ステーションプラザタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩1分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里2丁目22-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付36階建
築年月2009年10月
総戸数285戸
小学校区域区立ひぐらし小学校
中学校区域区立諏訪台中学校
専有面積30.04m² ~ 139.24m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成ホームズ首都圏不燃建築公社
施工会社西松・三芳建設JV
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ステーションプラザタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステーションプラザタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステーションプラザタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザタワーの売却ガイド

ステーションプラザタワーは東京都荒川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数285戸、地下2階付36階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数285戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩1分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩1分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立ひぐらし小学校
  • 中学校区: 区立諏訪台中学校

ステーションプラザタワーに関するよくある質問

ステーションプラザタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステーションプラザタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザタワーはどのような物件ですか?

ステーションプラザタワーは東京都荒川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。日暮里駅徒歩1分。築2009年、総戸数285戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近が最大のメリット。隣のマンションにスーパーがあるし、病院、ショッピング他、すべて近所でまかなえる。
このマンションは問題が無いが、隣のマンションの入り口には、暇人がたむろしているときがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
何を重視するかによる。閑静な住宅を望むなら、ちょっと当てはまらないが、便利さを求めるなら、最強の場所。
何も無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フリーで利用できるラウンジは、広くて景色もよく、最高。個人利用するにしても、利用料金はとてもリーズナブル。利用しなかったが、ゲストルームや集会室等も、利用価値大です。
何も無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
いろんな大手建設会社施行のマンションをみたが、こちらのマンションのほうが評価が高い。建材やグレード等、かなり良いほうだと思う。
花屋で榊を売っていなかったので、少し困った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なので、なんでもすぐある。食事に困ることは無いし、買い物は特に衣料品は繊維問屋街があるせいか、とても安かった。
花屋で榊を売っていなかったので、少し困った。
暮らし・防災・子育て ★★★
私自身に子供がいないので、よくわからない。ただ、徒歩5分以内に小学校があるし、駅前なので保育所等の施設はあった。
私自身に子供がいないので、よくわからない。ただ、徒歩5分以内に小学校があるし、駅前なので保育所等の施設はあった。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にホテルがあるエリアではありますが、治安に不安を感じることはありません。
駅前の広場で土日にイベントが開催されることがあり、歌声が気になることはあります。個人的には許容範囲内ですが。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からは信号を気にせず、3階のペデストリアンデッキから入館できます。雨が降ってる日は1階からペデストリアンデッキの下を歩けば、最低限の濡れで済みます。
1階にあるテナントは飲食店の他、酒屋、不動産屋などですが、あまりパッとしない感じです。駅前なので色々と選べるので特に問題ないと言えば問題無いです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
児童館や幼稚園が多くバリエーションに富んでいるので選択肢が広がって良かった。
子供を遊ばせる為の公園が少なくそして狭い。その為人が集中してしまうので遊ばせる時も常に細かく見守る必要がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRへの乗り換え距離は、嫌にならない程度の長さ。流れもわかりやすいので迷うことはない。
咲いてあげるなら、混雑時の改札で反対側からくる人と重なって通りにくい。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所は少ないが商店街などが近くにあり週末は混んでいる。
強いてあげるなら、商業施設が少ない。また、小さい。
飲食店の充実
飲食店は多いため、基本的に困ることはない。
特に思い浮かばないが、チェーン店が少し少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
特に不便に感じたことがないくらい使いやすい。
もしエレベーターの数が多ければ混雑時も便利かも。
治安
特に夜中の便でも怖いと感じたことはない。
人通りも多いのでもんないはなさそうではあった。
コストパフォーマンス
家賃は割と安いと思うが、複数の線があるので便利。
家賃がそこまで安くなければ住んでいないと思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。