セジョリ都立大学の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩6分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷4丁目24-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年9月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立大岡山小学校
中学校区域目黒区立第八中学校
専有面積19.70m² ~ 27.96m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社第一ヒューテック
管理会社大松アセットマネジメント

セジョリ都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セジョリ都立大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セジョリ都立大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セジョリ都立大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セジョリ都立大学の売却ガイド

セジョリ都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセジョリ都立大学の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ都立大学を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩6分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立大岡山小学校
  • 中学校区: 目黒区立第八中学校

セジョリ都立大学に関するよくある質問

セジョリ都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ都立大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセジョリ都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ都立大学はどのような物件ですか?

セジョリ都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩6分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ都立大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急ストア、ハナマサ、マイバスケットと駅前はスーパーが充実しています。
人気の駅なので、電車は大変混みます。通勤時はいつも満員です。
立地・治安・周辺環境 ★★
高台なので、大型の台風や大雨の際は浸水はしません。
目黒通りがあるので、防音設備が備わっていても少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズの物件なので、とても外観は綺麗で自慢できます。
宅配ボックスに限りがあるので、いつも空いているとは限りません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンは特にお勧めです。3口タイプのコンロなので、お料理が楽しいです。
マンションなので、ハリが部屋を圧迫して狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近場にオオゼキ、イオンがあるので、食材の買い出しは非常に助かります。
飲食店が近場にないので、駅まで行かないとならないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も徒歩5分で着くので、何が起きても安心して行けます。
近くに公園があるのですが、遊具の設備がさほどないので、子供達には満足できないと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺には、大型スーパーのチェーンやドラッグストアの小売店などが充実しているので日常の買い物には事欠きません。同時に昔からの商店もあるので活用すれば、お得に暮らせます。渋谷駅まで一本で行けるので都心部へのアクセスも抜群です。
【都立大学駅に対する口コミ】住宅街の近くに大きな環状線が通っているので夜などでも車の騒音が耳障りになることが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで10分程度で行けることが最大のメリット。渋谷まで行かずとも中目黒や自由が丘なども5分程度でかなり良い駅に行くことができる。
各駅停車しか停車しないことが少し残念である。
生活利便施設の充実
駅周辺に東急ストアやまいばすけっとなどスーパーがある。
大型商業施設がないため、大型商業施設に行くには少し不便。
飲食店の充実
牛丼チェーン店やカフェなど定番の大手チェーン店は駅周辺にある。
探せばあるのかもしれないが、あまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
有名私学があるため、通わせることができればレベルの高い教育を受けさせることができると思う。
有名私学があるが、教育費が高そうであるため通わせにくそう。
治安
閑静な住宅街で民度も低くないため治安は非常に良い。
歓楽街はないため、刺激を求める人にはあまり向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
周辺の中目黒や自由が丘、学芸大学など急行以上の電車が停車する駅に比べると各駅停車駅のため家賃は安くなっているため、コスト的には良い。
周辺に比べると家賃は安いかもしれないが、それでも都内の中でも高い部類に入ると思う。
交通利便性
駅構内にトイレがある。ホームドアもある。
たまに鳥がいる。急行が止まるため、渋谷など近い
生活利便施設の充実
イオンが近くにある。カラオケもある。本屋は駅前にある
特にない。ゲームセンター、服屋がないのが残念
飲食店の充実
ファミレスやおいしいお店もある。寿司もある
特にないが有名な店は少し駅から離れるのが残念
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がある。駅から近いため便利。
特にないがあまりきれいではない。校庭がない
治安
人が多く、電灯もついている。道は明るい。
特にないが暗い道もあるため少し怖い。碑文谷公園付近
コストパフォーマンス
勾配がない。帰路が明るく、人も多いため安心
高い。祐天寺、都立大学の倍以上高いのが残念。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。