ステージファースト東日暮里の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分 JR山手線/日暮里駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目15-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年4月
総戸数25戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積26.20m² ~ 26.20m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社千代田アクタス
管理会社快適空間

ステージファースト東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト東日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステージファースト東日暮里を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ステージファースト東日暮里の売却ガイド

ステージファースト東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト東日暮里の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト東日暮里を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩6分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

ステージファースト東日暮里に関するよくある質問

ステージファースト東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト東日暮里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステージファースト東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト東日暮里はどのような物件ですか?

ステージファースト東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩6分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト東日暮里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲日暮里駅と鴬谷駅両方に10分以内に行くことができ大変便利です。どちらもちゃんと歩道はあり、夜道も不安に思うことはないと思います。
▼幹線通り沿いなので、夜でもそこそこ車が通ります。日中は窓を開けると走行音が部屋中に響き、TVの音が聞こえないことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くにスーパー、コンビニがあり、生活するには困ることはありません。近所の公園はそこそこ広く、春は桜がとても綺麗でした。
▼幹線通り沿いなので、夜でもそこそこ車が通ります。日中は窓を開けると走行音が部屋中に響き、TVの音が聞こえないことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲週2回ほど管理人が来てメンテナンスしてくれています。駐車場は1台あり(サイズ指定あり)・駐輪場あり(雨にぬれない)・宅配ボックスあり
▼服がたくさん人にはクローゼットが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南南西向き。日照には困りませんでした(10階) 基本的に内装は綺麗。約9畳あり横長なので家具のレイアウトしやすい。
▼服がたくさん人にはクローゼットが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マルエツプチ(すぐとなり)、いなげや(徒歩2・3分)、セブンイレブン/ファミリーマート(徒歩2・3分)、鴬谷駅前にオリジン弁当。生活には困らないが、外食はたいしたところがあまりない。あっても中華が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育て家族で住めるほどの広いマンションとは思いませんが、近所に学校や公園はあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日暮里駅に対する口コミ】駅構内の工事も終わり、改装され、テナントが新しくなってました。美味しそうな便利そうなお店が多く、日暮里は乗り換え地点なので、多くの利用者でごった返していました。駅の周辺もお店が多く、利便性に優れています。
▼【日暮里駅に対する口コミ】乗り換えの車両によっては、ホームが沢山乗り入れており、わかりづらい。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲山手線、舎人ライナー、京浜東北線、スカイライナーと路線が多い
▼強いていうなら京浜東北線の快速が止まらない
生活利便施設の充実
▲駅前に飲食店、スーパーなど集結しておりだいたい揃う
▼もう少しスーパーが大きい、品揃え豊富だといい
飲食店の充実
▲ラーメン、そば、カフェ等有名なところがある
▼あまりないが、駅から離れると少なく感じるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲分からないが公園は多く少し電車を乗ればよりある
▼繊維街あたりは道が狭いので大変かもしれません
治安
▲駅も綺麗でファミリー層もかなり多くとてもいいと思います。
▼駅から離れるとすこし街灯は暗く感じるところがある
コストパフォーマンス
▲山手線内の中ではかなり家賃は安い方だと思います。
▼強いていうならもう少し安いといいです。家賃が上がりがち。
交通利便性
▲たまに舎人ライナーが止まることがあっても困るが止まらないとスムーズで使い易い。
▼1回あたりの運賃の値段が高いためお財布に優しくない。
生活利便施設の充実
▲日暮里から乗り換えるところに食べ物屋さんが沢山あるから良い。
▼強いてあげれば洋服屋などがあると色々な人が来ると思う。
飲食店の充実
▲降りて直ぐにマックがあったり焼肉屋さんがあるから良い。
▼駅を出る前に色んなものがあるとかいてあったらわかりやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な路線があるため親も使いやすく便利。
▼人混みが怖いため子供だけで交通を使うと怖い。
治安
▲事故や事件はそんなに耳にしたことがない。
▼強いてあげれば治安の良さ悪さが自発的に言っていないからよく分からない。
コストパフォーマンス
▲駅構内で買うものは高いのがあったりするけど普通に暮らすぶんには平気。
▼強いて言えば舎人ライナーの運賃が少し高い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。