ステイツアクス城東中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央1丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年6月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立聖賢小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積66.84m² ~ 97.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツアクス城東中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ステイツアクス城東中央なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 蒲生四丁目駅に近い中央1丁目10-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ステイツアクス城東中央なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 蒲生四丁目駅まで徒歩2分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ステイツアクス城東中央は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ステイツアクス城東中央の売却ガイド

ステイツアクス城東中央は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蒲生四丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツアクス城東中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ステイツアクス城東中央を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蒲生四丁目駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立聖賢小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

ステイツアクス城東中央に関するよくある質問

ステイツアクス城東中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツアクス城東中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツアクス城東中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステイツアクス城東中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツアクス城東中央はどのような物件ですか?

ステイツアクス城東中央は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲生四丁目駅徒歩2分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツアクス城東中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】市内中心部までアクセスがすぐで、駅周辺は銀行4店舗、スーパー、飲食店舗、病院多数あり生活するには何一つ不便ない場所です。利便性にかなり優れて人気のエリアでいい物件が多数あります。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に高層マンション、ワンルームマンション多数あり人口はかなり多いとこです。人気なだけに家賃相場は高く、土地の値段はかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】買物は何一つ困らないぐらい店舗あります。駅周辺には警察署、警察学校、機動隊等警察施設が多数あるので、治安はかなりいいです。 街も綺麗です。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】生活には何一つ不便ない場所でデメリットはありません。治安に関しては気になるとこもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】充実しすぎるぐらい店舗があります。 TVで紹介される有名店もあります。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】飲食店ではデメリットありません。 競争が激しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所に学校等あり、幹線道路から中にあるので通学等は安全かと思います。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】人口が多いので、周辺の学校の児童人数が多いです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】東は門真市、西は京セラドームまで行ける大阪メトロ長堀鶴見緑地線と連絡しているので、それらの方面へのアクセスがスムーズです。また、道路の高低差はほぼなく、歩道も整備されています。駅付近に警察署があります。日々、パトロールが頻繁に行われているので、治安面も安心です。
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】歩道は整備されていますが、車一台通るのがやっと、というほど狭い道路が複数走っているので、夜道の通行は注意した方がよいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
大阪に住んでいるなら地下鉄沿線に住むと本当にどこへでもいけるのでお勧めです。徒歩30分くらいで阪急上新庄駅を利用することもできます。終点駅の1つ前なので、朝も座ることができます。
東梅田には太子橋今市で乗り換える必要があるため1本で行けません。
生活利便施設の充実
コンビニは近くにローソンとファミリーマートがあります。近くにあるたんぽぽ歯科は夜遅くまでやっているので便利です。また、郵便局もすぐ近くにあります。
スーパーは少し遠いです。関西スーパー、かみしんプラザともに徒歩15分くらいはかかります。
飲食店の充実
近くにインドカレー屋さんがあります。結構おいしいですよ!徒歩15分くらいのかみしんプラザにはココ壱番屋やびっくりドンキーがあります。
チェーンの飲み屋さんとかはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校があるので子育てには向いていると思います。歩道も広く作られていて安心です。
近くに大学があるので、平日は学生が多く行き交っていて少し騒がしいかもしれません。
治安
道も開けているし変な人も見かけません。人通りがまあまああるので防犯面も安心だと思います。
夜は少し街頭少なめです。裏道に入ると、道は広いのですが結構暗いです。
コストパフォーマンス
治安が悪いといわれているせいか、学生が多いからなのか家賃は安いです。
東梅田へは乗り換えありなので少し時間がかかるのと、その分料金がかさむのもデメリットです。
交通利便性
・今里線と長堀鶴見緑地線の2つ路線がある・一駅先に京橋駅がある。※京橋駅はJR環状線と京阪線もあり、京都や大阪に1本で行ける便利な主要駅。
・JRと京阪の京橋駅へ向かうのに結構歩く。蒲生四丁目から長堀鶴見緑地線で京橋へ行けるのですが、他路線に乗り換えとなるとそこまで5分ほど歩くことになります。※しかし、地下から2つの路線に行ける1本道があるのでそれさえわかってしまえばそんなに苦にはなりません。
生活利便施設の充実
駅から5分ほど歩くとスーパーがあったり、コンビニとドラッグストアが複数あり、生活に必要なものは駅周辺で買うことができる。電車で一駅、車で5分ほどのところに大きなイオンモールがあり、バスで行くこともできる。動物病院も駅から10分ほど歩いたところにある。
大通り以外の住宅に入る道は、一通がほとんどなので初めて車で来る場合は標識に注意が必要。
飲食店の充実
・駅周辺には飲み屋が少し、ラーメン店や焼肉店が多くある。・近くにマクドナルドやガストといった馴れ親しんだお店もあるので飲食については不自由なし。
外食が多い方だと、食べるとしたらラーメンになるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がところどころにある。公園も複数あり、ファミリー層が多いイメージがある。少し遠くに鶴見緑地公園というかなり大きな公園があるのでお子さまとキャッチボールをしたり広々と遊ぶことができる。
鶴見緑地公園は少し遠くにあるため、車か電車かバスで移動する必要がある。
治安
・京橋駅と聞くと飲み屋があり、かなり活気ある場所ですが、蒲生四丁目駅周辺は程よく活気ある町で京橋と比べると治安も良く住みやすさがある※駅近くに警察署があるからかもしれません。
・駅前に大きな交差点があるためか、車同士の追突事故や自転車とぶつかったという交通事故がたまにある。
コストパフォーマンス
なんばや梅田と比べると家賃は若干安めかなと思う。それでいて治安はいい方なのでそれなり家賃や土地価格だと思う。
・地価が年々上がっているため、家を建てたりマンション購入を検討の場合は早めがいい。・家賃は近くの東大阪市と比べると高くなる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。