セブンスターマンション第10五反田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区西五反田2丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年6月
総戸数20戸
小学校区域品川区立第一日野小学校
中学校区域区立日野学園
専有面積18.81m² ~ 100.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セブンスターマンション
施工会社地崎工業
管理会社東急コミュニティー

セブンスターマンション第10五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セブンスターマンション第10五反田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セブンスターマンション第10五反田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンション第10五反田の売却ガイド

セブンスターマンション第10五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセブンスターマンション第10五反田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンション第10五反田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第一日野小学校
  • 中学校区: 区立日野学園

セブンスターマンション第10五反田に関するよくある質問

セブンスターマンション第10五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンション第10五反田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンション第10五反田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセブンスターマンション第10五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンション第10五反田はどのような物件ですか?

セブンスターマンション第10五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩5分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンション第10五反田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】JRの構外から、池上線に乗るには、結構大変でした。 歩道橋を上がり、東急のビルに入り、エスカレーターが主流。 エレベーターもありますがかなり待ちます。 それが少し楽になりました。 目立ちませんがJR改札を背に左側にアトレのエスカレーターができました。 歩道橋の階段を上らなくて済むのです。 五反田で池上線に乗る際はぜひ使ってください。
【五反田駅に対する口コミ】一人用(幅が狭いやつ)なので、ベビーカーを使うのは難しいかもしれないので、ご注意ください。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
帰路までの治安は良く、コンビニ、レストランなども多く非常に便利。
デメリットはあえて言うともっとオシャレな感じだと良い。
2025年08月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで幅広く揃っており、飲食店で困ることはない。
全体的に男性向けの店舗が多く、女性にとってはやや物足りなく感じられるかもしれない。
交通利便性
山手線、浅草線が通っており利便性がよい。
東五反田から五反田駅に向かう場合、歩道橋を渡らなければならない。
交通利便性
渋谷、新宿、品川などの主要駅に直結しており、どこに行くにも便利都営浅草線も利用できるため23区のどこにでもアクセスで困らない
強いて挙げれば山手線しかJRが利用できないため、大崎や恵比寿のように山手線が運転見合わせた場合に埼京線、湘南新宿ラインなどの他路線に乗り換えられない。
生活利便施設の充実
東急ストアがあり、周囲に多数のスーパーがあるため夜でも買い物難民にならない、都心の駅の中では自炊・外食ともに困らない点が特にいい。NTT関東病院という総合病院も近くにあるため医療面でも安心
強いてあげれば他の山手線の駅に比較して高級路線の店舗が少ない印象
飲食店の充実
飲食店は朝食から夜食まであらゆるジャンルの店があり、価格設定も山手線の周囲の駅よりは安いです
反対におしゃれで高級な接待向きの店は周囲の駅(目黒、恵比寿)に比較して少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多数あり、子供の一時預かり施設も豊富です
東口を降りてソニー通り沿いに歩くには横断歩道がなく歩道橋を利用することになる、車椅子やベビーカーにとってはエレベーターも備え付けられておらず遠回り必須で不便
治安
イメージよりもずっと治安は良い、警察も積極的にパトロールしており大きな問題に出会うことはまずない
東口、西口ともに大通り以外の小道には歓楽街があり、タバコを吸う人たちが多いためベビーカーで利用する際や喘息などの人は注意が必要
コストパフォーマンス
山手線の駅の中では家賃は高くないが利便性は高い、大崎駅と五反田駅の中間あたりが利便性がよく治安もいい
環境の良さを売りにして、家賃と利便性が相関しない地区もあるため実際に現地を見た方がいい
交通利便性
近くにはバス、タクシー乗り場があります。
駅が多少狭いため7時〜8時は結構混みます
生活利便施設の充実
近くにアトレがあり買ってから帰えったり、行きにちょっとよったりできます。
エスカレーターが狭いので雨の日はアトレに行くためのエスカレーターは混雑します。
飲食店の充実
周辺のは結構美味しいです。しゅうまいのお店は得においしいです。
強いて言えば雨の日にお店からちょっと歩いて濡れます
暮らし・子育て環境の充実
近くにいくつか保育園、幼稚園もあります。
歩きならちょっと遠いです。ですが、自転車ならすぐ付きます。
治安
駅前に交番があり、警察の方が注意してくれるので治安は良いです。
強いて言うなら東口に交番があるのでちょっと注意できないぐらいです。でも、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
周りは、結構タワマンが多いイメージです。
結構周りがタワマンが多いので、お金が高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。