ストークプラザ武蔵小山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区平塚3丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年12月
総戸数46戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積18.34m² ~ 27.78m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社三和建物管理

ストークプラザ武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークプラザ武蔵小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ストークプラザ武蔵小山の売却ガイド

ストークプラザ武蔵小山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストークプラザ武蔵小山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークプラザ武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩8分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

ストークプラザ武蔵小山に関するよくある質問

ストークプラザ武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークプラザ武蔵小山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークプラザ武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がストークプラザ武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークプラザ武蔵小山はどのような物件ですか?

ストークプラザ武蔵小山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩8分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークプラザ武蔵小山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
玄関口を出てすぐの所に東日本最大の商店街である戸越銀座商店街があります。戸越銀座駅を利用する方なら駅からの帰りに大抵の買い物(ファッション以外)は済ませることができるので非常に便利です。
マンションの前は荏原街道という大変交通量の多い道路なので、たまに騒がしいこともあります。しかし、すぐに慣れてしまうレベルのことなのでそこまでの問題ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内に大きな商店街が2つあるので飲食店などは充実しています。ローテーションすれば外食に飽きることはないでしょう。
マンションの前に大きな道路があるぐらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用玄関がオートロックなのでセキュリティはしっかりしています。暗証番号を入れてからカギを回すものなので安心できます。また、ゴミ置き場があるのでいつでもゴミが出せるのは便利です。
カギ付きの郵便受けを開けるのが難しいことぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンション内からの騒音はほぼ聞こえないので防音がしっかりしています。また、有線も流せるのもうれしいところです。
収納スペースが少ないです。クローゼットがないので室内にかけることになります。また、キッチンの電気調理器が古いので火力が弱く少し料理には困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東日本最大の商店街である戸越銀座商店街のすぐ近くなので様々なお店があり買い物に困ることはないでしょう。休日に商店街を散歩するだけでも楽しめると思います。
デメリットはないと思います。とにかく買い物に困ることはないです。
暮らし・防災・子育て ★★
独身ですのでわからないです。
近隣に幼稚園・小学校などはなかったとおもいます。また、公園も近くにはないです。独身の方が多いいので家族間のコミュニケーションもないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても良く、駅の上に東急ストアがあるため、帰宅時に買い物ができるメリットがある。また、駅前に武蔵小山商店街があり、住むには申し分ない条件である。 さらに、駅前の道は車通りが少なく、事故の危険性が低い。
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前から少し離れると、住宅街が多いため、通院時や帰宅時にかなり混み合う。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸越駅、戸越銀座駅、武蔵小山駅の3駅利用可能でとても便利。
一番近い駅が戸越銀座駅なので、あとは10分位歩かないといけないので駅から近いわけではない。池上線利用するなら良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街が2か所あるので夜遅くに歩いても比較的安全な場所です。ちょうど2つの商店街に挟まれた場所にあるので休日は賑やか。
