ステージグランデ大森アジールコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩8分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分 京急本線/立会川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年1月
総戸数67戸
小学校区域品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域品川区立鈴ヶ森中学校
専有面積21.66m² ~ 41.56m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージグランデ大森アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ大森アジールコートの売却ガイド

ステージグランデ大森アジールコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数67戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージグランデ大森アジールコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ大森アジールコートを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩8分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 品川区立鈴ヶ森中学校

ステージグランデ大森アジールコートに関するよくある質問

ステージグランデ大森アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ大森アジールコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ大森アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステージグランデ大森アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ大森アジールコートはどのような物件ですか?

ステージグランデ大森アジールコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩8分。築2015年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ大森アジールコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅ビルはアトレ、近郊に西友やブックオフ、複数のスーパーマーケットや飲食店が多数があります。徒歩10分以内で京急大森海岸駅にも行け、大森海岸駅のそばにはイトーヨーカドー大森駅から蒲田方面徒歩10分程のところにメガドンキがあり夜遅くまで人通りががあります。大きなスーパーも駅周辺に多数ありファミリーレストランも多くファミリー層が多く暮らしています。駅から少し離れると小さな商店街や商店も多く、下町の良さも残した暮らしやすい地域だと思います。東京駅までも30分以内、横浜方面のアクセスも便利です。
【大森駅に対する口コミ】大森駅から山王方面、馬込方面には坂が多くあります。駅前は駅前は時間帯によって自転車が混雑していて、駐輪場に停められない事もあるので注意が必要です。大森駅から一番近い駅が京急大森海岸駅のみで徒歩10分程かかる為、京浜東北線が遅延等の際には他のルートで目的地に到着すると言う選択があまりありません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすが近くにあり、買い物に困りません。
駅から少し多いので、雨や雪の日は少し大変だかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住むところという感じで静か。民度もよい大森駅の反対側は大田区なので、この限りではない
駅から少し出ると、飲食店などはない。ここが静かさと両立しないので仕方ないところではある。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りが大森駅なので、生活に必要なものはすべて手に入ります。飲食店も豊富です。街の雰囲気も明るく、とても住みやすいと感じました。駅までのアプローチも悪くなく、遅くなった帰り道などでも、特に怖いと感じることはありませんでした。自宅を出てからホームに着くまで大体9-10分くらいだと思います。
部屋が狭いことです。それ以外に特にデメリットを感じたことはなかったと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線 大森駅京浜東北線のみだが、歩いて12、3分程度で京急線の大森海岸駅も利用可能。都心へのアクセスも良い。改札が2つある。改札からホームまでの距離も近い。
平日の朝は1~3分程度の遅延はほぼ毎日。5分以上の遅延も1週間に一回程度はある。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、近くにスーパーや病院もたくさんあるため、家族でも単身でも住みやすい。
強いてあげればファミリー層も多い為お店も広いからか子供が店内を走り回ったりしていて危ないことがたまにある。
飲食店の充実
チェーン店や口コミのいい行列店など何でも揃っているので困ることはない。
チェーン店は人の割にお店が小さいので混みやすい所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近はエスカレーターやエレベーターもあり誰でも不自由なく利用出来る環境に鳴っている。
バリアフリーな場所はやや少ないためもっと増やすべきだとおもう。公園なども小さい公園ばかりなのでもっと大きい公園が有ればいいと思う。
治安
ファミリーも多いので安心して過ごせる。駅から10分前後の場所であれば夜中でも人通りが多くて明るいためひかくてきあんぜんである。
終電近い時間の駅やホームは酔っ払いが多かったり、大声で話していたりするので迷惑。
コストパフォーマンス
家賃相場は決して安くはないが、利便性は高いので妥当だと言える。付近の駅よりはコスパは良い。
どんどん家賃は上がっているようだが、その割には施設などはそんなに変わっていないので家賃を上げるならそれなりの環境も作って欲しい。
交通利便性
品川駅まで各駅停車でも10分、急行であれば5分で着きます。普通と急行のみが停車しますが、待って長くても10分ほどなので電車の本数もそれなり多いです。
急行が満員で乗れず普通列車に乗った際、鮫洲駅で急行及び快速の通過待ちで長い時だと約7~8分待つ事があるので、通勤時間の際には不便だと感じました。
生活利便施設の充実
徒歩15分圏内に大井町駅があり、アトレやイトーヨーカドーがあります。また、ウィラ大井といったショッピングモールもあります。また、ローソン・セブンイレブン・ファミリーマートといったコンビニが5分圏内にあるのは便利です。大きな病院として、東京品川病院も徒歩圏内で行けます。
「まいばすけっと」というスーパーがありますが、結構歩かないと色々と買い物が出来る大型商業施設が無いです。
飲食店の充実
焼肉店「しゃ楽」や横浜家系ラーメン「岡本家」、焼き鳥「とり吉」、居酒屋「いっぱちや」や「エビス」といった比較的リーズナブルな飲食店は多いです。
大井競馬場が近い事もあって、特に居酒屋に関しては客層が60代が多めなイメージがあります。また、団体で行けるほどのキャパがある広さでは無いので、若い人は行きづらいと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
浜川中学校、アンジェリカはまかわ保育園あります。駅には多機能トイレもあり、改札出たらエスカレータ(登りのみ)とエレベーターもあります。階段にもしっかり手すりもあるので最低限のバリアフリーは充実しています。公園施設も、みなみ児童遊園第1・第2としながわ区民公園が徒歩圏内であります。
強いて挙げれば、高齢者の年齢層が多いので改札出た際に下りのエスカレーターが無いのが気になります。
治安
第一京浜の大通りが近くにあり、車通りも多いです。また、駅から歩いて3分ほどで立会川交番があり、すぐ近くにローソンや松屋といったがあるので深夜の時間でも比較的に安心は出来ます。
第一京浜側とは反対方面に行くと結構暗い道が多く灯りも少なくなるので怖さはあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、少し歩けば大井町駅があるので家賃相場はむしろ安い方で良いと思います。
強いて挙げれば第一京浜が近く、大通り沿いに住むと深夜に貨物トラックが多く通り音がうるさい時もあります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。