セアベーレ谷中銀座の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里3丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数16戸
小学校区域第一日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積21.96m² ~ 51.57m²
間取り1R ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社k’sコーポレーション
施工会社志多組
管理会社西新サービス

セアベーレ谷中銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セアベーレ谷中銀座の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セアベーレ谷中銀座の売却ガイド

セアベーレ谷中銀座は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセアベーレ谷中銀座の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セアベーレ谷中銀座を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩4分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩4分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

セアベーレ谷中銀座に関するよくある質問

セアベーレ谷中銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セアベーレ谷中銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セアベーレ谷中銀座の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセアベーレ谷中銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セアベーレ谷中銀座はどのような物件ですか?

セアベーレ谷中銀座は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩4分。築2008年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セアベーレ谷中銀座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅のメリットは駅を出てすぐに大きめのスーパーなどが有り買い物に便利です。オシャレなカフェやブティックのある通りが近くにあるので休日は若い女性で賑わっています。トイレなどもきれいでマナーが良い印象を受けます。
【日暮里駅に対する口コミ】駅構内が複雑なつくりで階段が多く移動しづらい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、薬局、居酒屋、ご飯屋などが栄えており、お出かけする際にも色んなものがあるので楽しめる場所だとおもう。駅も色んな線路が交わっていて交通の便もいいため、通勤通学には利用しやすいとおもう。
【日暮里駅に対する口コミ】駅がでかいため、初めての人は迷子になりやすい。駅周辺は夜になると治安が悪くなる。
2023年09月 メリット
交通利便性
舎人ライナー、千代田線と複数路線が通っているため、移動がしやすい。駅もコンパクトなため迷うこともない。朝も夜もそこまで駅の混雑はなく、比較的座りやすいかも知れません。
駅やその周辺があまり綺麗でない。夜になると酔っぱらいが多く、ホームで吐いたりしている人もちらほら。また、京浜東北線の快速は止まらないため、時間帯を注意しないとJRは山手線しかとまらないときもある。
生活利便施設の充実
飲み屋などは駅周辺におおく、便利。また、小さいながらも眼科や歯医者などが駅近くにあるため、便利。
近所に大きなスーパーはなく、コンビニか小さなミニスーパーがいくつかあるだけ。買い物に行く時は電車に乗って、巣鴨まで行くことも。また、住宅が多いためか生活に関するものが置いてある場所がほとんどない。
飲食店の充実
チェーン店は比較的少ないイメージだが、個人商店が割と駅周辺におおい。スパニッシュで有名なお店が駅前にあるのは嬉しい!
テイクアウトできるところが少ない。依然駅出口にあったカレー屋さんもなくなり、仕事帰りに駅でなにか買って帰れないのは、結構痛手。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが広めにとられているため、車椅子や大型荷物を持っている人でも利用しやすいかとは思う。駅すぐそばには開成高校がある為、学生には良い立地なのでは。
スロープが滑りやすいのか、雨の日に何名か転倒しているのを目にしたことはある。
治安
駅近くに交番あり。定期的に警察官も巡回警備している為、ある程度はあんしんがほしょうされている。
あまりお上品な街ではない。外国の方ご多いからか、たまに異国感を感じることも。よく大声で叫ぶ人や夜は酔っぱらいなども多いため、治安は良くないように混じる。
コストパフォーマンス
家賃は相場より安めだと思うので、これだけ路線があってだとお得に感じる
本当にスーパーが少なく、大塚や巣鴨あたりのようになぜ駅周辺が発展しなかったのか謎。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。