セブンスターマンション第5大森の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩1分 京急本線/大森海岸駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区南大井6丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年8月
総戸数59戸
小学校区域鈴ヶ森小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
専有面積25.05m² ~ 45.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セブンスターマンション
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

セブンスターマンション第5大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セブンスターマンション第5大森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション第5大森の売却ガイド

セブンスターマンション第5大森は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターマンション第5大森の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション第5大森を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩1分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

セブンスターマンション第5大森に関するよくある質問

セブンスターマンション第5大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション第5大森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション第5大森の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセブンスターマンション第5大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション第5大森はどのような物件ですか?

セブンスターマンション第5大森は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩1分。築1975年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション第5大森には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】・1本で神奈川、東京、埼玉に行ける利便性に加え、品川駅まで2駅なので、新幹線、空港利用にも大変便利。 ・駅からたくさんの路線、行き先へのバスも出ている。大きいロータリーがあり、電光掲示板で案内がある。8畳1R、オートロック、2階、風呂トイレ別、独立洗面台、システムキッチン、駅まで徒歩10分で管理費込み8.5万 利便性と生活のし易さを考えると、コスパはいいと思う。 条件をもっと無くせばかなり家賃は抑えられる。
【大森駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速が新橋駅に止まらないのが不便。小さいマンションだったので、大型のマンションに住みたい人は、もう少し家賃が上がる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設があるのと、駅前に西友があるので買い物にも困らない。 ・駅から徒歩約10分でめちゃくちゃでかいドンキとニトリがある為、これまた買い物に困らない。週末は酔っ払いが多少いるが、駅前に交番があるので安心。
【大森駅に対する口コミ】強いてあげれば区役所が駅から遠いのが不便。通勤時間帯は道、駅構内含めかなり混雑する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅近で飲食店も回転寿司、焼き肉、韓国料理、串カツ等、飽きない程ある。 飲み屋さんもあるので飲み歩くこともできるしカラオケもある。 改札を出てすぐのところにマックがあったり、カフェがあったり、時間も潰せる。
【大森駅に対する口コミ】飲食店が充実しすぎていて、どこのお店に入るか迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】保育園、幼稚園もあって、よく保育園児や幼稚園児が散歩しているのを見かける。 公園も所々にあって子供達がよく遊んでいる。
【大森駅に対する口コミ】中央改札にしかエレベーターがないので、車椅子やベビーカーは少し不便。 改札内のお手洗いの入り口が階段なのも不便ですが、駅直結の商業施設のお手洗いが使える。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大森駅は京浜東北線で品川駅から2駅目で大森駅からすぐなので便利です
強いてあげれば、大森駅は京浜東北線しかないので他路線もあればもっといいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので、人通りや騒音等が気になる物件だと思ったが、思ったよりも夜も割合静かな環境で、良かったです。
繁華街が近いせいか路上でたまにネズミを見かけた
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物の建築年数が古いわりには、きれいにしていると思う。修繕されている。
エントランス部分が階段であることとオートロックでないのが残念だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の中はリフォームされていて綺麗です。
窓のサッシが古いままなので、これが新しく出来るのであればもっといいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルはアトレが入って、コンビニも近く、裏に西友がある。
