セボン目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分 東急東横線/中目黒駅 徒歩17分 JR山手線/目黒駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都目黒区目黒4丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年4月
総戸数20戸
小学校区域油面小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積83.34m² ~ 89.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セボン
施工会社大日本土木飛島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

セボン目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セボン目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セボン目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セボン目黒の売却ガイド

セボン目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセボン目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セボン目黒を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩14分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩17分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 油面小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

セボン目黒に関するよくある質問

セボン目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セボン目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セボン目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセボン目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セボン目黒はどのような物件ですか?

セボン目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩14分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セボン目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】電車は特急が止まり、バスも多方面に出ているのでアクセスはかなり良いです。 駅周辺はごっちゃっと見えますが、少し歩くと住宅街で静かに暮らせます。目黒川や緑道があるので住んでて気持ちがいいです。 生活必需品の買い物も不便なく駅周辺で済みます。 そして、目黒区総合庁舎があるので手続き関連は何かと便利です。
【中目黒駅に対する口コミ】駅のホームの階段が1箇所に集中しているので、ラッシュ時、お花見やイベントの時には電車が遅れるほどパンクします。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩5から6分に東急ストアがある。15分圏内でみれば3店舗。充実してる
食事の名店は徒歩10分圏内にはない。そこまで問題ない
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街にあるが、バスを使うと、15分位で最寄駅につく。
立体の駐車場は全住戸在るが周囲の道幅狭い。ゴミすても自主管理
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒までも一応歩けるところ。
祐天寺も目黒も遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒4丁目の高台と言える立地で、閑静な住環境。
タウンハウスが嫌いな人はいるかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ヨーロピアンな雰囲気。
タウンハウスが嫌いな人はいるかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
地下の採光と建ての動きが多くなり、階段部分に専有面積を取られるタウンハウスのデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★
住宅地の真ん中だけに、スーパーは遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
環境が良いので、子供が小さいうちに育てるにはとても良い。
駅が遠いので、通学は大変ですね。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄が都心とつながり、東急が横浜方面に繋がっているので、山手線以外にも複数路線利用できる。
改札とホームの階が違う。地上からだと、さらにホームが遠い。
生活利便施設の充実
アパレルは、ユニクロがあるため一通りのものは揃うと思う。また、駅ビル内に複数のスーパーがある。
一応駅ビルがあるが、他の山手線の駅に比べると店舗の充実度は高くない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多数あるため、飽きることはないと思う。
強いてあげれば、飲み屋さんが多いためデパートのような上品感は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて探す必要はあるものの、エレベータやスロープは用意されている。
全体的に古い施設が多い印象のため、昨今の子育ての充実度はあまりないと思う。
治安
駅自体に開放感はあるため、治安の悪さはそれほど感じない。
飲み屋街があるため、夜は、酔っ払っている人がそれなりにいる。
コストパフォーマンス
都心の主要駅のため、安くは無いが、利便性を考えると仕方ないと思う。
もし、新しく整備された公園などの施設が多ければもっと良くなると思う。
交通利便性
基本的にどこへ行くにも便利な駅だと思うから。地下鉄もあるのでさらに広がる。また東急バスも使用すれば網羅範囲が広いです。
駅から家までバスを使用しているので、朝のバス混みは結構しんどいです。また終電、終バスの時間が早い。
生活利便施設の充実
駅の周りには銀行、コンビニ、スーパー、商業施設、スターバックスなどお買い物にも困らないしご飯屋さんもたくさんあり、夜遅くまでやっているお店もありこまりません。
強いて言えばおしゃれランチ!と言えるところはあまりないかもしれません。駅の目の前にパチンコ屋さんがあるのは少し嫌です。
飲食店の充実
最近新しいカフェベーカリーができて賑わっているようなので行ってみたいと思っています。
目黒といえばココというご飯屋さんをあまり知りません。目黒のサンマのイメージが強いからでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
目黒駅東口?にはスロープができて、ベビーカーにもおすすめだと思います。
強いて言えば、商業施設ないのエスカレーターは狭い幅のものしかないので、ベビーカーでは使いにくいかと思いました。
治安
駅は基本的には綺麗です。意外と飲み屋があるので、酔っ払いも多い
交番の場所は分かりにくい。また地下鉄方面のトイレは結構汚い。
コストパフォーマンス
住みやすさは全体的に高評価だと思います。ご飯屋さん、駅の利便性など文句なしです。
高いものが多いです。困らないですが、スーパーも高め、ご飯屋さんも高めです、、。
交通利便性
山手線沿線かつ、隣駅が恵比寿、もう一駅先は渋谷と、利便性はかなり高いです。便利ながら、前述の恵比寿や渋谷よりは混雑していない、オフィスワーカーや家族などが多いため、ホームや駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
強いて言えば、各停の山手線がメインのため、目黒から直接のスムーズな移動は難しいエリアもあります。
生活利便施設の充実
駅前には、コンビニ、薬局、ファストフード店等揃っており、生活に困ることは無さそうです。ミニシアターや美術館、庭園もあるため、都心ながら、リフレッシュできる場所もちゃんとあるのが魅力だと思います。
スーパーやファストフード以外の飲食店は、あまり安くない印象です。
飲食店の充実
決して安価ではありませんが、美味しくて個性のあるお店が揃っている印象です。特に、東口徒歩数分のスパイスカレーや「ポカラ」のカレーは絶品で食べると元気が出ます。週替わりで色々な味が出るのも魅力的です。
いわゆるチェーン店以外ではあまり、安くて美味い!という感じの、目黒ならではのお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れの方々を街中で見かけます。学生や若者が恐らく他の街より少ない印象なので、その分雰囲気は落ち着いていて住み良いのかなと思います。
スーパーなど食料、日用品のお店はあまり安い所はないと思います。
治安
家族連れ、オフィスワーカーがメインの街なので、治安は良いと思います。繁華街のような所もないので、夜でもあまり騒がしさは感じません。
強いて言えば、東口より西口の方が飲み屋等も多く、少し雑多なイメージです。
コストパフォーマンス
治安は良いので住みやすく、必要最低限のお店は揃っているので困ることはないと思います。恵比寿や渋谷に出やすいので、遊ぶのにも困らなさそうです。
やはり日用品、食料などはどうしてもお高めなところです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。