スターロワイヤル大森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩5分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年2月
総戸数30戸
小学校区域鈴ヶ森小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
専有面積52.44m² ~ 61.72m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京リアルエステート
施工会社新和建設
管理会社エヌ・シー・エス

スターロワイヤル大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターロワイヤル大森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターロワイヤル大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル大森の売却ガイド

スターロワイヤル大森は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターロワイヤル大森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル大森を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩5分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

スターロワイヤル大森に関するよくある質問

スターロワイヤル大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル大森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスターロワイヤル大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル大森はどのような物件ですか?

スターロワイヤル大森は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩5分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線、京急線、モノレールなど、複数路線が利用可能で、都内、神奈川方面へのアクセスがとても便利な立地です。また、近くに、マイバスケットや、コンビニ、ファストフードもあるので、ちょっと足りなくなった時の買い物が便利です。
強いて挙げれば、どこの駅に出るにも徒歩5分はかかってしまいます。駅近ではないところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに図書館や、老人ホームなどもあり、子供や、老人が安心して暮らせる街並みだと思います。
第一京浜、京急線の沿線なので、下層階だと、若干音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターホールまでは、自動ドアと自動ではないドアの二段階になっているので安心です。入り口付近からオートロックを開ける場所を映す防犯カメラが設置されているので安心です。
ポストのところにゴミ箱が設置されている時期がありましたが、放火の原因にならないか?心配でした。今はおそらく撤去されたかと、思うので安心しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングに面した部屋の日当りが良く、日照時間も長く、日当りを邪魔する高層ビルも有りません。
内装や、室内の段差なども気になりません。ただ、既に築年数は20年位経つので、外壁工事は一度行いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには、マイバスケットが3軒あります。都内なので、ショッピングモールは、ありませんが、徒歩10分程度のところにイトーヨーカドー、12分のところに西友や、アトレなどがあります。駅手前のベルポート内にも、多数の飲食店があります。
住宅街なので、少し歩かないと飲食店や、買い物スポットは多くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
桜新道商店街では、年に何度かお祭りをしていて賑やかです。 中学校は、徒歩3分、小学校は、徒歩5分のところにあります。
病院は、いすゞ病院が有りますが、いつ行っても混んでて時間がかかる印象です。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線、京急線、モノレールなど、複数路線が利用可能で、都内、神奈川方面へのアクセスがとても便利な立地です。また、近くに、マイバスケットや、コンビニ、ファストフードもあるので、ちょっと足りなくなった時の買い物が便利です。
強いて挙げれば、どこの駅に出るにも徒歩5分はかかってしまいます。駅近ではないところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに図書館や、老人ホームなどもあり、子供や、老人が安心して暮らせる街並みだと思います。
第一京浜、京急線の沿線なので、下層階だと、若干音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターホールまでは、自動ドアと自動ではないドアの二段階になっているので安心です。入り口付近からオートロックを開ける場所を映す防犯カメラが設置されているので安心です。
ポストのところにゴミ箱が設置されている時期がありましたが、放火の原因にならないか?心配でした。今はおそらく撤去されたかと、思うので安心しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングに面した部屋の日当りが良く、日照時間も長く、日当りを邪魔する高層ビルも有りません。
内装や、室内の段差なども気になりません。ただ、既に築年数は20年位経つので、外壁工事は一度行いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには、マイバスケットが3軒あります。都内なので、ショッピングモールは、ありませんが、徒歩10分程度のところにイトーヨーカドー、12分のところに西友や、アトレなどがあります。駅手前のベルポート内にも、多数の飲食店があります。
住宅街なので、少し歩かないと飲食店や、買い物スポットは多くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
桜新道商店街では、年に何度かお祭りをしていて賑やかです。 中学校は、徒歩3分、小学校は、徒歩5分のところにあります。
病院は、いすゞ病院が有りますが、いつ行っても混んでて時間がかかる印象です。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
ヨーカドー、コンビニ、まいばすけっとなと、生活に必要な店が多いので、住むには便利。
普通列車しか停車しないので、羽田からの移動では乗り換えが必要。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。