ストークビル南船場の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積22.02m² ~ 90.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社日本住宅管理

ストークビル南船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ストークビル南船場は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと22〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ストークビル南船場なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ストークビル南船場の売却ガイド

ストークビル南船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークビル南船場の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ストークビル南船場を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ストークビル南船場に関するよくある質問

ストークビル南船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークビル南船場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークビル南船場の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がストークビル南船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークビル南船場はどのような物件ですか?

ストークビル南船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩4分。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークビル南船場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】駅から徒歩で心斎橋にいけるので歩いてでも行けます。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線や堺筋線も通っているので、北浜などのオフィス街に行く際は便利です。 買い物出来る所や飲食店などいっぱいあり、便利です。 駅近くに24時間開いているスーパーがあります。
【長堀橋駅に対する口コミ】オフィス街なので土日休みのお店が多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
改札までの距離は遠くないので、お年寄りの方でも疲れることはないと思います。心斎橋までも地下で一本道でいけるので便利です。
強いてあげれば、JR線がちょっと歩いたところにあると更に交通の便がよくなる
生活利便施設の充実
長堀駅降りてクリスタ長堀があるので歩きながら本屋もあるし、雑貨屋、靴修理など種類も豊富、かつ地下街にあるので雨によるストレスはないのはいいです。
診療所はあるが駅降りてすぐに総合病院はないので、もしあったらお年寄りの人便利に感じると思う。
飲食店の充実
クリスタ長堀に、休憩できるカフェ、パン屋、中華麺など色々種類豊富にある
長堀橋駅改札降りて地上に上がると、カフェなどあるが、TVで話題の美味しい店まではないのであったら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレについて長堀橋駅降りて、クリスタ長堀を心斎橋に向かって歩くといくつかあるので赤ちゃん連れのママは安心だと思う。
多目的トイレは地上に上がってしまうとないのと、駅近くに公園、緑は余りないので緑が増えると街に温かみが出ると思う
治安
よく利用する1番出口については、夜20時過ぎでも暗い事はなく、酔っ払っいなどはいないので安心です。
強いて言えば、交番はなくてもいいですが、夜街を歩きでまわるパトロールをしてくれる男性がいると更に安心できそうです。
コストパフォーマンス
駅降りて徒歩10分内で飲食、散髪など、色々な店があるのは便利です。
家族で住むのは不便と感じます。子供がいる家族で住むと考えるならイオンのような商業施設があった方がいいと思うが長堀橋駅近くにはない。
交通利便性
堺筋線とも繋がっており、また本数も多いので便利です。
繁華街に位置していますので最終電車がもう少し遅いと助かります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐクリスタ長堀という商業施設になるためかなり便利です。
近くにオシャレなカフェは少ないのであるといいなと思いました。
飲食店の充実
心斎橋が隣りなので飲食店は他ジャンルであると思います!
繁華街だからかもしれませんが、駅から地上にでると少し汚いなと感じるエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー必須なお母さんやお年寄りにも優しい環境の駅で、エレベーターも使いやすいです。
大人がウロウロとしている場所なので子供が楽しく遊べる環境ではないかと思います。
治安
旅行客やファミリー層がが多いので、治安は良く、保たれています。
座れる場所や、憩いのエリアの様なものがあるとより良くなるかなと思います。
コストパフォーマンス
お店と同じ位のマンションがあり、値段もピンキリですので住みやすいと思います。
すぐ心斎橋という所で、ガヤガヤとした喧騒はあります。

ストークビル南船場の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.22万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.07 109.74 174.42 2013-06-10 1K 46.76㎡ 55.85万円/㎡2015-03-12 1R 48.03㎡ 68.83万円/㎡2015-03-12 1R 22.14㎡ 74.66万円/㎡2015-09-14 1R 48.03㎡ 68.83万円/㎡2016-03-17 1R 48.03㎡ 68.83万円/㎡2019-02-19 1R 25.02㎡ 129.48万円/㎡2019-04-22 1R 48.7㎡ 147.98万円/㎡2019-05-12 1R 25.05㎡ 129.33万円/㎡2019-06-03 48.7㎡ 114.04万円/㎡2019-12-03 1R 48.7㎡ 107.25万円/㎡2020-04-07 1R 48.72㎡ 118.74万円/㎡2020-04-08 1R 48.7㎡ 118.79万円/㎡2020-07-04 1R 25.05㎡ 129.33万円/㎡2020-10-08 1R 48.72㎡ 118.74万円/㎡2021-01-05 1R 25.05㎡ 129.33万円/㎡2022-06-16 1R 90.2㎡ 131.21万円/㎡2023-02-04 1R 25.05㎡ 142.52万円/㎡2023-03-17 1R 48.03㎡ 136.28万円/㎡2023-03-19 1R 50.1㎡ 130.65万円/㎡2023-12-25 1R 22.02㎡ 163.64万円/㎡ 2013-06 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-25 6階 1R 22.02㎡ 163.64万円/㎡
2023-03-19 8階 1R 50.1㎡ 130.65万円/㎡
2023-03-17 8階 1R 48.03㎡ 136.28万円/㎡
2023-02-04 7階 1R 25.05㎡ 142.52万円/㎡
2022-06-16 2階 1R 90.2㎡ 131.21万円/㎡
2021-01-05 10階 1R 25.05㎡ 129.33万円/㎡
2020-10-08 10階 1R 48.72㎡ 118.74万円/㎡
2020-07-04 10階 1R 25.05㎡ 129.33万円/㎡
2020-04-08 10階 1R 48.7㎡ 118.79万円/㎡
2020-04-07 10階 1R 48.72㎡ 118.74万円/㎡
2019-12-03 10階 1R 48.7㎡ 107.25万円/㎡
2019-06-03 8階 - 48.7㎡ 114.04万円/㎡
2019-05-12 10階 1R 25.05㎡ 129.33万円/㎡
2019-04-22 8階 1R 48.7㎡ 147.98万円/㎡
2019-02-19 10階 1R 25.02㎡ 129.48万円/㎡
2016-03-17 8階 1R 48.03㎡ 68.83万円/㎡
2015-09-14 8階 1R 48.03㎡ 68.83万円/㎡
2015-03-12 8階 1R 48.03㎡ 68.83万円/㎡
2015-03-12 8階 1R 22.14㎡ 74.66万円/㎡
2013-06-10 6階 1K 46.76㎡ 55.85万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。