セゾン今宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数22戸
小学校区域姫路市立高岡小学校
中学校区域姫路市立高丘中学校
専有面積83.31m² ~ 101.99m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社美樹工業
施工会社美樹工業
管理会社グローバルコミュニティ

セゾン今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4SLDKと83〜102m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、播磨高岡駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。JR姫新線が使えるセゾン今宿なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セゾン今宿は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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セゾン今宿の売却ガイド

セゾン今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は播磨高岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはセゾン今宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セゾン今宿を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 播磨高岡駅まで徒歩18分
  • JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高岡小学校
  • 中学校区: 姫路市立高丘中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

セゾン今宿に関するよくある質問

セゾン今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セゾン今宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セゾン今宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセゾン今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セゾン今宿はどのような物件ですか?

セゾン今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨高岡駅徒歩18分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セゾン今宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺の都市開発も進んでおり、駅直結で非常に多くの商業施設があります。日用品の買い物から娯楽施設までが揃っているため、非常に便利です。三ノ宮、大阪までもJR1本で乗り換えなしで行けるので、都心部へのアクセスも悪くありません。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】電車が混み合う時間が多く、席に座れないことが多い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅周辺にたくさん!お店があります。駅地下、デパート、御幸通り、グルメ通りなどなど、意外と歩いてて飽きません。姫路城まで歩いて行けますし、お城のふもとには美術館や動物園があり、風情のある町並みです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】全体的に運転マナーが悪い印象です。お店が閉まるのが早く、夜はかなり暗くなります。
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線の中がきれい駅員さんがやさしく接しやすい
姫路駅の新幹線の待つところが少しきたない
生活利便施設の充実
たくさんの路線があり遊びに行く時とかに便利
都会ではないので本数が少ない電車があること
飲食店の充実
駅周りにたくさんあるので食事にはこまらない
ファストフードが多く、自営業店が少ないのが嫌
暮らし・子育て環境の充実
学校や遊ぶところがたくさんあるので良いと思う
強いて挙げれば治安の悪さがすこしきになる
治安
駅の近くもゴミがあまり落ちておらず良いと思う
バイクとかの音や酔っぱらいが多く夜は危ない
コストパフォーマンス
家賃は姫路駅から離れると安く近くに駅もあるのでよい
やっぱり駅前になると高くなり少ししんどい

セゾン今宿の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.31万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.65 64.3 84.95 2013-08-22 3LDK 83.31㎡ 53.57万円/㎡2021-09-01 3SLDK 85.91㎡ 72.34万円/㎡2022-10-27 3SLDK 101.03㎡ 74.6万円/㎡2023-03-19 4LDK 85.65㎡ 50.95万円/㎡2023-05-21 4SLDK 97.34㎡ 67.24万円/㎡2023-07-17 4LDK 85.65㎡ 47.09万円/㎡2023-07-22 4SLDK 97.34㎡ 63.85万円/㎡2025-08-18 4LDK 97.34㎡ 81.51万円/㎡2025-11-14 4LDK 97.34㎡ 78.11万円/㎡2025-12-16 4LDK 97.34㎡ 73.02万円/㎡2026-03-11 4LDK 97.34㎡ 78.11万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 7階 4LDK 97.34㎡ 78.11万円/㎡
2025-12-16 7階 4LDK 97.34㎡ 73.02万円/㎡
2025-11-14 7階 4LDK 97.34㎡ 78.11万円/㎡
2025-08-18 7階 4LDK 97.34㎡ 81.51万円/㎡
2023-07-22 7階 4SLDK 97.34㎡ 63.85万円/㎡
2023-07-17 1階 4LDK 85.65㎡ 47.09万円/㎡
2023-05-21 7階 4SLDK 97.34㎡ 67.24万円/㎡
2023-03-19 1階 4LDK 85.65㎡ 50.95万円/㎡
2022-10-27 5階 3SLDK 101.03㎡ 74.6万円/㎡
2021-09-01 6階 3SLDK 85.91㎡ 72.34万円/㎡
2013-08-22 3階 3LDK 83.31㎡ 53.57万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。