セザール第2中目黒の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩12分 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年3月
総戸数19戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積25.65m² ~ 61.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジャパンプラン
施工会社松村組
管理会社自主管理

セザール第2中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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セザール第2中目黒の売却ガイド

セザール第2中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール第2中目黒の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール第2中目黒を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩12分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

セザール第2中目黒に関するよくある質問

セザール第2中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール第2中目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール第2中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール第2中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール第2中目黒はどのような物件ですか?

セザール第2中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩8分。築1978年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール第2中目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実。駅から近くて利便性が良い。
建物が古い、車通りが多いので騒音。少し駅から遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並の良さはある地域です。通り沿いだが穏やかな印象。
強いて挙げれば夜でも人通りや車が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンション特有のしっかりした構造となり安心感がある
外観は古く設備も古いのでエレベーターなどが不安。オートロックであれば良いのに。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム済みで問題はない。二重窓です。
日当たりはあまり良くない。通りに面しているので気持ち的に洗濯物が干しづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺まで行けば良い。コンビニがファミリーマートとセブンイレブンが徒歩圏内
駅周辺まで行かないとスーパーや飲食店がない。特にお気に入りのお店は見つからなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所なども近いし警察署も近いので安心して暮らせる。公園や、大きな病院が近い。
あまり信頼のできる病院が見つからなかった。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線の始発駅のため、朝の通勤ラッシュ時でも、電車を1本待てば座って通勤することができる。 恵比寿・渋谷等の若者に大人気の都市に、電車・バスで5分ほどでアクセスすることができ、中目黒自体も、非常に人気でおしゃれな飲食店等がたくさんある。 総じて、ステータスが高い街である。
【中目黒駅に対する口コミ】家賃が高く、周辺の物価もやや高い傾向にあり、相応の収入がないと生活しづらい。
2023年01月 メリット
交通利便性
山手線のためどこへ行くにもアクセス抜群。日比谷線とも直結しているため、山手以外にもアクセスしやすい。喫煙所がはっきり分かれているためストレスがない。
常に混雑しているため、改札から出口まではストレスが溜まる。
生活利便施設の充実
アトレが駅と直結しているため飲食店、アパレル、本屋があり何でも揃う。
病院、学校、住宅など生活するような場所からはかなり離れている。
飲食店の充実
駅構内も、駅から出ても多くの飲食店があり、特に居酒屋は人気。恵比寿横丁は常に賑わっている。
昼間にゆっくり落ち着けるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な場所が多く、アトレもあるため、ストレスなく過ごせる。
飲みに来る、遊びに来る人が多いため子どもを連れて滞在するのは難しい。おむつスペースやエレベーター、スロープなどはほぼない。
治安
昼も夜も明るく、人が多いため、暗くて人が少ない道がない。
若い人たちがほぼ毎日飲んでいるため常に雑音がある。
コストパフォーマンス
利便性もよく、物価もさほど高くないため、過ごしやすい。
物価はそうでもないが、家賃や土地は高いため、住む場所というより遊ぶ場所という感じ。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。