セザール中目黒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒3丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年3月
総戸数27戸
小学校区域目黒区立中目黒小学校
中学校区域目黒区立目黒中央中学校
専有面積21.97m² ~ 46.58m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパンビル
施工会社片山組
管理会社自主管理

セザール中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール中目黒を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セザール中目黒の売却ガイド

セザール中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール中目黒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール中目黒を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立目黒中央中学校

セザール中目黒に関するよくある質問

セザール中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール中目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール中目黒はどのような物件ですか?

セザール中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩4分。築1976年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール中目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩4分で、東急東横線の代官山駅から徒歩12分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線・中目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お花見で人気の「目黒川」を中心に広がる住宅街です。
山手通り沿いなので、車の騒音や排気ガスが気になる地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白を基調とした外観で、アプローチには階段とスロープが設置されています。
アプローチに居住者の自転車が置かれているので、あまり高級感はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は2面採光で明るく、通風も良好です。独立洗面台や温水洗浄便座、室内洗濯機置き場など設備も揃っています。
段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩4分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
中目黒に点在する飲食店や商店は物価が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線、東京メトロ日比谷線の2線が乗り入れており、都心は比較的どこでもアクセスしやすく便利です。また、東横線は急行系は全て止まるので、通過されるストレスもありません。日比谷線は始発駅なので必ず座れることもポイントが高いです。
【中目黒駅に対する口コミ】改札を出たところの床が雨の日に非常に滑りやすく、気を付けないと転びます。私自身2回滑ったことがあるので床が濡れている時はかなり注意しています。
2023年05月 メリット
交通利便性
日比谷線が始発なので毎朝座ることができる。
いつも混んでいる。特に東急東横線は夜になると乗れないほど混んでいることがある。
生活利便施設の充実
近くにはライフや東急ストアなどがあり、買い物には困らない
アミューズメントの類のお店はほとんどない。
飲食店の充実
高架下に色々なジャンルのお店がある。飲む場所には困らない。
飲み屋がおおい。小さいお子さんがいる方は少し困るかも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。スロープもわかりにくいがある。
エレベーターは一つしかないし、ホームが狭いので混んでいると大変だと思う
治安
比較的治安は良い方だと思う。駅周辺ではトラブルを見かけたことがない
飲み屋が多いために、酔ってる人は多い印象
コストパフォーマンス
暮らすのには飲食からインテリアまで中目黒だけで完結できる。
地価、家賃は結構高いと思う。お店も比較的高級店が多い。
交通利便性
都心部に出やすいこと。駅がきれいなこと。
雨の日はとても滑りやすい床が危険。お年寄りが心配
生活利便施設の充実
ごはん屋さん、飲み屋さんに困らない。スーパーも多い。
若い人が以前より増えたため、散らかり具合がたまに気になる
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるため困らない。なんでもあるイメージ。
たまに吐いた後があったりする時もある。。
暮らし・子育て環境の充実
程よく自然もあるし、学校も評判がいいところが多い
坂道が多いため自転車のお母さんは大変そう
治安
駅はきれいだし、学校も評判いい学校が多いので治安よいイメージ
駅周りはエグザイル系が増えちょっと柄悪いかも
コストパフォーマンス
少しあるけばJR、日比谷線等の地下鉄も便利。ちょっと高いかもしれないが、許せる範囲
オートロックとかいろいろ条件ある場合はめちゃくちゃ高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。