71.21㎡ 120.7万円/㎡2019-10-04 3LDK 75㎡ 166.61万円/㎡2019-12-24 3LDK 75㎡ 158.24万円/㎡2020-01-15 3LDK 75㎡ 202.31万円/㎡2020-11-10 3LDK 71.21㎡ 162.48万円/㎡2020-11-11 3LDK 76.96㎡ 188.14万円/㎡2021-05-07 3LDK 75㎡ 184.24万円/㎡2022-10-21 3LDK 76.96㎡ 183.85万円/㎡2022-11-30 3LDK 71.21㎡ 198.69万円/㎡2022-12-17 3LDK 76.96㎡ 183.85万円/㎡2024-05-29 3LDK 75㎡ 219.5万円/㎡ 2014-11 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-29 4階 3LDK 75㎡ 219.5万円/㎡
2022-12-17 9階 3LDK 76.96㎡ 183.85万円/㎡
2022-11-30 9階 3LDK 71.21㎡ 198.69万円/㎡
2022-10-21 8階 3LDK 76.96㎡ 183.85万円/㎡
2021-05-07 6階 3LDK 75㎡ 184.24万円/㎡
2020-11-11 12階 3LDK 76.96㎡ 188.14万円/㎡
2020-11-10 10階 3LDK 71.21㎡ 162.48万円/㎡
2020-01-15 4階 3LDK 75㎡ 202.31万円/㎡
2019-12-24 4階 3LDK 75㎡ 158.24万円/㎡
2019-10-04 4階 3LDK 75㎡ 166.61万円/㎡
2019-09-07 10階 3LDK 71.21㎡ 120.7万円/㎡
2019-04-13 10階 3LDK 71.21㎡ 153.2万円/㎡
2018-07-29 10階 3LDK 71.21㎡ 148.55万円/㎡
2018-06-10 10階 3LDK 71.21㎡ 153.2万円/㎡
2018-04-06 10階 3LDK 71.21㎡ 157.84万円/㎡
2018-03-10 8階 3LDK 67.92㎡ 169.38万円/㎡
2018-03-10 7階 3LDK 67.92㎡ 163.54万円/㎡
2018-01-31 10階 3LDK 71.21㎡ 156.91万円/㎡
2018-01-08 10階 3LDK 71.21㎡ 162.48万円/㎡
2017-12-17 10階 3LDK 71.21㎡ 148.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。