セジョリ大崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩4分 JR山手線/五反田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区大崎5丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年1月
総戸数25戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積21.28m² ~ 21.38m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社ウラタ
管理会社大松アセットマネジメント

セジョリ大崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セジョリ大崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセジョリ大崎を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セジョリ大崎の売却ガイド

セジョリ大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセジョリ大崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セジョリ大崎を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩4分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

セジョリ大崎に関するよくある質問

セジョリ大崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セジョリ大崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セジョリ大崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセジョリ大崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セジョリ大崎はどのような物件ですか?

セジョリ大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩4分。築2009年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セジョリ大崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】いろいろなところへとにかくアクセスがいい。また近くにタクシー乗り場や高速バス乗り場ががあるところも魅力。繁華街ではないので駅周辺の治安もいいですとにかく利便性が高い場所。どこに行くにも遠いと感じたことがない。
【大崎駅に対する口コミ】欲を言えばトイレをもう一箇所くらい作って欲しい。強いて言えば家賃や土地の値段は安くはないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】カフェやスーパーなどが充実している。病院も多く特に生活で困ることはない。山手線の内側は高級住宅街、外側は普通の民家といった感じ。特に治安の違いはなく平和。ビジネス街、住宅街なので夜も酔っ払いがたくさんといったことはない。
【大崎駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し遊ぶところがほしい。そこが魅力でもあるのだが。夜になると人通りが少なくなるところもあるので少し注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】オフィス街なこともあり飲食店はかなり充実している。手軽に食べられるものからおしゃれなレストランまで。
【大崎駅に対する口コミ】特に思い当たらない。あの店あったらな〜と思ったこともないくらい充実している
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】治安がいいので子育てしやすいと思う。保育園、学校は小規模なので仲良くなりやすい。駅周辺はエレベーターやスロープなどが設置されているところが多い。
【大崎駅に対する口コミ】坂が多い場所があるので移動などでそこが少し大変かもしれない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅に近く大崎は山手線始発駅なので通勤には大変便利でした。駅前の商業ビル内でなんでも揃います。とてもすみやすい街でした。
駅に近かったのはとても便がよかったのですが、線路沿いの物件なので常にJR各線が走っているため騒音がうるさかった記憶があります。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大崎駅はJR山手線始発駅なので朝の通勤時、ほぼ座れます。
不満は特にありませんがあえて言うなら最寄りの入り口にエスカレーターがなかった。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は山手線だけでなく、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインの計4路線が運行しており、山手線沿線はもちろん、お台場や舞浜方面、逗子などのレジャー施設へのアクセスが良い。駅周辺には大崎ニューシティ、ゲートシティといった商業施設があり、飲食店も多い。
【大崎駅に対する口コミ】駅周辺には多くの企業が集まっており、平日の朝夕は混雑する。
2023年12月 メリット
交通利便性
交通の便が非常に便利な場所で大井町までも歩くことができます
買い物するところが少ないところが不便です。
生活利便施設の充実
なんて言っても交通の利便性が一番いいと思います。
地下鉄が開通していないところ。品川も大井町も地下鉄がありません。
飲食店の充実
スタバやランチをするところはありますが。
飲み会などは渋谷や恵比寿ですることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいのでどこにある学校でも通学可能です。
電車は朝の混雑がひどい、そして交通渋滞も・・・。
治安
駅から少し歩くと閑静な住宅街のためいいと思います。
治安の問題ではありませんが、たまに新幹線の音で目が覚めることも。。
コストパフォーマンス
交通費が安いこと。どこにいくのも便利です。
日頃の買い物は・・・安くはないと思います。
交通利便性
都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
駅周辺が入り組んでおり少しだけわかりにくい。所見の方はわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
便利な反面 真新しい店が多く不慣れな方には少し入りづらい店もある。
飲食店の充実
おいしい店 新しい店が多く商い雰囲気がに良いと感じる。
新しい実性が常に出来ているも 不慣れだと入りづらい事 値段がわからないなど不安点あり。
暮らし・子育て環境の充実
若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
多種多様な人がいる為 ご近所などの考えはなくその点は不安かもしれない。
治安
昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
多くの人種の方がいる為 十分に配慮しながら生活をした方が無難。
コストパフォーマンス
生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
物価が比較的高く生活水準が高くないと厳しい可能性がある。
交通利便性
山手線、湘南新宿ライン、りんかい線、埼京線がある
しかし東京、品川から直接行けるのが山手線しかない
生活利便施設の充実
比較的には、過ごしにくいことはないと思う
安めなチェーン店のお店が少ない感じがする
飲食店の充実
六厘舎など名店もあり、美味しいメニューが揃っている
しかし、どうしても1000円くらい値段はしてしまう
暮らし・子育て環境の充実
都内なのに落ち着いた過ごしやすい街だと思う
しかし、交通の不便さを考えると、何かあった時にややこしい
治安
悪くないと思う。品川より横浜方面に行くから
良くも悪くも落ち着いた街。付近の街に比べるとマシ
コストパフォーマンス
都内のど真ん中から少し離れてる割に安いと思う
とはいえ東京価格なので、覚悟は必要と思うべき

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。