ズーム都立大学の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩5分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区中根1丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年11月
総戸数40戸
小学校区域目黒区立八雲小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
専有面積25.29m² ~ 53.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大旺新洋
管理会社LENZ DX

ズーム都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ズーム都立大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ズーム都立大学の売却ガイド

ズーム都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム都立大学の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム都立大学を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立八雲小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

ズーム都立大学に関するよくある質問

ズーム都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム都立大学には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がズーム都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム都立大学はどのような物件ですか?

ズーム都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩5分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム都立大学には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都立大学駅に対する口コミ】目黒通りから一本入っていて、小さい駅ながらも周りには、各種病院・スーパー・コンビニ・銀行・レストラン・居酒屋などの飲食店・美容院など揃っていて不便はありません。渋谷駅までは5駅で9分ほどです。駅からマンションまでは不動産的には徒歩6分ですが10分はみています。ペット相談可です。 長い遊歩道もあり、犬の散歩にも困りません。
▼【都立大学駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないことと、目黒通りと環七通りのちょうど交差点に位置するので、騒音はかなりのものです。近くに碑文谷警察署があるせいか、深夜のサイレンもよくあります。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備などは最新で快適です。セキュリティも厳しく、各フロアもフロアの住人しかはいることができません。
▼部屋が狭いが、家賃は相場より少し高く感じる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東横線と大井町線の2路線が使えます。またどちらの路線も急行が止まり、渋谷や、横浜、二子玉川などオシャレスポットへのアクセスが非常に良いです。
▼交通の便ではありませんが、駅が古いため、東横線と大井町線の2階建て構造になっていて、使用する階段(エスカレーター)を間違えると行きたい方向と逆のホームに出てしまいます。
生活利便施設の充実
▲買い物はスーパーやコンビニが多く便利です。また駅の近くに銀行や郵便局などもあり「無い物」が無いと思います。
▼強いて言うなら街が古いので区画整理や、道が整備されておらず細い道などが多いです。
飲食店の充実
▲オシャレなお店や有名人が通うお店など多数あります。
▼駅周辺の個人店や有名なお店は、相場よりも価格が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園~小学校~中学校が近くにあり、また病院や役所や図書館など、子育てには充実しています。
▼人気スポットだけに隣接する地域より若干価格が高いと思います。
治安
▲駅前には複数人が詰める交番があり、街自体も夜でも明るく人通りがあり安全です。
▼駅から離れた高級住宅街は、個々のいえの防犯性は高いのでしょうが、閑静で夜になると人通りが少ないので一人歩きはし難いです。
コストパフォーマンス
▲特に大井町線は駅の間隔が狭いので隣駅近くの物件ならコスパの良いものが多数あります。
▼自由が丘の駅近物件は新築が少なく、また隣接する駅の相場より高いです。
交通利便性
▲東横線と大井町線の2路線が使え、渋谷まで15分、新宿や横浜まで30分、二子玉川15分、大井町20分、乗り換えなしでいかれます。
▼駅が古く東横線乗り場(2階)と大井町線乗り場(1階)がクロスしていて、初めての乗り換えだとほぼ迷います。また東横線も大井町線も上下線のホームが別々なので、階段を間違えると、行きたい方向と逆方面のホームに着いてしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅を中心にオシャレなお店が沢山あります。特に雑貨やスイーツの専門のお店が多く、女性が好きそうなお店が並んでいます。また、公共の施設はあるける範囲に一通りあります。
▼2024年駅前の大規模再開発をしていますが、今のところ大型のお店(百貨店や大型スーパーなど)が無く、一か所でまとめてお買い物には不便です。また、目黒区と世田谷区の境目なので、役所が遠いです。
飲食店の充実
▲自由が丘が発祥のスイーツなど有名な、お店が沢山あります。特に個人店で有名、美味しいお店が多いです。またスイーツフォレストのようなビルもあります。
▼オシャレなお店が多い反面、安いお店や昔ながら家庭的なお店は少ないです。地代が高いので仕方ありませんが、隣駅に比べて少々価格が高いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園、小学校は近場にまとまってあります。またその近所には図書館や役所の出張所もあるので便利です。若い夫婦の子育て世代が多く、情報交換が出来る仲間ができやすいです。
▼昔からの町なので狭い道が多く、ベビーカーや車いすはつらいところがあります。また、駅の周辺には大きな公園が無く、有るのは車で10分程度の駒沢公園になります。
治安
▲駅周辺から少し遠のくと閑静な住宅があり、高収入の家庭が多く住んでいて治安は良いです。また、駅前に交番がありお店も多いのでとても明るく、夜一人で歩いていても怖さがありません。
▼昼間はセレブっぽい奥様方が多く安心なのですが、夜は駅の近くには飲み屋さんが多く有り、酔っ払いがいるのが少し嫌です。
コストパフォーマンス
▲「自由が丘ブランド」だけでなく、都心までの通勤時間や、買い物などの生活活動、安全面など「実」も良いので近隣駅より少々高い事はしょうがなく思えます。
▼価格を重視する方へはお勧めしません。例えばワンルームマンションの賃貸だと3駅先の川崎市まで行けば数万円安くなります。
交通利便性
▲渋谷までアクセスが便利。副都心線直通でその他主要な駅までのアクセスも良好。
▼急行が止まらず、各駅のみの為自由が丘駅等で乗り換えなければいけない事が多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーが改札を出て目の前にあり、周辺にも有名ラーメン屋等が楽しめる。
▼居酒屋等がたくさんある訳ではないため居住してる人間以外はあまり来なくても良い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋のナポレオンは有名で美味しい。銀だこやCoCo壱に吉野家等チェーン店は揃っている。
▼これと言った場所はない為わざわざ来る必要はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心にアクセスしやすく、夜は静かである程度必要な施設は揃っており公園もある為住みやすい。
▼東横線沿線は家賃が高く、多少の収入的余裕が必要。
治安
▲駅前には交番が有り、常にお巡りさんが居て周辺も治安は良い。
▼渋谷などで朝まで飲んだ若者が駅で潰れていることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高く、急行が止まらないが利便性は悪くない。
▼若干アクセスが悪いためコストパフォーマンスはそこまで良くはない。
交通利便性
▲複数路線が利用でき、いろんな電車が止まる主要駅。色々な改札があるけど、だいたい改札の距離は近い
▼強いて言うならばバス乗り場は見たことがあるが、タクシー乗り場は見たことない
生活利便施設の充実
▲さまざまな種類の飲食店やアパレル、雑貨屋さんなどがある
▼どこもオシャレだから、あまりリーズナブルじゃない
飲食店の充実
▲飲食店の種類も多く、アパレルや雑貨屋さんなどいろんなお店がある
▼どこもおしゃれだから、あまりリーズナブルではない
暮らし・子育て環境の充実
▲大規模なものではないが、公園はいくつかあり、静かに遊べそう
▼幼稚園、保育園、学校などはあまり見ないが、塾は多そう
治安
▲夜はあんまり行かないからわからないんが、治安は良さそう
▼通りによっては少し汚れていたり、清潔さがないところがある
コストパフォーマンス
▲家賃は土地によってかなり異なるが、住みやすさは抜群
▼物価はやはり都心の都心ということで、高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。