セブンスターマンション第5五反田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩5分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区西五反田2丁目31-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年4月
総戸数47戸
小学校区域第一日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積35.64m² ~ 56.47m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社北斗建物
施工会社地崎工業
管理会社サニーライフ

セブンスターマンション第5五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セブンスターマンション第5五反田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション第5五反田の売却ガイド

セブンスターマンション第5五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数47戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターマンション第5五反田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション第5五反田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩5分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

セブンスターマンション第5五反田に関するよくある質問

セブンスターマンション第5五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション第5五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション第5五反田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセブンスターマンション第5五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション第5五反田はどのような物件ですか?

セブンスターマンション第5五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩5分。築1981年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション第5五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅ビルの東急スクエアには無印、カルディ、ブックファースト、プラザなどバラエティに富んだお店がありとても便利です。レストラン街の他にカフェもいくつかあります。ビジネス街が近いので手頃なランチのお店が多いです。
【五反田駅に対する口コミ】ホームが狭いので降車時がラッシュの時間に当たると改札にたどり着くまでに非常に時間がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
山手線が通っていることはもちろん浅草線も入っていてとても便利です
五反田駅は便利ですが、夜の街でも有名なのでよくいくという話をするのは少し抵抗があります
生活利便施設の充実
便利です。病院もありますし、アトレがあるためほとんどのものが揃います
交通量が多いため、歩く人が少なく少し危ないです
飲食店の充実
飲屋街が多いです。なのでサラリーマンにはおすすめです
ランチは少ない気がします。そして昼はちょっと高い
暮らし・子育て環境の充実
子供が育つ場所ではない気がします。飲み屋街も多いので
ほんとうに幼稚園の設備は少ない少ないです。
治安
山手線が通ってるため最低限の治安はある。
飲屋街だから夜になった瞬間自分は最強と思う必要があります
コストパフォーマンス
飲み屋で困ることはありません。だからおすすめ?
いや本当にランチが高い。夜に比べるとね。
交通利便性
山手線の他に東急池上線、都営浅草線があるので便利
デメリットは無いですが強いて言えば駅が混みます
生活利便施設の充実
駅ビルの中にユニクロや飲食点なども入っており便利
スーパーの数が少ないので高いお店が多いです。
飲食店の充実
飲食店に関しては困ることは全く無いほどお店が多いです
子供連れで入れるお店があまり無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
区立などでも学業に力を入れているのでレベルが高い
塾などに入っていないとレベルについていけなくなる
治安
オフィス街なので土日は人が少なくとても静かです
平日は人がたくさんいて、週末は酔っ払いの人が多い
コストパフォーマンス
どこにでも出やすく大変に便利です。池田山などは高級住宅地。
利便性も良いのでとにかく高いですがその分住みやすい

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。