スターハイツ駒場東大前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区大橋2丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年4月
総戸数12戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積33.62m² ~ 47.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日星建物
施工会社佐藤秀工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

スターハイツ駒場東大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スターハイツ駒場東大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターハイツ駒場東大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

スターハイツ駒場東大前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スターハイツ駒場東大前の売却ガイド

スターハイツ駒場東大前は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターハイツ駒場東大前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイツ駒場東大前を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

スターハイツ駒場東大前に関するよくある質問

スターハイツ駒場東大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイツ駒場東大前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイツ駒場東大前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスターハイツ駒場東大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイツ駒場東大前はどのような物件ですか?

スターハイツ駒場東大前は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩8分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイツ駒場東大前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーからコンビニまでなんでもある、周りに美味しくオシャレなお店が多い、渋谷にもにも近い、東京にも出やすい、周りに緑が多い
高速道路の存在感がすごいくらいです また池尻は急行は止まりません、他は問題ありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校があって治安が良い感じがする、あまり変な人を見たことがない。 大通りから入ったところで、意外にも静か
ゴミ捨て場が歩道に大きくあり、少しゴミが散乱している
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は良くも悪くもない。マンションの周りに目隠しのような木があるので、その点はプラス。 木はあっても日の入りを邪魔しない設計なのも良いところです。
駐輪場やオートロックはない、宅配ボックスなどもない。人通りが少ないので、そこまでセキュリティに大きな心配はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベされており、新築のように綺麗。 また日当たりが良い、周りに木も多く雰囲気が良い
水圧は強くない。また昔からある設備などは少し年代を感じるが、概ね問題はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
成城石井もあればライフもある。 周りのレストランのレベルもとても高い
この点あまり不満はない。強いて言うなら定食屋さんみたいなお店が増えると便利かなとも思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校目の前、警察署もすぐそこなので心配はあまりありません。
車通りが多いので、そこは心配かもしれない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで2駅なので交通の便は良いです。駅周辺には大学や高校がとても多いのでいつも人が多く、賑わっている感じがしますし、夜道も怖くありません。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあります。
【駒場東大前駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や遊べる場所がほとんどありません。
2022年10月 メリット
交通利便性
東急田園都市線池尻大橋駅は、渋谷駅まで1駅で、全ての列車が東京メトロ半蔵門線に直通しているため都心部へのアクセスは非常に便利です。駅付近にはバス停が複数あり、特に渋谷駅へのバスは非常に本数が多く、道玄坂上へのアクセスが便利です。
東急田園都市線池尻大橋駅は、急行が停車しません。また、平日の朝は非常に混雑するので、上り方面の列車は乗り切れない場合があります。タクシー乗り場はないので、国道246号を走るタクシーを自分で捕まえなければなりません。
生活利便施設の充実
大きなスーパーは駅から徒歩5分ほどの場所にライフがあります。10分ほど歩けば、業務スーパーやドン・キホーテ、オオゼキ、オーケーもありますが、駒場方面にはスーパーがありません。内科以外にも、歯科や婦人科があり、薬局も多いので医療面では安心です。駅直結で本屋もあり、22時まで営業しています。
雑貨屋や100円ショップが駅前にはありません。メリットになるかもしれませんが、パチンコ店もありません。綺麗なコインランドリーも駅周辺には少ないです。ガソリンスタンドが近くにありません。
飲食店の充実
チェーン店ではないユニークなお店が、国道246号沿いに多くあります。中目黒方面にはスターバックスリザーブがあり、人が集まります。価格帯の安い有名チェーン店はマクドナルドや松屋があります。
サイゼリヤやガストといったファミリーレストランは渋谷に行かないとありません。ユニークな飲食店はありますが、入りにくいお店が多いです。持ち帰り総菜店はとんかつさぼてんがありますが、弁当店は駅のすぐ近くには見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駒場方面にレベルの高い学校が集まっています。菅刈・東山小学校もかなり教育環境が整っているようです。大橋に図書館があるので、自習などが可能です。大橋ジャンクションの上は庭園になっており、子供と散歩を楽しめます。
駅のトイレは下りホームにしかないため、上りから利用するには階段を上って下る必要があります。駅にはエレベーターがありますが、エスカレーターは一切無いため、ベビーカーなどで混雑しているのを見かけます。
治安
周辺の学校はレベルが高いからか、道にたむろして騒ぎ立てるような若者は少ないと思います。国道246号沿いでは、朝から晩まで人通りが多く、女性が一人で歩いても怖くないと思います。飲食店やコンわビニも多く、明るい印象です。
北口を渋谷方面に進んだところに交番がありますが、駅の近くではありません。北口のタバコ屋では、朝から晩まで歩道に広がって喫煙をしている人が多く、タバコの臭いが苦手な人は耐えられないと思います。駅周辺の目黒区側ではよくホームレスを見かけます。
コストパフォーマンス
渋谷駅や中目黒駅まで歩けるエリアなので、家賃が高くても、普段から歩く生活をしていれば行動の幅がとても広がります。散策面では非常にコストパフォーマンスがわ高いです。
家賃が非常に高いです。駐車場は平置きで一か月約4万円します。ワンルームでも駅近くなら10万円近く見積もらないと住めません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。