ステーションプラザロアール目黒都立大学の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数24戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積18.30m² ~ 18.68m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社合田工務店
管理会社葛城建物

ステーションプラザロアール目黒都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステーションプラザロアール目黒都立大学のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザロアール目黒都立大学の売却ガイド

ステーションプラザロアール目黒都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザロアール目黒都立大学の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザロアール目黒都立大学を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ステーションプラザロアール目黒都立大学に関するよくある質問

ステーションプラザロアール目黒都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザロアール目黒都立大学には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザロアール目黒都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステーションプラザロアール目黒都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザロアール目黒都立大学はどのような物件ですか?

ステーションプラザロアール目黒都立大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩1分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザロアール目黒都立大学には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストアなど充実しているので比較して買い物ができる。目黒区の大きな図書館や、駒沢公園へも歩いて行ける。
線路が近いので若干電車の音がするが、すぐに慣れて聞こえなくなるレベルです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、まったく治安に問題ない。駅に近いからといって、人が騒いでうるさいということもなし。
線路が近いので若干電車の音がするが、すぐに慣れて聞こえなくなるレベルです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスは便利。占有している人がいれば管理会社から注意の張り紙があり、しっかり管理されている印象。
ゴミ捨て場がたまにあれている、管理人さんが清掃してくれているので問題ないレベルであるが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅近のためか、しっかりしたつくりで防音性は高いと思う。
南向きの部屋でも裏側にマンションがあり、低層階は午後から日が当たらなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストアなど充実しているので比較して買い物ができる。コンビニもたくさんあるので選べます。
キッチン用品などの日用品は少し歩いて碑文谷のイオンまで買いにいく必要あり。最近はネットが充実しているので問題ないが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに個人病院がたくさんあるので、通常レベルの病気であれば全く問題ない。
強いていえば、内廊下で回りも住宅で囲まれているので、火事がでたら怖いかも。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】東横線の中でも混雑があまりなく、改札から乗り場までが近いです。家賃は駅近であればお高めですが、離れてもよければコスパが良いと思います。
【都立大学駅に対する口コミ】急行は止まらないので急行が止まる駅からの乗る電車には注意です。タクシー乗り場はありません。物件を購入するには高級住宅街なのでかなりお高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅下には東急ストアが25時まで営業しているので便利です。酔っ払いや不審者は比較的に少なく、治安は良いです。
【都立大学駅に対する口コミ】駅から見渡しただけではコンビニが見当たらず、少し歩くとセブンイレブンがあります。駅のすぐ隣には喫煙所があるため苦手な方は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフード店が比較的多いです。
【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺のお店は閉店時間が比較的に早いため注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカー等が使いやすい駅です。
【都立大学駅に対する口コミ】階段が少し急なので、気をつけた方がいいと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近なのもあり、コンビニ、ファーストフード店、スーパー、ドラッグストアなど、単身者に嬉しいお店がたくさんある。
家電や洋服を買うなら渋谷まででることになる。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅から近い。すぐ近くにスーパーや薬局もあり、日常生活には困らないと思う。
駅近のため、電車の音が気になる人は気になると思う。敏感な人は要確認。
2022年05月 メリット
交通利便性
渋谷まで一本で行くことができます。しかもそこそこ近いです。朝そこまで混雑していないのもいいです。
急行、快速が止まりません。友達とどこかへ行くときは自由が丘駅で待ち合わせすることが多いです。
生活利便施設の充実
本屋、コンビニ、スーパー、カラオケなどが駅周辺にあります。5分ほど歩けば図書館もあります。
そこまで規模が大きい店が少ないのでこの駅周辺で1日過ごすのは難しいと思います。
飲食店の充実
飲食店の数は他の駅と同じくらいあると思います。餃子のダンダダン、たこ焼きの銀だこなどがあります。
ファミリーレストランが少し歩かないとないので、軽く食べられるところが駅近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多機能トイレとエレベーターがあります。東光寺幼稚園が前は近くにありましたが、なくなってしまいました。
学校と遊ぶ場所が少ないです。15分位歩けば八雲小学校があります。
治安
駅がきれいなのと、駅の近くに交番があるので、治安はとてもいいと思います。
そこまで店が多いわけではないので、夜は意外と暗くなります。でもそんなに気にならないです。
コストパフォーマンス
商店街、最低限のスーパーなどの店があり、住みにくいことはないと思います。
目黒区ということもあって、少し土地が高いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。