しいていうならば、道路沿いなので車の走行音が気になる人には向いてないかもしれない。夜でも救急車やパトカーがたくさん通るので若干うるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで築年数が結構たっているわりにはきれいだと思う。共用部分はいつもきれいに清掃されていて、ごみ捨て場も清潔に保たれている。
しいていえば、下階に会社が入っているので、ごみを捨てる時など会社員の男性とエレベーターに同乗しなければいけない時があり、ちょっとどうかなと思うときもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
北東向きではあるが、明るい。前が道路なのでさえぎる物がないのでいつも 部屋の中が明るめ。
一人暮らし用の部屋だと、ビジネスホテルみたいな感じの小さい冷蔵庫が備え付けであって、そのほかに設置する場所がないので自炊は難しいかと思われる。それと、直射日光が当たらない向きなので洗濯物が乾きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
武蔵小山商店街に近いので、ほとんど揃う。スーパーは3件ほど利用できる。
商店街の閉まる時間が早めなので、ちょっと遅くになるとコンビニしか買い物できないという事もまれにある。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者がたくさんある。近くに大学病院もあるので安心。
ちょっとした内科があんまりないような気がする。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が停車し、二つ先が目黒駅なのでアクセスが良いです。
目黒駅まで出れば便利ですが、武蔵小山駅からは目黒線しか利用できないのは惜しいと思います。
生活利便施設の充実
駅から長い商店街に続いており、大抵の用事は済ませることが出来ます。
年齢層が高めなので都会っぽさはあまりないです。
飲食店の充実
チェーンの飲食店が商店街内に複数あるので歩いているだけでも楽しいです。
チェーン店が多いのでお洒落なお店は目立ちにくいイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
商店街で大抵の買い物を済ませることが出来るのでファミリー層も暮らしやすいと思います。お年寄りから学生まで利用客が幅広いので雰囲気も穏やかです。
商店街は人が多く前が詰まって進みにくいときがあります。
治安
賑わっていて幅広い層が利用しているので治安は良いイメージです。
年齢層が高めなので立ち話をしているとか全体的にゆったりしています。
コストパフォーマンス
アクセスが良く施設も充実しているので住みやすいと思います。
家賃や土地の値段は分からないのですが、便利な場所なのでそれなりに高いのではないかと思います。
交通利便性
都心部へのアクセス良好、急行電車が止まる、商店街がありショッピングができる場所が充実している、バスやタクシー利用も駅前からしやすい
強いてあげるとするとJRの路線が通っていないので新宿、東京など主要駅へ行く時に乗り換えが必要
生活利便施設の充実
東急ストアやライフ、業務スーパー、オオゼキなどスーパーの種類が豊富なため比較してお得に買い物ができる。病院も複数あり、美容院などもあるので生活に必要な物がほとんどある。
ユニクロやGUのようなファストファッションのアパレル店がないのは少し不便。
飲食店の充実
松屋などのリーズナブルな飲食店やダンダダン餃子などの利用しやすい居酒屋が揃っている。お洒落なカレー店やカフェもある。
ガストなどのリーズナブルなファミリーレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園など教育施設は徒歩圏内にたくさんある。
子どもや学生が無料で自習などに使える図書館などの施設があまり近くにない。
治安
明るい道が多く、常に人通りもあるところが多いので安全だと思う。
居酒屋なども多いので夜になると酔っ払いは多い
コストパフォーマンス
家賃を抑えて、都心に出やすいところで選ぶならこの辺りがいいと思う
需要が高まっているエリアだと思うので駅前の家賃相場は高まっている気がする
交通利便性
快速が止まる目黒まですぐなので、山手線にすぐ乗り換えられる
他の路線は入っていない通勤時間帯は割と混んでいる
生活利便施設の充実
アーケードの商店街が800mもあって雨の日でも快適に楽しめる安いお店がたくさんあって、楽しい
プレゼントにしたいようなちょっと高級な物は買えない
飲食店の充実
昔からある「王様とストロベリー」のケーキはおいしくて安い。よく、バースデーケーキを頼んだ。「鳥ゆう」の焼き鳥は有名。おいしい。
駅前が再開発されたが、いまいち駅前ビル内の店が盛り上がってないように思える。居酒屋とか入るといいのでは。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は複数ある。駅に多機能トイレ、エレベーターあり。駅から歩いて行けるところに「林試の森」という広い公園があり、子供も大人もいこいの場になっている。
駅から商店街入り口まで、ところどころ屋根がなく、雨の日に濡れてしまうのが惜しい。
治安
基本的に商店街や26号線沿いは、明るく、治安に不安はない。駅周辺はきれい。
商店街は自転車禁止なのに、たまに乗っている人がいるのが迷惑。
コストパフォーマンス
安いお店が多く、都心に近くて便利で住みやすい。
駅前にタワーマンションが続々立っている。予想だが、近隣の家賃相場はあがっているかもしれない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。