セザール弓ノ町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数17戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積34.92m² ~ 60.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社東北パートナーズコミュニティ

セザール弓ノ町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール弓ノ町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール弓ノ町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール弓ノ町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セザール弓ノ町の売却ガイド

セザール弓ノ町は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は河原町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール弓ノ町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール弓ノ町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河原町駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

セザール弓ノ町に関するよくある質問

セザール弓ノ町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール弓ノ町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール弓ノ町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセザール弓ノ町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール弓ノ町はどのような物件ですか?

セザール弓ノ町は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河原町駅徒歩7分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール弓ノ町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河原町駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋など飲食店が多くあります。七十七銀行が駅のすぐにあるので便利だと感じています。朝の通勤通学や夕方の帰宅時は多くの人が利用しています。仙台駅まで5分ほどでアクセスできます。近くには商店街もあるので帰りも心配ないと思います。坂はなく平坦で、両脇に少し広い歩道があります。
【河原町駅に対する口コミ】昔からある地下鉄駅なので全体的に古さが目立ちます。
2024年06月 メリット
交通利便性
仙台駅まで乗車時間10分もかからずあっという間に着く。
タクシー乗り場がないのでこの駅で降りてもタクシーがつかまりづらい。車で駅まで迎えに行く際も待っている場所がない。
生活利便施設の充実
駅出口付近にローソン・ファミリーマートがあり便利。近くに商店街や銀行もある。
大型のスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどはない。
飲食店の充実
居酒屋・ラーメン店・焼肉屋・パン屋・カフェなど小規模な店舗は多数ある。
チェーン店の飲食店、ファミリーで入れるような広々した飲食店はあまりない。駐車場もない店舗が多いので車での来店は不向き(コインパーキングはある)
暮らし・子育て環境の充実
選ぶほどたくさんはないが、幼稚園・保育所などある。小学校も駅近くにある。
駅はエレベーターがあるがバリアフリーではない。駅トイレもきれいとは言えない。周辺に大きな公園などもない。
治安
地元の人が多いイメージで事件なども聞かない。治安はいいと思う。
住宅街の細い路地などが多いので夜道など暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
仙台駅まで3駅でありながら家賃相場も高くなく、昔からあまり変わらない町。小規模なスーパーや商店街もあり、物価も比較的安い。
土地の値段が極端に下がるようなことはないと思うが、細い道に面している住宅が多く再建築が難しかったりすることがある。
交通利便性
仙台駅に近くて便利。また長町駅も比較的近いため、空港を利用する人にも便利だと思う。
気軽に入れるカフェやファミレスなどの飲食店の少なさ。スーパーの遠さ。車を持っているのといないのでは利便性が段違いだと思う。
生活利便施設の充実
ほどよく自然があり、河川敷も近く、夏にはお祭りが開催されます。BBQや花見を楽しむ人もいます。
駅周辺にスーパーがあまりなく、五橋や国道4号近くに行かないとないため、車を持っていた方が良いと思われます。
飲食店の充実
個人でやっているような居酒屋がたくさんある。特に駅前の焼き鳥屋さんが美味しい。
ふらりと立ち寄れるようなチェーン店やファミレスなどは周りに見当たらない。仙台か長町に行かなくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は周りでいくつか見かけた。河川敷など子供連れで遊べるところもあり、環境は悪くないと思う。
ショッピングモールや例えばアンパンマンミュージアムのような屋内施設は周辺にない。
治安
住宅街のため街頭も多く、夜遅くてもあまり怖いと思ったことはない。
自分自身は被害に遭った経験がないが、たまにニュースで周辺地域での事件を聞く。、
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。自転車があれば(頑張れば徒歩でも)仙台にも長町にも出られる距離で便利。
強いてあげればスーパーが周辺にないのが気になる。その辺りを考えると仙台や長町のような大きな駅周辺に住んだ方が良いが、家賃は河原町周辺が安いと思う。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。