ストークマンション内本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区本町橋8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1982年9月
総戸数91戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積40.02m² ~ 87.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社飛島建設奥村組
管理会社浪速管理

ストークマンション内本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺筋本町駅まで徒歩6分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ストークマンション内本町は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ストークマンション内本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ストークマンション内本町は本町橋8-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ストークマンション内本町の売却ガイド

ストークマンション内本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数91戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストークマンション内本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ストークマンション内本町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ストークマンション内本町に関するよくある質問

ストークマンション内本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション内本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション内本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がストークマンション内本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション内本町はどのような物件ですか?

ストークマンション内本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩6分。築1982年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション内本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】ファッションビルの船場センタービルに直結しています。船場センタービルの中を歩いて御堂筋線の本町に行けます。センタービル内で食事や軽食もできます。ドラックストア、飲食店も多いです。周辺は会社が多く住宅街ではないです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】スーパーは駅から少し離れたところにあります。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1階が業務スーパーで雨の日も濡れずに買い物ができる。堺筋本町駅にも谷町四丁目駅にも近く、どこへでもアクセスしやすい。公園もあり子供が遊べる場所も多い。
隣にマンションが立ったため、廊下と隣のマンションのベランダが非常に近い。松屋町筋の大通りに面しているため、夜でも車の音は少し気になる。
2023年03月 メリット
交通利便性
御堂筋線ほど込み合わず、大阪の便利な場所への移動にも便利
大阪の大きな繁華街に直接到着しない為、少し徒歩移動が必要
生活利便施設の充実
最近住居も増え、それに伴い必要な施設もより充実してきた
住人の数も増え、人気の土地となってきている為、全体的に価格が上がってきた
飲食店の充実
個人の店舗からチェーン店まで幅広く展開されている
大きな繫華街に比べ少し手ごろだったが、以前に比べると少し上がってきている
暮らし・子育て環境の充実
良くわからないが、交通量も多く、落ち着いて散歩等は少ししにくいイメージ
子育てなどには少し、心配になる事も多いイメージ
治安
オフィスなども多く全体的には治安も良い雰囲気
交通量・人通りも多いので、ある程度気にしながら生活が必要
コストパフォーマンス
全体的にかなり便利な場所の割には大きな街に比べ少し手ごろ
ここ最近の人気で徐々に全般価格が上昇してきている

ストークマンション内本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.26万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.61 140.7 219.79 2013-06-10 2LDK 49.95㎡ 74.79万円/㎡2013-12-01 1LDK 42.88㎡ 79.41万円/㎡2015-03-05 3LDK 62.72㎡ 88.55万円/㎡2015-04-09 3LDK 62.72㎡ 93.82万円/㎡2016-05-16 1R 62.06㎡ 89.49万円/㎡2016-07-28 1LDK 42.88㎡ 106.39万円/㎡2016-09-05 1R 62.06㎡ 89.49万円/㎡2016-10-20 1LDK 49.95㎡ 124.42万円/㎡2017-04-21 1LDK 49.95㎡ 124.42万円/㎡2017-06-14 1LDK 49.95㎡ 117.8万円/㎡2017-08-01 1LDK 49.95㎡ 111.19万円/㎡2017-10-20 3LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡2018-02-06 2LDK 87.89㎡ 130.89万円/㎡2018-03-21 1LDK 46.34㎡ 134.11万円/㎡2018-03-31 3LDK 60.48㎡ 120.14万円/㎡2018-05-28 3LDK 60.48㎡ 120.14万円/㎡2018-07-23 1LDK 42.88㎡ 114.1万円/㎡2018-10-01 2LDK 60.48㎡ 120.14万円/㎡2018-10-12 3LDK 60.48㎡ 124.62万円/㎡2018-11-21 2LDK 60.48㎡ 114.24万円/㎡2019-01-21 1LDK 49.95㎡ 104.57万円/㎡2019-01-21 2LDK 60.48㎡ 103.31万円/㎡2019-02-23 2LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡2019-02-24 1LDK 42.88㎡ 114.1万円/㎡2019-03-19 2LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡2019-04-26 2DK 49.95㎡ 92.65万円/㎡2019-10-07 2DK 62.06㎡ 127.84万円/㎡2020-05-15 2LDK 49.95㎡ 119.13万円/㎡2020-06-28 1R 62.06㎡ 132.1万円/㎡2021-04-27 1LDK 49.95㎡ 113.83万円/㎡2021-06-30 1LDK 49.95㎡ 113.83万円/㎡2022-05-16 2LDK 50㎡ 112.4万円/㎡2022-06-07 2LDK 49.95㎡ 112.51万円/㎡2022-09-06 2LDK 49.95㎡ 165.32万円/㎡2022-09-23 1LDK 40.02㎡ 132.17万円/㎡2022-10-04 2SLDK 60.48㎡ 152.94万円/㎡2022-12-11 2SLDK 87.89㎡ 142.85万円/㎡2023-02-21 2LDK 49.95㎡ 158.7万円/㎡2023-07-12 1LDK 42.88㎡ 107.93万円/㎡2023-08-22 2LDK 49.95㎡ 158.7万円/㎡2023-12-25 3LDK 60.48㎡ 190.21万円/㎡2024-01-23 3LDK 60.48㎡ 173.82万円/㎡2024-04-02 3LDK 60.48㎡ 147.58万円/㎡2024-11-22 1LDK 40.02㎡ 148.69万円/㎡2025-03-03 1LDK 42.88㎡ 137.23万円/㎡2025-05-11 2LDK 60.48㎡ 196.72万円/㎡2025-05-23 1LDK 40.02㎡ 148.69万円/㎡2025-09-04 1LDK 42.88㎡ 137.23万円/㎡2025-12-19 1LDK 40.02㎡ 144.56万円/㎡2025-12-23 1LDK 40.22㎡ 143.84万円/㎡2026-01-07 1LDK 42.88㎡ 206.61万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 7階 1LDK 42.88㎡ 206.61万円/㎡
2025-12-23 2階 1LDK 40.22㎡ 143.84万円/㎡
2025-12-19 2階 1LDK 40.02㎡ 144.56万円/㎡
2025-09-04 7階 1LDK 42.88㎡ 137.23万円/㎡
2025-05-23 2階 1LDK 40.02㎡ 148.69万円/㎡
2025-05-11 10階 2LDK 60.48㎡ 196.72万円/㎡
2025-03-03 7階 1LDK 42.88㎡ 137.23万円/㎡
2024-11-22 2階 1LDK 40.02㎡ 148.69万円/㎡
2024-04-02 10階 3LDK 60.48㎡ 147.58万円/㎡
2024-01-23 10階 3LDK 60.48㎡ 173.82万円/㎡
2023-12-25 10階 3LDK 60.48㎡ 190.21万円/㎡
2023-08-22 9階 2LDK 49.95㎡ 158.7万円/㎡
2023-07-12 8階 1LDK 42.88㎡ 107.93万円/㎡
2023-02-21 9階 2LDK 49.95㎡ 158.7万円/㎡
2022-12-11 11階 2SLDK 87.89㎡ 142.85万円/㎡
2022-10-04 13階 2SLDK 60.48㎡ 152.94万円/㎡
2022-09-23 12階 1LDK 40.02㎡ 132.17万円/㎡
2022-09-06 9階 2LDK 49.95㎡ 165.32万円/㎡
2022-06-07 9階 2LDK 49.95㎡ 112.51万円/㎡
2022-05-16 2階 2LDK 50㎡ 112.4万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。