スカイライフ武蔵小山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区荏原4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年10月
総戸数24戸
小学校区域平塚小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積45.40m² ~ 54.61m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アレンジタウン
施工会社飛島建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

スカイライフ武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スカイライフ武蔵小山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイライフ武蔵小山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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スカイライフ武蔵小山の売却ガイド

スカイライフ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイライフ武蔵小山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイライフ武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

スカイライフ武蔵小山に関するよくある質問

スカイライフ武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイライフ武蔵小山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイライフ武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイライフ武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイライフ武蔵小山はどのような物件ですか?

スカイライフ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩6分。築2023年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイライフ武蔵小山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が停まるので、便利です。商店街は品川区の中でも最大級で、活気があります。駅前は再開発で高層マンションが建ちました。綺麗なお店が増えたのと、安いお店が沢山あるのとで、バランスが良い街です。近くに住むと便利です。
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が停まるため、駅が混み合う傾向にあると思います。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
飲食店やスーパー、少し距離はありますが大きな公園があり子育てには不便しません。
子連れで入りやすいお店は意外と少ないです。チェーン店は多いのですがファミリー向けではない印象。
交通利便性
急行が止まる。また南北線、都営三田線、新横浜にもつながるようになった。朝と晩だけ羽田空港行きのバスが出ているのも便利になったと感じる。
朝の電車の混雑がひどく、乗り切れないこともある。
生活利便施設の充実
パルム商店街とその周辺の店舗が充実している。コーヒー豆を買うにも やなか珈琲、カルディ、アマメリアエスプレッソ、コーヒーローストブラン、等好みに応じての選択肢が広い。あと武蔵小山温泉のように、温泉が銭湯価格で徒歩圏にあるのは貴重。
しいていえばパルムの賃料が高いのか、魅力的な店もすぐ閉店してしまう。
飲食店の充実
主要な飲食店チェーンはほとんど揃っているのではないかという充実ぶり。人気店のとんかつたいようや、最近イートインもできるようになったパン商店MAX、老舗のヨシナカブレッドがおすすめ。
隣駅の西小山の方が賃料が安いのか、面白くて新しい店が増えてるのをうらやましく見ています…パルムももっと新しい店が出来て魅力的になってくれないかな
暮らし・子育て環境の充実
さすが子育て強化の品川区。まもるっちの配布や、放課後の居場所の確保など、安心して共働きができる街。小山台小学校は「きちんとした学校」として、安心して通えました。林試の森も、早朝から夜遅くまでランニングや犬の散歩など人が多く、桜、アジサイ、紅葉など四季を通して子供を連れて行きやすい場所でした。
しいていえば、武蔵小山駅の近隣で手持ち花火のできる公園はなかったと思う(戸越公園はできるそうです)
治安
治安を心配したことはそんなに無いです。静かで落ち着いており、人の目が届いている街という印象でした。
しいていえば夜間に暗い道が多く、もう少し照明や監視カメラなどの体制が整えばと思うことがあります。
コストパフォーマンス
「おしゃれで値段が高い」ような店はわりと早々に閉店してしまうせいか、手ごろな価格の店が多いような気がします。パルムに魚屋が3軒、魚が返るスーパーが2軒(東急ストア、オオゼキ)とあって、八百屋も増えたし、選び放題だと感じます。
しいて言えば、家賃は高くなったように思います。
交通利便性
本数が多く、目黒方面に行きやすい。快速が止まる。
雨の日はエスカレーター付近に水が溜まり、通勤しづらいことがある。
生活利便施設の充実
駅ビル内に無印良品やパン屋、コーヒーショップが入っており、利便性が高い。
スーパーのような食品を買える施設があればさらに良くなる。
飲食店の充実
商店街が近いため、安く野菜や化粧品が購入可能な点。
もし、お魚屋さんがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
緑地が近くにあり、よく子供達が通っている。また、近くに保育園もある。
歩道がない道があるため、車との接触は怖い。
治安
夜も街頭でかなり明るく、夜の帰宅でも安心感がある。
たまに緑地で夜に若者が騒いでいることがあり、音が迷惑なことがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだが、利便性がよく、商店街があるため物価も高くはない。
家賃相場がもう少し下がれば、なお住みやすくなる。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。