ズーム西五反田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩7分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩10分 東急目黒線/不動前駅 徒歩12分 JR山手線/五反田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区荏原1丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年12月
総戸数50戸
小学校区域品川区立京陽小学校
中学校区域品川区立戸越台中学校
専有面積28.50m² ~ 33.47m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社藤木工務店
管理会社LENZ DX

ズーム西五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ズーム西五反田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ズーム西五反田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ズーム西五反田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ズーム西五反田の売却ガイド

ズーム西五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはズーム西五反田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム西五反田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩7分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩10分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立京陽小学校
  • 中学校区: 品川区立戸越台中学校

ズーム西五反田に関するよくある質問

ズーム西五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム西五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム西五反田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がズーム西五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム西五反田はどのような物件ですか?

ズーム西五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩7分。築2017年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム西五反田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
五反田駅、不動前駅、戸越銀座駅、大崎駅等、それぞれ徒歩10-20分で行けるので色々な方面へ行けるため交通の便は良いと思う。
どの駅も徒歩10分程度はかかってしまうため自転車があった方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
荏原インターチェンジがすぐ目の前なので高速は非常に使いやすい。すぐ隣にローソンがある。
中原街道沿いなので騒音は気になる人は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかくデザインが良いので帰ってくるときいつもテンションが上がります。共用部も非常に清潔にされています。
特に気になるところはありません。強いて言えば駐車場が殆どあかないことくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので平米数のわりに広く感じる。内部の設備やデザインはおしゃれで作りがしっかりしている。
1Kだと30㎡程度なのでやはり狭いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
戸越銀座駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃ってるので困る事はない。
飲食店は周囲に少ないと思います。TOCがつぶれてしまった,,,,
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園もあり武蔵小山方面は落ち着ているので子育ても可能と思います。小学校や大学病院も近くにあるので。
子育て世代は少数だと思います。幹線道路沿いなのでそこが気にならなければ大丈夫です。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
五反田や戸越銀座、戸越駅はわりと近いので通勤は便利。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅へ徒歩でアクセスが可能で大変便利です。山手線で遅くに終電で五反田で降りても徒歩で帰れるところがいいです。大通りは車の交通量が多いのですが、その分商業施設が栄えています。西側は閑静な住宅地が広がっています。
【大崎広小路駅に対する口コミ】住宅地のある西側は急勾配の坂があり、夜道も暗いところが多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
あまり、遅れません。そのため、利用しててとても快適です。
ひとつの車両にひとが集まりすぎだとおもいます。
生活利便施設の充実
商店街の中にあるので買い物がとても便利です。
強いてあげれば、踏み切りの位置が気になる。
飲食店の充実
商店街の中なので松屋など多くのお店がある。
強いてあげればチェーン店が多いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が3つある。また、遊具が充実した公園もある。
強いてあげれば、中学校は少し離れた所にある。
治安
駅は木でできていてとても温かみを感じている。
近くに交番がなく、少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
商店街があるのでとても快適に住むことができる。
土地のねだんは少したかめにかんじでいます。
交通利便性
東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。そして、目黒駅を経由して地下鉄(南北線、都営三田線)に乗り入れている。
東急目黒線の急行は止まらない。けれども、列車の本数は多いので、さほど不便はない。
生活利便施設の充実
古き良き商店街が残っている。スーパーマーケット(オオゼキ、東急ストア)も2-3分圏内にある。小規模ながら生活に必要な店は一通りそろっている。
昔からコンビニがファミマしかない。セブンイレブンとローソンにも進出してきてほしい。
飲食店の充実
飲食店は豊富にあり、種別(和、洋、中華、カフェ、チェーン店等々)も多いと思う。
飲食店の入れ替わりが結構激しいと思う。以前からこの町を知っている人間にとっては、いつのまにか新しい店に入れ替わっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があるし、有名私立中高一貫男子校もある。
寛いだり癒されたりする自然のスポットは少ない。ここ数十年の間でマンションが立ち並び、すっかり景観は変わった。あと図書館が遠い。
治安
歓楽街のようなところがなく、健全な町。人通りが多い。女性も子供も夜でも歩いていても、まず問題はない。
駅近辺は明るいけれども、一歩奥のほうに行くと、人通りの少ない通りもある。なんとなく足早になる。
コストパフォーマンス
たった一駅だけど、山手線の外ということで、家賃は山手線の中とは雲泥の差。それでいて、たった一駅なので利便性は大差ない。コスパ的には最高だと思う。新しいマンションが多く、きれいで設備の整ったところに住めるというメリットも。
都内で比べればコスパはよいが、地方都市と比べると、この家賃でこの広さか、と思ってしまう。
交通利便性
五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。
朝の混雑はすごいです。乗れずに見送る事もあります。また、朝のラッシュ時に上下線が重なり、3〜4本ほど開かない踏切になるときもあります。
生活利便施設の充実
木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。
しいてあげれば、駅の駐輪場がないこと、近隣に駐車場もあまりないことです。
飲食店の充実
餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。
しいてあげれば、こじんまりとした店舗が多く、土日などは入るのに待つことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。
しいてあげるなら、Uber eatsや自転車利用者が多く、結構なスピードを出しているので、衝突事故など心配です。
治安
治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。
数年前、ニュースにもなった通魔事件がありました。住んでる住人の起こした事件ではないですが、有名な商店街だからか、人通りも多く、犯罪に狙われるとしたら怖い。
コストパフォーマンス
物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。
治安と交通などの利便性を思えば妥当かもしれませんが、家賃相場は高めです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。