ステージファースト池尻大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩2分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区大橋2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2004年2月
総戸数35戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積22.26m² ~ 36.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和住販
施工会社植木組
管理会社快適空間

ステージファースト池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステージファースト池尻大橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ステージファースト池尻大橋の売却ガイド

ステージファースト池尻大橋は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト池尻大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩2分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ステージファースト池尻大橋に関するよくある質問

ステージファースト池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト池尻大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージファースト池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト池尻大橋はどのような物件ですか?

ステージファースト池尻大橋は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩2分。築2004年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト池尻大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは池尻大橋駅だが、中目黒や渋谷も頑張れば徒歩圏内。
池尻大橋駅から徒歩8分程度と、駅からやや歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
246が近く、山手通り沿い。車の移動に便利。
幹線道路沿いなので、やや騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス完備で便利。不要チラシを捨てるゴミ箱がある。
かなりの頻度で宅配ボックスが埋まっていることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身向きの部屋の造りだが、風呂トイレ別になっている。
キッチンがやや狭いので、自炊するのは大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあり便利。ドンキホーテも徒歩圏内。
近くにコンビニがほぼなく、コンビニに行くとしても周りは坂が多く大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
図書館、公園が近くにあり子育てするにはおススメ。
目黒区、世田谷区は待機児童が多いので保育園に入れたい人には大変そう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神泉駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設はなく、デイリーヤマザキがあるのみ。 近隣には大型スーパーはない代わりに、渋谷まで徒歩10分程度なため、東急本店、東横店、西武百貨店など大型の商業施設は多数ある。 買い物や日常的な使い勝手は悪くない
【神泉駅に対する口コミ】各駅停車のみの駅のため、間違って急行に乗ると下北沢まで連れていかれる。 渋谷からも徒歩10分程度のため、終電で渋谷まで辿り着けばなんとかなる
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神泉駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食品購入には便利である。また、隣駅が渋谷駅であり、渋谷駅で山手線や埼京線・東京メトロ銀座線や半蔵門線に乗り換えが可能であることから、都心への交通アクセスには恵まれている。
【神泉駅に対する口コミ】駅の周囲の道路は道幅が狭いため、歩行者が自転車と接触するリスクが高い。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで、都心部まで行ける気軽さが気に入っていました
ホームと車内が混雑する時、ストレスを感じていました
生活利便施設の充実
オシャレなショップが点差しています。商店街やスーパー、コンビニもあり、充実していました。
大型の商業施設がないのは、少し残念でした
飲食店の充実
オシャレで雰囲気の良い飲食店があり、それぞれのグルメを堪能できました
人気店は時間帯により混雑し、待つこともありました
暮らし・子育て環境の充実
自然を感じられるスポットがあり、ファミリーでゆっくり過ごせます。街自体が落ち着いていました。
