スカイハイツ波多江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅北4丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年12月
総戸数76戸
小学校区域波多江小学校
中学校区域前原東中学校
専有面積63.30m² ~ 97.11m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社栄泉不動産鴻池組
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

スカイハイツ波多江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ波多江の売却ガイド

スカイハイツ波多江は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数76戸、10階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ波多江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ波多江を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波多江駅まで徒歩3分
  • JR筑肥線/波多江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 波多江小学校
  • 中学校区: 前原東中学校

スカイハイツ波多江に関するよくある質問

スカイハイツ波多江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ波多江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ波多江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイハイツ波多江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ波多江はどのような物件ですか?

スカイハイツ波多江は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩3分。築1991年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ波多江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの波多江駅が徒歩5分ほどで、福岡の中心である天神駅までは電車で30分で到着します。電車は上り線の比較的早い段階で乗り込むことができるので、福岡市内に住む人よりも座席に座れる可能性はかなり高いと思います。
商業の中心である天神や博多まで3,40分かかることが、「遠い」と感じる人もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
糸島は今現在自然豊かな場所として非常に注目されています。都会との距離はそれほど離れていないのに、家に帰ってくると時がゆったりと流れているような落ち着きを感じます。有名な「伊都彩々」も近くにあり、おいしくて安い野菜の食材が手に入ります。
田舎特有の家畜のにおいが雨の日など時々ですがします。自然が多い分虫も多い気がします。田舎なので店舗のバリエーションは多いとは言えず、ショッピング(洋服やコスメ、雑貨など)をするためには市内に出ることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観の工事が現在行われており、おしゃれな色合いになりました。外から見ると濃いラベンダー色のような感じでおしゃれですし、共用廊下などの壁は真っ白で明るい空間になりました。清掃はほぼ毎日行ってありますし、セキュリティの面も欠陥はありません。
フロントサービスはありません。犬・猫の飼育は基本的に禁止となっています(例外ありのようです)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に生活していて気になるような欠陥はありません。
柱や梁、電気設備の関係なのかはわかりませんが多少部屋によって角が多かったりするので、多少家具の配置など気を遣うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに有名な「伊都彩々」があります。市内に近いので気軽に車や電車でショッピングに行けます。
徒歩圏内にショッピングモールのような大規模な商業施設はありません(一番近くて2駅先)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩5分、中学校まで自転車で15~20分です。病院も徒歩圏内に多く存在します。小学校でお祭りがあったり、近くの神社で夏祭りがあったりと、にぎやかです。
救急病院までは車で行くべき距離だと思います。夜間は田んぼの近くは街灯が少なく、暗さを感じるかもしれません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地:JR波多江駅から徒歩2分ほどで通勤も天神駅まで電車で30分。問題ない。治安:徒歩1分ほどに波多江小学校があり、小学生の通学ルートにもなっているので治安も問題ない、夜に稀にバイクの大きな音がする程度。周辺環境:徒歩1分でコスモス薬局、徒歩2分でマルコーバリュー(スーパーマーケット)、徒歩3分でローソンがあります。他は車で10分かからないところに業務スーパーがあり、生活するぶんには困ったことはない。居酒屋も徒歩で行ける範囲に数件あります。味は行ったことがないのでわからない。
線路が真横なので電車の音は聞こえます。商業施設は近辺にはないかも。カラオケ、ネットカフェが自転車で10分くらいのTSUTAYAの二階にある程度
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】主要都市、駅である天神駅まで乗り換えなし30分で行くことができる。始発駅の隣駅なので比較的座ることができる。田舎だが都心へのアクセスが良い点を考えると家賃は安い。
【波多江駅に対する口コミ】電車の本数が15分に1本ほどで、日常生活には困らないが、1本逃すと少し待つことになる。特にないが強いてあげれば土地の人気がなさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っている。有名な道の駅伊都菜彩もあり新鮮な食材が揃う。繁華街はないので治安は良いと思う。出口による違いもない。
【波多江駅に対する口コミ】映画館や商業施設など、娯楽施設はまだ充実していない。犯罪などはないが、街灯が少ない道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】地元では有名な居酒屋、ケーキ屋さんなどはある。また、チェーン店などもある。
【波多江駅に対する口コミ】お洒落なカフェなど、コーヒーを楽しめるお店はまだ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり中学校も自転車で15分ほどの場所にある。駅は少し前に回収され、エレベーターやスロープなどはある。
【波多江駅に対する口コミ】公園など子供の遊ぶ場所はあまり多くない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるため、仕事帰りなどによることが可能。都心部へは30分ほどでいける。15分に1本くらいあるのであまり待たずに乗れる。この駅がある糸島市は、九州大学の移転により最近少しずつ発展していってるため、これからさらに住みやすくなると思われる。
【波多江駅に対する口コミ】とにかく電灯が少ない。そのため夜は暗い。これは糸島市全体の特徴になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
天神や博多駅、空港まで乗り換えずに行けます。
駅周辺にコインパークが少ないので車での利用は不便です。
生活利便施設の充実
周辺に郵便局やJAがあります。病院も幾つかあります。
周辺の商業施設が少ないので、買い物は難しいです。
飲食店の充実
あまりないのですが、最近ケンタッキー・フライド・チキンができました。
飲食店が少ないので、おしゃれなカフェができるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
最近エレベーターが両側に完備されました。
駅内のトイレが狭いです。もっと目立つ場所にあると助かります。
治安
駅の近くに交番があります。酔っ払いや客引きなどはほとんど見かけません。
外灯が周辺のお店が少ないので夜が暗いです。
コストパフォーマンス
都会への利便性、田舎暮らしも楽しめてバランスがよい。
糸島市の人気が高いため、家賃が高くなりました。
交通利便性
有人駅でエレベーターもついているのは良いです。
ロータリーが狭いのと、冬は風が強くてめちゃくちゃ寒いです。
生活利便施設の充実
地元スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあります。
車で駅まで行くと駅前は混んでたりするので、思ってるより早めに家を出ないといけない。
飲食店の充実
少しの居酒屋があるので、お酒を飲む人ならいいかなと思います。
自身がお酒ではなくゆっくりお茶をするほうが好みで、そのような店は駅前にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は子供が多いと聞くので、同級生が近くにいないといった問題はないと思う。
子供が多いのでちかくの保育園は人気で入るのが大変のよう。
治安
駅の近くに交番もあり、特に悪い話は聞かない。
駅前に居酒屋があるので、酔っ払いには注意したほうがいいと思われる。
コストパフォーマンス
海も山も近く、食べ物も美味しい。いい意味でぼちぼち田舎。
糸島市が水道代が高かったり、プロパンガスの可能性も高い。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。