セルヴェール芦屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市春日町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年4月
総戸数11戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積130.44m² ~ 199.40m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社エステート・キンキ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セルヴェール芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数11戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。セルヴェール芦屋は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年4月築という条件が希望に合いました。セルヴェール芦屋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、セルヴェール芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセルヴェール芦屋を候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セルヴェール芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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セルヴェール芦屋の売却ガイド

セルヴェール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセルヴェール芦屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セルヴェール芦屋を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

セルヴェール芦屋に関するよくある質問

セルヴェール芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セルヴェール芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セルヴェール芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセルヴェール芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セルヴェール芦屋はどのような物件ですか?

セルヴェール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩2分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セルヴェール芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは非常に良いと思います。都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
【打出駅に対する口コミ】急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【打出駅に対する口コミ】駅前に商店街がありますので、便利だと思います。古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
【打出駅に対する口コミ】商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
【打出駅に対する口コミ】全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【打出駅に対する口コミ】学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
【打出駅に対する口コミ】施設までは若干、距離があるように感じました。
2025年04月 メリット
交通利便性
駅周辺にスーパーなどはなく、コンビニエンスストアぐらいしか見当たりませんが、閑静で落ち着いた雰囲気です。
朝ラッシュ時は、特急も止まるようですが、日中は普通電車しか止まりません。

セルヴェール芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.48万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.39 112.52 139.64 2013-06-10 3LDK 138.19㎡ 99.99万円/㎡2013-06-10 3LDK 130.44㎡ 105.94万円/㎡2013-06-10 4LDK 199.4㎡ 110.75万円/㎡2014-02-18 4LDK 199.4㎡ 110.75万円/㎡2014-09-05 4LDK 199.4㎡ 110.75万円/㎡2018-07-13 3LDK 138.19㎡ 94.01万円/㎡2019-10-20 3LDK 135.3㎡ 89.91万円/㎡2024-01-10 3LDK 138.19㎡ 119.13万円/㎡2024-11-26 3LDK 199.4㎡ 135.12万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-26 4階 3LDK 199.4㎡ 135.12万円/㎡
2024-01-10 3階 3LDK 138.19㎡ 119.13万円/㎡
2019-10-20 3階 3LDK 135.3㎡ 89.91万円/㎡
2018-07-13 2階 3LDK 138.19㎡ 94.01万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 199.4㎡ 110.75万円/㎡
2014-02-18 1階 4LDK 199.4㎡ 110.75万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 138.19㎡ 99.99万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 130.44㎡ 105.94万円/㎡
2013-06-10 2階 4LDK 199.4㎡ 110.75万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。