公園が地味なので、個性があると良いと思いました
治安
駅前は人通りが多く、明るいと思いました。住宅地は、静かで暮らしやすいです。
場所により細い道があり、帰宅時間が遅いと不安になりました
コストパフォーマンス
築年数など希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました
立地が良い事もあり、物価は高めに感じました
交通利便性
渋谷まで2分。各駅しか通らないけれど、本数は多いので便利です。吉祥寺駅、明大前駅で乗りかえれば高尾山にも新宿にも出られるので、とても便利です。
しいていてば、小さめの駅なので、お手洗いが女性用個室が一つしかないことです。ちなみに男女は分かれています。
生活利便施設の充実
駅改札出てすぐにコンビニがあります。また、少し歩くとコンビニ、スーパーもあります。また、歯科医もあります。徒歩5分ほどのところに渋谷マークシティがあり、病院、飲食店、眼鏡屋、靴下屋などショップが多数あります。また、ゆうちょ銀行、UFJ銀行のATMもあります。
しいていてば、カフェなどは混み合っていることが多いところです。
飲食店の充実
外国人にも人気な開花屋があります。また、パスタ、寿司、中華、焼肉屋、焼き鳥屋、九州料理のお店、ワインバー、蕎麦屋など、ジャンルも多いです。
しいてあげれば、パン屋さんがないところです。焼き立てパンを気軽に買えるところがあったらいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩3分ほどのところに保育園があります。また、徒歩圏内にプリスクールもあります。その他、専門学校もあります。駅の中にはエレベーターがあります。
駅改札出て、出口がふたつあるのですが、片方には、エスカレータもエレベーターもないのが不便です。
治安
駅から徒歩3分ほどのところに交番があります。また、街灯も多く、飲食店も遅い時間までやってるところが多いので明るいです。
飲み屋が多いので、人が多いです。最近では、外国人観光客も増えています。飲食店の前などでタバコを吸っている人も多いのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃相談は、渋谷駅に近い割には安いです。ネットスーパー、デリバリーなど、エリアに複数店舗があるので、便利です。
物価は、高めです。また近くのスーパーも小ささめです。ただ、ネットスーパー、宅配などを駆使すれば、生活しやすいです。
交通利便性
東急田園都市線池尻大橋駅は、渋谷駅まで1駅で、全ての列車が東京メトロ半蔵門線に直通しているため都心部へのアクセスは非常に便利です。駅付近にはバス停が複数あり、特に渋谷駅へのバスは非常に本数が多く、道玄坂上へのアクセスが便利です。
東急田園都市線池尻大橋駅は、急行が停車しません。また、平日の朝は非常に混雑するので、上り方面の列車は乗り切れない場合があります。タクシー乗り場はないので、国道246号を走るタクシーを自分で捕まえなければなりません。
生活利便施設の充実
大きなスーパーは駅から徒歩5分ほどの場所にライフがあります。10分ほど歩けば、業務スーパーやドン・キホーテ、オオゼキ、オーケーもありますが、駒場方面にはスーパーがありません。内科以外にも、歯科や婦人科があり、薬局も多いので医療面では安心です。駅直結で本屋もあり、22時まで営業しています。
雑貨屋や100円ショップが駅前にはありません。メリットになるかもしれませんが、パチンコ店もありません。綺麗なコインランドリーも駅周辺には少ないです。ガソリンスタンドが近くにありません。
飲食店の充実
チェーン店ではないユニークなお店が、国道246号沿いに多くあります。中目黒方面にはスターバックスリザーブがあり、人が集まります。価格帯の安い有名チェーン店はマクドナルドや松屋があります。
サイゼリヤやガストといったファミリーレストランは渋谷に行かないとありません。ユニークな飲食店はありますが、入りにくいお店が多いです。持ち帰り総菜店はとんかつさぼてんがありますが、弁当店は駅のすぐ近くには見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駒場方面にレベルの高い学校が集まっています。菅刈・東山小学校もかなり教育環境が整っているようです。大橋に図書館があるので、自習などが可能です。大橋ジャンクションの上は庭園になっており、子供と散歩を楽しめます。
駅のトイレは下りホームにしかないため、上りから利用するには階段を上って下る必要があります。駅にはエレベーターがありますが、エスカレーターは一切無いため、ベビーカーなどで混雑しているのを見かけます。
治安
周辺の学校はレベルが高いからか、道にたむろして騒ぎ立てるような若者は少ないと思います。国道246号沿いでは、朝から晩まで人通りが多く、女性が一人で歩いても怖くないと思います。飲食店やコンわビニも多く、明るい印象です。
北口を渋谷方面に進んだところに交番がありますが、駅の近くではありません。北口のタバコ屋では、朝から晩まで歩道に広がって喫煙をしている人が多く、タバコの臭いが苦手な人は耐えられないと思います。駅周辺の目黒区側ではよくホームレスを見かけます。
コストパフォーマンス
渋谷駅や中目黒駅まで歩けるエリアなので、家賃が高くても、普段から歩く生活をしていれば行動の幅がとても広がります。散策面では非常にコストパフォーマンスがわ高いです。
家賃が非常に高いです。駐車場は平置きで一か月約4万円します。ワンルームでも駅近くなら10万円近く見積もらないと住めません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。