セザール御幸町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区船屋町373-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年5月
総戸数10戸
分譲会社京都住宅
施工会社浅沼組

セザール御幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セザール御幸町は船屋町373-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数10戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。セザール御幸町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 船屋町373-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セザール御幸町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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セザール御幸町の売却ガイド

セザール御幸町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール御幸町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

セザール御幸町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩4分

セザール御幸町に関するよくある質問

セザール御幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール御幸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール御幸町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール御幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール御幸町はどのような物件ですか?

セザール御幸町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都河原町駅徒歩4分。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール御幸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪京都線、阪急、京都市営地下鉄のトリプルアクセス。四条河原町まで徒歩4分。高島屋、大丸などデパート近し。
利便性についてはデメリット特になし。していうならマンション前の道路幅が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業中心地であり商店、医療機関など充実。学区も人気のエリア(高倉)。
日中の車の騒音、人通りの多さ。街中のため風通りがあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃が行き届いている。外観は派手ではないが落ち着いた感じで京都らしい。
監視カメラ、Wオートロック、駐車場、駐輪場なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数のわりによく手入れされていてきれいに保たれている。
風呂の追い炊き機能がない。日照時間が短い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店、商店街が近い。人気、話題の店舗多数で選択肢多い。京都の中心繁華街まで徒歩数分。
物価、飲食代が郊外店舗に比べ、若干高め。週末、休日など人が多く飲食店によっては混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
京都市内でも人気の学区内にある。医療機関充実。戸数が少ないので住人同士のコミュニにケーション良。
子供の数は多くない地域なので、地域のイベントは少ない。近くの公園等も小規模のものしかない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】どこにでも行くことができます。京都であればどこにでも行けるレベルで電車が通っています。本当になんでもあり、便利な駅だと考えるとお金を払っても良いかもしれません。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】電車が多すぎて迷う可能性があると思います。コストが大変高くなっている上家が近くにあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】なんでもあります。商業施設も買い物施設も大量にあります。駅は綺麗で街灯もあります。交番もあります。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】大量にありすぎるため、どこで買うか迷ってしまいます。酔っ払いが多いです。そのため少しうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】スタバやドトールなどのカフェもたくさんあり、いつでも利用できます。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、高い店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅には多機能付きのトイレがあり、おむつ替えも可能です。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】人が多すぎるため、子育てには向いていないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅から出れば地上は四条河原町なので繁華街へのアクセスは抜群。トイレが綺麗で全身鏡もあります。改札を出てすぐの地下通路は隣駅の烏丸駅まで歩くことも可能。その際、京都高島屋、藤井大丸、京都大丸、などもあります。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅自体はやや暗く、新しくは無いが汚くはない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都で一番商業施設が周辺にある場所です。衣食では最高レベルの買い物や食事が出来ます。季節ごとのイベントにもすぐに参加できます。祇園祭、大文字焼きなど徒歩数分でイベント閲覧が可能です。中心街ですし、京都、大阪、滋賀と簡単に行けます。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】とにかく年中、人混みです。駅周辺でゆっくりできるのは、早朝ぐらいです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
京阪の特急にも乗れ、阪急にも乗り換えることができます。バスの路線も豊富なのでどこに行くにも便利です。
京阪から阪急の乗り換えが、一旦地上に出ないといけない。
生活利便施設の充実
街中なので飲食店、商業施設、薬局がたくさんある。
大きい病院が近くにないです。小さい医院や歯医者などはたくさんあります。
飲食店の充実
街中なので飲食店はたくさんあり、食べたいものを食べることができる。
観光客なども多いので予約しておかないと入らないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広く子供用トイレもあり、子連れにも便利だとおもいます。
幼稚園や保育園は少なく大きい公園も近くにはないです。
治安
人が多いので夜暗くなることがないので、1人で歩いていても平気です。
酔っ払いやキャッチや勧誘が多いので気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
街中なので高そうかと思っていたが、家賃が安いところもあるので住みやすい。
昔ながらの家が多く新しいマンションは少なめな印象があります。
交通利便性
人が多いがお店が沢山あるので動きやすいです
人が多すぎて通れない時があるのでそこだけがめんどくさいですね
生活利便施設の充実
色々と品物や飲食店が多いので楽しいですね
人な多いので待つことが多いので足が疲れるぐらいですかね
飲食店の充実
割と多いので充実感はあると思いました。色々と
色々店があるが常人が多いので待ち顔多かも
暮らし・子育て環境の充実
色々な文化を体験できると思います。僕からしたら
興味を持ってないというとのしくない環境かも
治安
悪そうに見えて割と警察がウロウロしていると思いました
万引きとか多そうかなと思いました。人多いので
コストパフォーマンス
住みやすいと思いますが家賃は人によっての感覚
値段高いと思うところもあるので人を選ぶがもです
交通利便性
京都の観光地のど真ん中にあるので、交通の利便がかなり良いです。そこから神社仏閣に行くのにバスに乗り換えるだけなので、ここから大体のところはいけます。
観光客が多いので(今はコロナで減っているとは言え)人混みに耐えられるかどうか。
生活利便施設の充実
京都のど真ん中になるので、繁華街もあり何かはあるから過ごしやすい。新京極商店街もあります。
観光地という事で、少々物価が高いと思います。そこさえクリアできれば。
飲食店の充実
有名なおめんや、パティスリーなどたくさんあります。
観光客が多いので、繁忙期やランチの時間などは並ぶ事必須。
暮らし・子育て環境の充実
上品な京都の方が住んでおられるイメージです。
夜のお店なども多いので、そこがどうかなというところ。
治安
人が多いので、治安が悪いと言うことはないかな。
夜の飲み会などで、酔っ払いの方はいます。
コストパフォーマンス
正直観光地なので物価は高めです。ただここでしか買えないものや、京都が好きな方にはかなり良いと思います。
物価は高めですので、使い所はかなり厳選した方が良い。
交通利便性
四条・河原町・祇園に直ぐアクセスできるのでオススメ
エレベーターが小さいので、観光客や外国人が乗ってきて、ベビーカーを持っていても中々乗れないので不便
生活利便施設の充実
京都の中心なので利便性は高い。買い物、観光 どちらもできます
小さな町なのですぐに飽きてしまうのが玉に瑕。
飲食店の充実
都内に比べたらダメだが、京都の中では一番充実しています
偏りがある。人気店は値段が高め。ぼったくられてる感じもする。味は普通です
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えできる場所はちょこちょこある。
小さな子供には向いていない。遊べる所、休める所がほとんどない
治安
田舎なので治安は良い方。先斗町あたりにいかなければ、安全
特にないかな。かと言って良い所もあまりない
コストパフォーマンス
話題のお店はちょこちょこ出店してきている
京都ではチェーン店はすぐ潰れて撤退してしまう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。