セイワパレス城東関目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年4月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立関目小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積60.00m² ~ 73.07m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社生和ホームズ
施工会社生和建設明和工務店
管理会社生和ビル管理

セイワパレス城東関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数32戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。セイワパレス城東関目なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~2LDKと60〜73m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セイワパレス城東関目の売却ガイド

セイワパレス城東関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイワパレス城東関目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

セイワパレス城東関目を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩2分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

セイワパレス城東関目に関するよくある質問

セイワパレス城東関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワパレス城東関目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワパレス城東関目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセイワパレス城東関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワパレス城東関目はどのような物件ですか?

セイワパレス城東関目は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目駅徒歩2分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワパレス城東関目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】2駅先京橋です。少し歩きますが地下鉄谷町線もあります。今の家賃の相場が分かりませんが場所によっては少々高いかもです。
▼【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】特に思い浮かばないです。強いて言うならというのもありません。家賃は住むとこによりますが私が前住んでたところは十三万とお高めでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅前にコンビニあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もちょこちょこあります。時に大きな事件もなく平和だと思いました。
▼【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】特に思い浮かばないです。強いて言うならというのもないです。強いて言うなら変質者がいたような気がします。これはどこの地域も一緒かな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋ありです。鳥貴族もあります。
▼【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】マンションが多いので、同じ学校に行く子と仲良くなれるかもしれないです。
▼【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場があまりないところですね。公園とかあればいいのにって思います。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲多種多様な飲食店が比較的多い。駅の出口が多方向にあって行く場所によって選べる
▼京阪本線との乗り換えアクセスが悪い。日常品を買えるスーパーが離れている
生活利便施設の充実
▲駅から5分圏内に各種類のクリニックが有り、駅基にマンションがあるので便利です
▼小学校・中学校が離れている。役所・郵便局・警察も自転車がなければ行きづらい
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多く点在しています。比較的人気店も数件あります
▼強いて挙げれば、定食屋のような毎日使える店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所も近くにあり公園もあります。駅には多機能トイレもあるので便利です。
▼小学校や中学校は遠く小学校の低学年では国道を越えう時が気がかりです。
治安
▲国道が2本通っている関係で昼夜問わず車の通りが多いので大きな通りは夜も明るく安心です
▼大きな通りから一つ入れば路地も多く街路灯の少ないので、夜は気持ち悪いです。飲食店も多く酔っ払いが座り込んでいることもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く物価も安いので、住みやすいと思います。
▼地下鉄の終電が早いので、少し遅くなれば京阪電車で帰ることが多いです
交通利便性
▲谷町線も、今里線も通っていてすごく便利。梅田にも乗り換え1回で15分で行くことができる。
▼駅員さんがあまりいないのと、普通しか止まらないため、また時間が長い。
生活利便施設の充実
▲周りにお店もコンビニもたくさんあるので生活しやすい。ファミリー層が多く、警察署もあるため治安も良い。
▼東口の方は夜が暗い。東口も駅の前がもう少し栄えたら明るくなってよいと思う
飲食店の充実
▲西口の方にはたくさんお店があり、充実している。全体的に住宅街ではあるが、お店はたくさんあると思う。
▼チェーン店が多いため、お洒落なランチをするようなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな警察署があったり、ファミリー層が多いため、土日は歩いていたら家族連れにしかすれ違わなく、治安はとても良い。
▼夜は暗いので、一人で歩くのは少し怖いかもしれない。
治安
▲閑静な住宅街のため、治安も良く、機動隊基地や警察学校もあるので良く警察車両が巡回している。
▼大通りの一歩入ると狭く暗い道が多いので、街灯をもう少しつけたほうがよさそう。
コストパフォーマンス
▲梅田も京都も行きやすいが比較的家賃も安く治安もいい
▼京阪は普通しか止まらないため、谷町線沿いのほうが良い
交通利便性
▲2駅先京橋です。少し歩きますが地下鉄谷町線もあります。
▼駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もちょこちょこあります。
▼駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
飲食店の充実
▲おいしいラーメン屋ありです。鳥貴族もあります。
▼駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多いので、同じ学校に行く子と仲良くなれるかもしれないです。
▼子供が遊ぶ場があまりないところですね。公園とかあればいいのにって思います。
治安
▲時に大きな事件もなく平和だと思いました。
▼強いて言うなら変質者がいたような気がします。これはどこの地域も一緒かな?
コストパフォーマンス
▲今の家賃の相場が分かりませんが場所によっては少々高いかもです。
▼家賃は住むとこによりますが私が前住んでたところは十三万とお高めでした。
交通利便性
▲運賃が特別区関で安い。京橋駅に近く、足のべんが非常によい。
▼駅前あたりが、立ち飲み屋が増えて、下町的になってきた。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、ライフやコーナン、ユニクロ等があり、買い物便利で、保育園も商店街中にあり、便利。
▼夕方から、商店街は、飲み屋がいなり、下町的で、子供には、よくないです。
飲食店の充実
▲昼間は、ぱんやケーキ屋、エスニックな店も開いていて、何でもそろう。
▼新しい店が、なかなか居着かない所もあり、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲だいたいどこの町でもあるような、町です。教育基準は高いと思われる。
▼にぎやかな商店街を抜けていくので、少し心配かもしれない。
治安
▲町の人がよく見回っているので、顔見知りが多く安心。
▼しりすぎて、少しばつの悪い事もあるのがつらい。
コストパフォーマンス
▲たぶん住みやすくて、買い物も楽なので、得だと思われる。
▼賃貸住宅は出入りが、はげしいとおもわれます。

