2020年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りの南千里駅から徒歩8分、スーパーの阪急オアシス南千里店まで徒歩7分の好立地。梅田までは南千里駅から30分で移動できる。
南千里駅までは近いが、やや坂道である。高齢者にはやや負担かもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションは、閑静な住宅地にあり、防犯面は安全である。
高齢者が多く住んでおり、二ヶ月に一度は、救急車が来るので、救急車のサイレンが鳴る。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は、レンガ様の落ち着いた茶色。エントランスは、植え込みの緑の小道があり、上品なポーチ、自動ドアとなっている。入口はオートロックで防犯対策し、宅配ロッカーも備えてある。監視カメラは、エントランス、駐車場、駐輪場に設置されている。エレベーターは1基であるが、総戸数が20件ほどなので、困ることはない。
駐車場が立体駐車場であり、維持費はそれなりにかかる。ただし、屋内なので、雨風にさらされる事が少ないためか、傷みの程度はかなり低い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全戸東向きで、日当たりはよい。一部の物件は南向き、西向きの部屋もある。室内の段差はない。築年数は22年で、2年前に大規模修繕をしたので、共用部は新しくなっている。
バリアフリーでは、エントランスのポーチ部分が階段になっており、車椅子対応ではない。階段を車椅子対応にするかどうか、管理組合で検討されている。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーや飲食店のショッピングモールが徒歩7分で行ける。阪急オアシスは、品揃えや鮮度がよい。本屋、100均、薬局、くら寿司、カレー専門店、喫茶店、ケーキ店、携帯ショップ、カルディ、酒屋、セブンイレブン、スターバックス、ミスタードーナツなど、サービスはかなり充実している。
阪急オアシスは、品質は良いが価格帯は高め。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
佐竹台小学校は徒歩5分、佐竹台中学校は徒歩6分の距離にある。総合病院は、済生会千里病院が徒歩7分で行ける。菩提池は徒歩2分、南公園は徒歩8分など、緑が多い公園が近くにある。南公園は、特に緑が多く、週末は子ども連れや、カップル、スポーツをする人で賑わっている。地域のイベントも沢山あり、参加者が多い。
マンションの隣りに、古くからあるショッピングセンターがあり、夏場になると、高校生がたむろすることがある。ただし、俗に言う不良ではないので、騒音や犯罪などの問題は起きていない。