ステラレジデンス中目黒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩6分 東急東横線/代官山駅 徒歩13分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩13分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台2丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年1月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立菅刈小学校
中学校区域目黒区立第一中学校
専有面積37.29m² ~ 97.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スター・マイカ
施工会社青木工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ステラレジデンス中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステラレジデンス中目黒を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ステラレジデンス中目黒の売却ガイド

ステラレジデンス中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステラレジデンス中目黒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステラレジデンス中目黒を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立菅刈小学校
  • 中学校区: 目黒区立第一中学校

ステラレジデンス中目黒に関するよくある質問

ステラレジデンス中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステラレジデンス中目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステラレジデンス中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステラレジデンス中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステラレジデンス中目黒はどのような物件ですか?

ステラレジデンス中目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩6分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステラレジデンス中目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は中目黒駅です。 10分弱ほどでしょうか。 目黒川を歩いて行けるのでよいです。
目黒川沿いは道が狭いので車が通ると気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思います。 変質者などにはあったことがありません。
桜の時期はとても人が多く、金曜日の夜などは少し騒がしいなと思うことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況はとてもよいです。 管理人さんがとても親切でフレンドリーです
宅配ボックスがないのがとても残念です おけるスペースはあるのでなぜおかないのかなと思っています
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
遮音性が高く、騒音問題で悩んだことはありません
湿気が気になります 冬はすぐに結露がたまり、びしゃびしゃになってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中目黒なのでとても充実していて困ることはありません
都会なので少々高いところがネックですがそこまで気になりません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園が2つあり、公園も2つあります。
保育園の数は少なめですので入れなかったら少し遠いところになるかと思います
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒徒歩9分で、アクセスとてもいいです。飲食店、商業施設も充実してるので、困ることはなさそうです。
デメリットはなさそうです。生活は便利です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線の始発駅のため、ホームは混雑しますが快適に乗車できます。 駅周辺は暗い場所はほとんど無く、夜でも心配はいりません。 おしゃれなイメージですが安価なスーパーもありますし、商店街には昔ながらのクリーニング店や八百屋も残っていてあたたかみもあります。
【中目黒駅に対する口コミ】桜の時期には目黒川の花見客で駅前が大変な混雑になるので、電車で移動するのは困難です。 意外と舗装されていない道が多いなど、子育て世代やお年寄りには優しくないかもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
特急や急行が止まる駅である。日比谷線に乗りかえられる。
強いて挙げれば、東横線と日比谷線が通っているのに駅の中が狭いので気になる。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーケット、商店街や大手銀行がある。徒歩で5分くらいのところに、目黒区役所がある。
強いて挙げれば、花見の時期になると多くの人が来るので気になる。
飲食店の充実
おいしい飲食店が多く、場所の割にはリーズナブルである。
強いて挙げれば、ランチの時間が少し遅いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパマーケットや生活関連のお店が多いので、生活しやすい街である。
強いて挙げれば、駅の改札口が狭いのが気になる。
治安
昼間は落ち着いた街である。安心して歩ける。
強いて挙げればお花見の時期は、人が多いので気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高い街である。中目黒といえば敷居が高そうな街に思われるが、庶民的である。
強いて挙げれば、家賃や土地の値段が高いのが気になる。
交通利便性
副都心線もあるので、新宿方面にも出やすい。また、横浜まで直通30分なので神奈川方面に遊びに行く時便利。あと、駅がすごく綺麗でわかりやすい。
JRが通ってないのでJR沿線に行く時少し不便。
生活利便施設の充実
お洒落なカフェしかないと思われがちだが昔ながらのお店もあり生活していて毎日発見があり楽しい。若い人も年齢高くても住みやすい。
強いてあげれば、夜暗いのが気になる。少しお店が閉まる時間帯が早いのかもしれない。
飲食店の充実
有名おでん屋さんや、お洒落カフェが多い。また料理に定評があるお店が多い。
強いて挙げれば、少し価格帯は高め。もちろん安いお店もあるが、カフェなどは少し高めなイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
まだ未婚なので実感はないが、知り合いは子育てしやすい環境と言ってる方が多いです。
街頭をもう少し増やしてほしい、夜少し道が暗いのが気になるので、可能であれば増やしてほしい。
治安
昼間は比較的ハイソな方が出入りしているイメージがあるので治安はすごくいいと思う。
昔から目黒あたりでヤンチャしていた人たちはまだまだ目黒に住んでいるので、夜酔っ払って大きい声を出している人がちらほらいるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃と生活環境が見合っている地域だと思う。
価格帯は少し高めなので年収が高い人が多いイメージがあり、年収コンプレックスを刺激される。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。