スパシエソリデ目黒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区原町1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年3月
総戸数29戸
小学校区域目黒区立向原小学校
中学校区域目黒区立第九中学校
専有面積25.24m² ~ 25.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社Life&Style
施工会社小川建設

スパシエソリデ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパシエソリデ目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエソリデ目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スパシエソリデ目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエソリデ目黒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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スパシエソリデ目黒の売却ガイド

スパシエソリデ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエソリデ目黒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエソリデ目黒を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立向原小学校
  • 中学校区: 目黒区立第九中学校

スパシエソリデ目黒に関するよくある質問

スパシエソリデ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエソリデ目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエソリデ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスパシエソリデ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエソリデ目黒はどのような物件ですか?

スパシエソリデ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩3分。築2014年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエソリデ目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西小山駅に対する口コミ】最近賑わっている武蔵小山駅の隣の駅にあり、パルム商店街も徒歩圏内で便利です。スーパーは東急ストア、サミット、業務スーパーがあるだけでなく、八百屋もありとても住みやすいです。飲食店も多くあり住むにはいいと思います。
【西小山駅に対する口コミ】急行が止まらないので、多少不便を感じる。家賃も若干高めて3LDK以上の部屋に住むにはかなりの家賃がかかる。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前から近い。帰り道にスーパー薬局が揃っているし、個人店も多く買い物には困らない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はいつもキレイで過ごしやすく、宅配ボックス完備なので外出がおおくても安心です。
特にないですが、随分昔の注意喚起の張り紙がずーっとはられているので、それが気になる程度です。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広めの作りで家具の配置がし易いです。水回りも申し分ありませんでした。
密閉度が高いのか、雨の時期は湿気が凄いです。
2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多数。小さい駅の割に、小児科や病院の選択肢がある。
遊べる公園がない。ベビー用品をしっかり置いてくれているドラッグストアがない。
交通利便性
西小山商店街から武蔵小山パルム商店街と便利が良いです。
住宅密集している場合は、夏場は暑く換気をするにも窓を開けて換気出来るアパート系は少ないと思います。
交通利便性
電車が5分から10分に1本くるため、非常にいい
デメリットはないが、強いてあげるなら風がとても入ってくる点
生活利便施設の充実
百均と、サイゼリアが一緒になっていてとても利便性がいいです
駅の近くにはあまりバスが出ていないところだと思います
飲食店の充実
サイゼリアやコンビニが近くにあって非常にいい
閉店時間がはやいところが、気になる点です。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の中に、学校などの施設があり通学にはいいと思う
夜の街灯が少ないため、子供だけだと危ない
治安
酔っ払いが少なく、非常にいい人がたくさんいる
夜はとても街灯が少なくて人通りが少なくなるので、よくない
コストパフォーマンス
住宅街やお店などいろいろな施設がたくさんある
駅周辺の住宅街は夜になるととても暗いところ
交通利便性
大手町や三田などオフィス街にアクセスが良い
駅の乗降客が多いわりに、ホームが1本しかなく 朝はかなり混む急行が止まらない
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが3つあり便利安い安い洋服店がある
図書館が駅近に無い細い道が多く消防車や救急車が入りずらい
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多い弁当屋が充実している
チェーン店が少ない お酒を出す店からーめん屋が多くお茶をする場所があまり無い
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター 手すり有エレベーターはベビーカー、車椅子問題なく入れる
駅近には小さい公園しかない幼稚園 保育園 少し入りにくい
治安
駅周辺はきれい清掃され 夜は明るい歓楽街は無い
朝から酒を飲んでいる あまりキレイではない服装の方々がちらほら
コストパフォーマンス
交通の便は非常に良い物価は安い 家賃も安い方
とても住みやすいと思うが、シェアハウスがあれば若い人が増えるのでは

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。