スワンズシティ心斎橋アネーロの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年4月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積23.39m² ~ 28.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社住光建設
管理会社新成トラスト

スワンズシティ心斎橋アネーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、島之内1丁目15-11の利便性を評価しています。スワンズシティ心斎橋アネーロなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 23〜29m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。スワンズシティ心斎橋アネーロなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 スワンズシティ心斎橋アネーロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスワンズシティ心斎橋アネーロを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スワンズシティ心斎橋アネーロの売却ガイド

スワンズシティ心斎橋アネーロは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスワンズシティ心斎橋アネーロの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

スワンズシティ心斎橋アネーロを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

スワンズシティ心斎橋アネーロに関するよくある質問

スワンズシティ心斎橋アネーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンズシティ心斎橋アネーロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンズシティ心斎橋アネーロの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスワンズシティ心斎橋アネーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンズシティ心斎橋アネーロはどのような物件ですか?

スワンズシティ心斎橋アネーロは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩2分。築2014年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンズシティ心斎橋アネーロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いため交通の利便性が高い。徒歩10分圏内に3駅ほど使える
特にない、駅が近い好立地のため不便は全くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション下にコンビニがあるためとても便利
周りに住んでいる人の治安はあまりよくない。外国人が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティは万全、階段近くにも監視カメラがあるため安全
特になし、ペット可のためエレベーター、エントランスのにおいが気になるときがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音はしっかりとしている、窓を閉めると音は聞こえない
洗濯機のサイズには注意、大きさによっては選択パンに入らない可能性あり
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション下に歩いて一分以内にコンビニがある
近くにスーパーは少ない、料理をする方には少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小さな病院は多い、歯医者等は充実している
大きな病院は少ない、病気の時は電車、タクシーで行く必要がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】クリスタ長堀の地下街で心斎橋駅とも連結しております。 前途の心斎橋駅やなんば方面へのアクセスも良好です。 駅近辺でも商業ビルなどが立ち並び、比較的賑やかな印象です。 大通り沿いにはコンビニや飲食店なども多く、環境面では良好だと思います。
【長堀橋駅に対する口コミ】路地に入ると道が入り組んでおり、土地勘がないと迷うことがあります。 また夜間は人通りも極端に減りますので、安全面で少し不安が残ります。
2023年09月 メリット
交通利便性
とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます
駅構内が少し広く、乗り換えが多少遠く感じます
生活利便施設の充実
近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです
病院が少し少ない気がします。町も店は外国人向けです
飲食店の充実
繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。
個人の有名な料理店などあればありがたいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います
大阪の中心部なので、幼稚園、小学校が入園しにくくなっています
治安
昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません
繁華街が近いので正直治安があまりいいとは思えません
コストパフォーマンス
家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います
大阪市の中心部なので家賃が高いのがネックです
交通利便性
難波、心斎橋に近いので比較的便利です。出口が多いので便利だと思います。
地下にあるので足の悪い方などでエレベーター、エスカレーターを使う方は出口が限られています。
生活利便施設の充実
少し行けば心斎橋筋商店街があるので買い物に困ることはないと思います。大丸、東急ハンズ、OPA、パルコなど商業施設は豊富です。
商業施設は豊富ですが、スーパーなどはあまりないような印象です。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです。ミナミもちかいので外食に困ることはまずありません。家族で行くところも、一人で行けるところもあります。
飲食店に関してのデメリットが思い浮かびませんが飲食店が多すぎて悩んでしまうのがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街のど真ん中に学校があったりします。夫婦が暮らすならまだいいかもしれませんが、子供がいるすると・・・。
繁華街のど真ん中ですので、朝帰りの方、酔っ払いの方たくさんいます。あまり子育てには向いてないかなと感じます。
治安
治安は昼間は悪くありません。交番の方がパトロールをよくしている印象です。
駅周辺は綺麗とは言いづらいです。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は大阪市内では高い方です。利便性も高いと思います。治安に対してのコスパは良いとは感じません。
酔っ払いが多い、交通量が多い、ゴミが多い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。