少し歩けばイトーヨーカドーもあるのでデメリットが浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院等も近くにあり、斜め前には公園がある。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線なので、すごく便利。東京も横浜もアクセスしやすい
1線しかないので、京浜東北線が着かない場所なら乗り換えしかないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
にぎやかな駅ではないので、静か町です。雰囲気がいい
この三年間事件がないので、あんまりデメリットがないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
21年リフォームばかりなので、見た目はいい
駐車場がない、車を持ってる人なら困るかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いマンションですが、隣の部屋から音が聞こえることがない。
古いマンションなので室内設備が古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友とかは凄く近いです。買い物が便利です。
買い物・飲食店がたくさんあるので、あんまりデメリットがないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、公園、学校などはたくさんあります。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急本線「平和島」徒歩20分の便利な場所にあります。
夜間帯は駅からの帰り道に少し治安の悪さを感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
害虫や悪臭が発生することが少なく、とても快適です。
週末や祝祭日は夜間帯少し外がうるさいと感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの共用部分等についてしっかりメンテナンスがされていると感じます。
セキュリティー面で少し設備が不十分だと感じるところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自然光がしっかりと室内に入り込んできて明るいです。
大型のアパレルショップやホームセンター等が利用しずらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で行ける圏内に食品店やコンビニが複数あるので便利に活用出来ます。
大型のアパレルショップやホームセンター等が利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
通学県内に多くの学校があるので、子供の進路選択を考える上では選択肢を増やせます。
混みあう医療機関が多く、かかりつけ医を見つけるのにも苦労します。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR大森駅と少し歩くと大森海岸駅があるので間の場所の利便性は良い
大森駅北口山王方面にはエスカレーターもエレベーターもない。
生活利便施設の充実
スーパーオオゼキ 西友やドラッグストア 図書館もあり生活はしやすい。
やたらとドラッグストアが多い(ココカラファインだらけ)また駅周りにパチンコ店も多い
飲食店の充実
東口方面はかなり充実していると思う。居酒屋、ランチはベルポート付近が安くて美味しい
北口側はあまり飲食店がない。あっても狭い店で子連れには厳しい立地
暮らし・子育て環境の充実
山王周辺は学校や英会話 塾などがあり子育てしやすい
大森海岸方面にラブホテルがあったりするのでそちらの方にはいなかいようにしてる
治安
東口方面は学校やスポーツクラブがあり治安が良い
安いスーパーなどはあるが、JR駅付近は家賃高め。
コストパフォーマンス
駅から離れて馬込の方までいくなら家賃相場は下がる。
安いスーパーなどはあるが、JR駅付近は家賃高め。
交通利便性
私が住んでいるところはJRの大森駅の他、都営地下鉄の馬込にも出れるので便利です。
通勤時間帯は電車が非常の混雑することかな?
生活利便施設の充実
東京23区内ですが、閑静な住宅街のためいい場所だと思います。
山というか丘が続いており雨の日に歩くのは大変。
飲食店の充実
駅周辺にはちゃんこ料理のお店をあったり・・・ジャーマン通り沿いにはおしゃれなお店もあります。
駅周辺は下町のごみごみした感が漂っており、決してきれいではないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園をはじめ、公立小学校も近くにあっていいと思います。
高校生以上は電車通学・・・仕方ないのかな?
治安
駅を抜けると閑静な住宅街が続いており駅北側は治安はいいと思います。
南側は、海に近くて、またに変な外国人も。
コストパフォーマンス
都内ながら、物価は決して高くないと思います。
住居費はやはりそれなりに高いです。仕方ないですね。
交通利便性
普通しか止まりませんが、平和島と立会川の間なので乗り換えは便利です。また、通勤時も駅が混まないのでストレスが少ないと感じています。
駅の中にコンビニなどはないので、少し不便かもしれません。また普通しか止まらないので長距離の通勤がある方などは乗り換え必須かと思います。
生活利便施設の充実
治安も良く、大型スーパーも徒歩圏内に複数あり住む街としては快適性が高いです。クリニックなども不便していません。
デメリットを感じたことはありませんが、湾岸沿いの方は少し暗いと思います。また大きな道路があるため道路沿いは排気ガスが割と気になります。
飲食店の充実
名店やレストランなどは少ないですが、ファミレスや町中華、居酒屋はある程度あり、不便はありません。
レストランや美味しい居酒屋を発見できておらず、わざわざこの町でご飯をしたい!という感じではありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がとても多く、おそらく子育てしやすい環境なのだと思います。クリックもお子さんが多い印象です。
京浜道路の海側の方は道が暗く、女性の独り歩きはやや不安かと思います。
治安
夜も不審な人をみかけません。治安は良い方だと思います。
京浜道路の海側の方は道が暗く、女性の独り歩きはやや不安かと思います。
コストパフォーマンス
非常に住みやすく、京急もJRも使えて便利です。
やや地価が高く、賃料は上がってきている印象です。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。