セブンスターマンション西五反田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩6分 JR山手線/五反田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区西五反田5丁目4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1982年6月
総戸数56戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積20.73m² ~ 107.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セブンスターマンション、ちざき
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

セブンスターマンション西五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 セブンスターマンション西五反田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセブンスターマンション西五反田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション西五反田の売却ガイド

セブンスターマンション西五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数56戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセブンスターマンション西五反田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション西五反田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

セブンスターマンション西五反田に関するよくある質問

セブンスターマンション西五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション西五反田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション西五反田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセブンスターマンション西五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション西五反田はどのような物件ですか?

セブンスターマンション西五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩6分。築1982年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション西五反田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】会社があったので毎日利用していました。駅前にショッピングビルがあります。居酒屋が安いところがたくさんあり、平日はランチ営業をしているところもたくさんあります。ワンコインあればいろんなところでご飯が食べれます。
▼【五反田駅に対する口コミ】乗換駅が少ない点、朝の電車がかなり混みあっているところが不便です。恵比寿とは反対方向の車両が開くので、乗り降りする時に人を避けて外に出るのがかなり大変でした。土日の利用であれば、比較的人落ち着いています。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すごく住みやすいです。怖い人もいませんし、便利だし困ったら五反田駅周辺に行けば24時間空いているお店があるので最高です!
▼仕事柄帰宅が遅いので、不動前駅周辺に遅くまでやってるご飯屋さんがないのが地味に辛い
2022年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立地がとにかく最高です。山手線にアクセスできるので、これ以上はないと思います。
▼高速道路が近く部屋によって車の音が気になるとおもいます。
2020年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲不動前からも五反田からも徒歩圏内なので便利。
▼高速道路と大きめの道路に囲まれているためうるさい。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲にぎやかということは、人がいるということで、逆に安全。
▼夜は騒々しいこともあるが、問題なく許容範囲。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーも多く利便性良し。スポーツジムも多い。
▼スーパーは小規模なため、大規模店舗を望む方には合わない。
飲食店の充実
▲山手線沿線であることもあり、地元密着型の店舗も多い。
▼家族連れという土地でも無いためファミリーレストランは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには向かないという意見もあるが、住民としてそうは思わない。
▼大規模公園がないため、そういったものを期待するとNG
治安
▲いつも人がいるため、治安は悪くない。女性にもいい街だと思う。
▼騒々しいといえばそう言える。しかし、イメージ先行なところはある。
コストパフォーマンス
▲住宅物件として、隣の目黒や恵比寿と比べると適正価格。
▼高輪ゲートウェイ駅が整ってくると、徒歩圏内の五反田も高くなるかもしれない。
交通利便性
▲駅前に様々な店があり、かなり住みやすい。大体の事ができる
▼大通りから細い路地に入ると一気に夜の街になるが、入らなければ特に問題ない
交通利便性
▲都心までも近いし、家賃相場が安いので利便性がある
▼治安が悪い為、一般人はあまり見かけないです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実しています。商業施設はいっぱいあります。
▼強いてあげるとしたら飲食店が飲み屋が多いので、おしゃれではありません。
飲食店の充実
▲様々な飲食店が入っています。とても美味しいです。
▼夜は飲み屋の酔っ払い達がうるさいので近づけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲タワーマンション付近が公園などあります。
▼強いてあげるとしたら古い建物が多いです。
治安
▲オフィス街や高級住宅街は治安がいいです。
▼飲屋街の治安は悪いのでオススメしません。
コストパフォーマンス
▲少し歩くと高級住宅街などがあるのでとてもコスパはいいです。
▼安い賃貸は築年数も古いのでおすすめできません。
交通利便性
▲山手線があり、夜中でもタクシーがほぼいる。
▼山手線の品川方面行のうちに、たまに大崎駅どまりがあるので注意。
生活利便施設の充実
▲駅周りでほぼ完結するが、少し歩くとブックオフや、病院、飲食店なども多く、生活に困らない。
▼駅近以外の大型系の商業施設(TOCなど)は、駅から10分程歩くため少し遠いので、バスを使わないと利便性が良くない。
飲食店の充実
▲テレビやYouTubeなどのメディアで人気の話題のお店や、隠れ家などがある。
▼週末の夜は、飲み屋や駅周りが騒がしくなるので、絡まれないように気を付ける必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口を少し抜け、高輪の方面へ行くと住宅街があり、非常に落ち着いている。
▼東口の治安が少し心配なため、小さい子供がいる場合心配になることも。
治安
▲夜は少し危ないが人通りがあるので、一人で歩いていても不安になるほどではない。西口は全く問題がない。
▼東口の治安が少し悪いので、夜一人で歩くことは避けたほうが良い。
コストパフォーマンス
▲物件数は豊富で、駅近から少し歩いたところの物件でも、近くにコンビニやスーパーなどのお店があるため生活に困らない。
▼駅から少し離れていても、少々賃料が高めなのが難点。職場が近い等の理由がない限りはあまりお勧めできない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。