ステージファースト戸越銀座の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩7分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区平塚3丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年12月
総戸数45戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
専有面積20.50m² ~ 40.80m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社植木組
管理会社快適空間

ステージファースト戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト戸越銀座の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージファースト戸越銀座のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト戸越銀座の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ステージファースト戸越銀座の売却ガイド

ステージファースト戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト戸越銀座の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)

ステージファースト戸越銀座に関するよくある質問

ステージファースト戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト戸越銀座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージファースト戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト戸越銀座はどのような物件ですか?

ステージファースト戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩7分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト戸越銀座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】JR五反田駅まで3駅約10分。 朝のラッシュ時は五反田方面は混雑しているものの、許容範囲内の混雑状況。蒲田方面は空いている。 戸越銀座商店街の中に駅があるため、買い物をしながら帰宅でき、夜間も明るく、比較的遅くまで人通りがある。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】有名商店街のため、休日の昼間は非常に混雑している。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲銀座方面に出やすい。次の駅が五反田であるため、山手線を利用することが可能であり、新宿などに向きやすい。
▼朝のラッシュ時人が多くなっており、混雑することになります。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあるので、買い物に困る事はないでしょう。
▼もう少しコンビニエンスストアが多くあればいいのになと感じました。
飲食店の充実
▲商店街には多くの店があり、居酒屋などもあり、行きつけのお店を作りやすいなと思いました
▼人の入れ替わりが激しく、店の移り変わりも激しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街は元気があって、子供の教育の良い感じがします。
▼街路樹が少ないので、緑が少ないなと思いました。
治安
▲平和な街だと思います。特に事件などを聞いたことありませんでした。
▼もう少し交番が多ければいいなと感じました。
コストパフォーマンス
▲家賃を安くとても住みやすいなと思いました。
▼新しいアパートが少ないなと感じたので、もう少し新しいアパートがあるといいなと思いました。
交通利便性
▲駅前に商店街があり買い物しやすい再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある 治安はいい
▼少し離れると建物は古く 少し暗い雰囲気になっている
生活利便施設の充実
▲スーパーなどもあり不便はない 他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい
▼人が多いので子連れには大変かも年齢層は少し高め
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多い マックなどもあるのでコスパもいい
▼やっぱり東京なので他の地方とは少し物価は高い
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ!
▼家賃と土地が高いので 学生には少し住みにくいかも
治安
▲再開発がすすんでおり 比較的治安は良い 駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い
▼昔からある商店街があるので酔っ払いなどもいる
コストパフォーマンス
▲港区 渋谷区 千代田区 中央区 新宿区などの都市にも行きやすい
▼東急目黒線なので乗り換えは場所によっては必要

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。