セイワパレス城東関目の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.81万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.63 146.38 202.13 2013-06-13 2LDK 65.51㎡ 99.92万円/㎡2013-09-21 3LDK 73.07㎡ 116.72万円/㎡2013-12-16 2LDK 65.51㎡ 120.1万円/㎡2014-02-27 2LDK 65.51㎡ 110.01万円/㎡2015-04-27 1SLDK 67.46㎡ 116.63万円/㎡2015-12-22 2SLDK 60㎡ 136.64万円/㎡2016-05-20 1SLDK 65.51㎡ 145.33万円/㎡2017-12-03 1LDK 65.51㎡ 133.73万円/㎡2019-02-03 3LDK 67.46㎡ 146.03万円/㎡2019-04-07 3LDK 60㎡ 147.66万円/㎡2023-03-02 1SLDK 65.51㎡ 155.42万円/㎡2023-07-23 1SLDK 65.51㎡ 180.66万円/㎡2023-12-24 3LDK 60㎡ 192.84万円/㎡2024-03-11 2LDK 65.51㎡ 180.66万円/㎡2024-03-12 1SLDK 65.51㎡ 180.66万円/㎡2024-04-02 3LDK 60㎡ 175.21万円/㎡2024-04-20 3LDK 60㎡ 186.23万円/㎡2024-05-20 2SLDK 73.07㎡ 180.87万円/㎡2024-06-22 3LDK 60㎡ 175.21万円/㎡2024-07-06 2SLDK 67.46㎡ 170.53万円/㎡2024-08-19 2SLDK 73.07㎡ 166.49万円/㎡2024-08-19 2SLDK 73.07㎡ 180.87万円/㎡2024-09-14 3LDK 67.46㎡ 170.53万円/㎡2024-09-20 2SLDK 73.07㎡ 175.54万円/㎡2024-09-25 3LDK 73㎡ 175.7万円/㎡ 2013-06 2024-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-25 3階 3LDK 73㎡ 175.7万円/㎡
2024-09-20 3階 2SLDK 73.07㎡ 175.54万円/㎡
2024-09-14 2階 3LDK 67.46㎡ 170.53万円/㎡
2024-08-19 7階 2SLDK 73.07㎡ 166.49万円/㎡
2024-08-19 3階 2SLDK 73.07㎡ 180.87万円/㎡
2024-07-06 4階 2SLDK 67.46㎡ 170.53万円/㎡
2024-06-22 2階 3LDK 60㎡ 175.21万円/㎡
2024-05-20 3階 2SLDK 73.07㎡ 180.87万円/㎡
2024-04-20 2階 3LDK 60㎡ 186.23万円/㎡
2024-04-02 2階 3LDK 60㎡ 175.21万円/㎡
2024-03-12 7階 1SLDK 65.51㎡ 180.66万円/㎡
2024-03-11 7階 2LDK 65.51㎡ 180.66万円/㎡
2023-12-24 2階 3LDK 60㎡ 192.84万円/㎡
2023-07-23 7階 1SLDK 65.51㎡ 180.66万円/㎡
2023-03-02 7階 1SLDK 65.51㎡ 155.42万円/㎡
2019-04-07 5階 3LDK 60㎡ 147.66万円/㎡
2019-02-03 7階 3LDK 67.46㎡ 146.03万円/㎡
2017-12-03 9階 1LDK 65.51㎡ 133.73万円/㎡
2016-05-20 9階 1SLDK 65.51㎡ 145.33万円/㎡
2015-12-22 3階 2SLDK 60㎡ 136.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。