スカイハイツ中深川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/中深川駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年11月
総戸数40戸
小学校区域広島市立深川小学校
中学校区域広島市立高陽中学校
専有面積70.19m² ~ 82.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

スカイハイツ中深川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイハイツ中深川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイハイツ中深川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ中深川の売却ガイド

スカイハイツ中深川は広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中深川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ中深川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ中深川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中深川駅まで徒歩2分
  • JR芸備線/中深川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立深川小学校
  • 中学校区: 広島市立高陽中学校

スカイハイツ中深川に関するよくある質問

スカイハイツ中深川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ中深川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ中深川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイハイツ中深川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ中深川はどのような物件ですか?

スカイハイツ中深川は広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中深川駅徒歩2分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ中深川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中深川駅に対する口コミ】コンパクトな駅で、改札までが近いところです。お店や病院などもあるので、利便性はあります。
【中深川駅に対する口コミ】電車の本数がかなり少ないところが気になります。家賃などは場所によって変わってくるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中深川駅に対する口コミ】病院もあって、スーパーもあるところです。駅周辺も落ち着いていて、街灯もあるところです。
【中深川駅に対する口コミ】大きな商業施設は少し駅から距離があります。時間帯によっては人が少ないのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中深川駅に対する口コミ】ラーメン屋やお好み焼き屋などがあります。
【中深川駅に対する口コミ】カフェなどはあまりないところが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中深川駅に対する口コミ】駅周辺に小学校なとがあるところが便利です。
【中深川駅に対する口コミ】保育園などは駅から若干距離があるところです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中深川駅に対する口コミ】自然豊か。 無人駅のため、人に会わなくて済む。 中学校が近いため学生の需要が多い。 一つ先の駅が人の出入りが激しいため割と空いている。 バス停からも近く乗り換えに便利。 平坦なところにあるため、バリアフリー。 朝早い電車も走っている。
【中深川駅に対する口コミ】夜は周りの街灯も少なく怖い。 周りにコンビニもない。
2023年04月 メリット
交通利便性
中深川駅近くにバス停があります。階段がなく、無人駅です。
下深川止まりがあるため、広島駅から乗り遅れたら1時間待つときもあります。他の線に比べて、車両が少ないです。
生活利便施設の充実
中深川駅から徒歩5分以内の範囲で、ファミマ、すき家、ワークマン、西松屋、郵便局があります。徒歩10分だと、アクロスプラザという商業施設もあります。
駅中のコンビニがあれば良いです。徒歩5分だと緊急時に不便です。
飲食店の充実
徒歩5分ですき家があります。徒歩10分でスシロー、お好み焼き屋さんもあります。
ちょっとしたカフェは無いです。あれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小上がりの階段があります。ホームが1つなので迷う事はないです。
周りに公園はないです。小学校、中学校は駅から徒歩15分から20分ぐらいです。
治安
治安は比較的良いほうだと思います。ファミリー層が多い町だと思います。
交番がないです。街灯も少ないような気がします。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたら安いと思います。駐車場代も安いです。
交通の便が有りますが、やはり車が無いと不便だと思います。
交通利便性
コンパクトな駅で、改札までが近いところです。
電車の本数がかなり少ないところが気になります。
生活利便施設の充実
病院もあって、スーパーもあるところです。
大きな商業施設は少し駅から距離があります。
飲食店の充実
ラーメン屋やお好み焼き屋などがあります。
カフェなどはあまりないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校なとがあるところが便利です。
保育園などは駅から若干距離があるところです。
治安
駅周辺も落ち着いていて、街灯もあるところです。
時間帯によっては人が少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
お店や病院などもあるので、利便性はあります。
家賃などは場所によって変わってくるところです。

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。