スカイノブレ京都四条大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生相合町8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数51戸
小学校区域京都市立朱雀第三小学校
中学校区域京都市立松原中学校
専有面積17.85m² ~ 22.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日興不動産
施工会社多田建設
管理会社グローブシップ

スカイノブレ京都四条大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条エリアへのアクセスの良さに魅力を感じています。中京区は交通と商業のバランスが良く、車に頼らない生活がしやすいです。 街中に近くても生活動線を組みやすい点も購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 この物件は街中に近くても生活動線を組みやすい点があり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。仕事中心の生活でも無理なく回せる立地を優先しています。 賃貸ではなく都心寄りで持ち家を持ちたい希望も大きな判断材料になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸ではなく都心寄りで持ち家を持ちたい希望を重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。中京区は交通と商業のバランスが良く、車に頼らない生活がしやすいです。 四条エリアへのアクセスの良さも魅力なので前向きに見ています。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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スカイノブレ京都四条大宮の売却ガイド

スカイノブレ京都四条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイノブレ京都四条大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

スカイノブレ京都四条大宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第三小学校
  • 中学校区: 京都市立松原中学校

スカイノブレ京都四条大宮に関するよくある質問

スカイノブレ京都四条大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイノブレ京都四条大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイノブレ京都四条大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイノブレ京都四条大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイノブレ京都四条大宮はどのような物件ですか?

スカイノブレ京都四条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩9分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイノブレ京都四条大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】阪急電鉄京都本線 烏丸駅、河原町駅まで10分もかからず辿り着けます。大阪の梅田駅までのアクセスも便利です。近くに大きな商店街があり、スーパーや、生活用品店があるため、生活には困りません。飲食店も多いです。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅周辺は夜遅くまで賑わっているため、多少騒音が気になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
管理員の方は、話しやすく、本音で話し合える方だなと感じました。マンション内でトラブルが起きても、できる限りのことはしていただけてると感じています。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
インターホン、ベランダが広い、IHの設備はよかったです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
学校が近くにあって、学園祭のような催しがあり、その時は賑やかだなと思い良い雰囲気がありました。スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店もわりと近くにあり、便利だなと思いました。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。
交通利便性
嵐電から近い。四条通りに面していて便利。
烏丸から少し離れている。地下鉄を使いたい時には不便かも。
生活利便施設の充実
ダイソーやマクドナルド、カラオケ、ドラッグストアが近くにある
病院が少し離れている。ドラッグストアがいろいろある。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ラーメン、ガストがある。
京一が火事で休業中。早く再開してほしいなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。子育て支援センターもある。
子育て支援センターがあるが、中学校の中なので、わかりにくい。
治安
明るい街で、交番があるので、安全に過ごせる。
駅のロータリーに浮浪者などがウロウロしている。
コストパフォーマンス
家賃は相場くらいである。烏丸などから少し離れているので安い??
烏丸から少し離れているので、街感は減っている。

スカイノブレ京都四条大宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.56万円/㎡
データ件数100
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.04 101.45 138.86 2013-06-10 1R 20.36㎡ 86.05万円/㎡2013-06-10 1R 20.36㎡ 86.05万円/㎡2013-06-10 1K 21.68㎡ 91.49万円/㎡2013-07-03 1R 20.15㎡ 106.64万円/㎡2013-10-13 1R 20.15㎡ 100.08万円/㎡2014-02-18 1R 20.15㎡ 96.79万円/㎡2014-02-18 1K 21.68㎡ 91.49万円/㎡2014-02-18 1R 21.68㎡ 88.44万円/㎡2014-09-01 1R 20.15㎡ 96.79万円/㎡2014-09-01 1R 20.4㎡ 89.13万円/㎡2014-09-05 1K 21.68㎡ 91.49万円/㎡2014-09-05 1R 21.68㎡ 88.44万円/㎡2014-09-05 1R 20.15㎡ 85.31万円/㎡2014-09-05 1R 20.4㎡ 77.78万円/㎡2014-09-05 1R 20.19㎡ 94.97万円/㎡2014-09-05 1R 20.4㎡ 79.4万円/㎡2014-12-16 1K 21.68㎡ 91.49万円/㎡2015-07-13 1K 21.52㎡ 104.46万円/㎡2015-08-10 1K 21.68㎡ 91.49万円/㎡2015-11-16 1R 20.15㎡ 78.75万円/㎡2016-01-14 1K 21.52㎡ 104.46万円/㎡2016-02-11 1K 21.68㎡ 91.49万円/㎡2016-11-10 1R 20.19㎡ 114.61万円/㎡2017-01-14 1R 22.58㎡ 101.02万円/㎡2017-01-29 1K 21.68㎡ 99.11万円/㎡2017-02-18 1R 22.58㎡ 95.16万円/㎡2017-05-02 1K 20.4㎡ 100.47万円/㎡2017-08-29 1R 20.4㎡ 116.67万円/㎡2017-10-20 1R 20.4㎡ 105.33万円/㎡2017-12-25 1R 20.19㎡ 132.62万円/㎡2017-12-25 1K 21.68㎡ 118.94万円/㎡2018-04-10 1R 20.4㎡ 111.81万円/㎡2018-08-28 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2018-11-19 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2019-02-09 1R 22.58㎡ 122.98万円/㎡2019-02-28 1R 20.19㎡ 132.62万円/㎡2019-04-10 1R 20.4㎡ 111.81万円/㎡2019-05-20 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2019-08-10 1R 22.58㎡ 122.98万円/㎡2019-08-28 1K 21.68㎡ 105.21万円/㎡2019-08-29 1R 20.19㎡ 132.62万円/㎡2019-09-14 1R 20.15㎡ 95.15万円/㎡2019-11-21 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2020-02-11 1R 22.58㎡ 122.98万円/㎡2020-02-12 1R 20.36㎡ 94.17万円/㎡2020-03-01 1R 20.19㎡ 132.62万円/㎡2020-05-22 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2020-06-04 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2020-08-31 1R 20.19㎡ 132.62万円/㎡2020-11-01 1R 22.58㎡ 122.98万円/㎡2020-12-05 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2020-12-14 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2021-05-02 1R 22.58㎡ 122.98万円/㎡2021-05-03 1R 22.58㎡ 95.16万円/㎡2021-06-06 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2021-09-27 1R 22.58㎡ 114.19万円/㎡2021-10-09 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2022-01-17 1R 22.58㎡ 70.27万円/㎡2022-03-07 1R 20.36㎡ 105.54万円/㎡2022-04-03 1R 22.58㎡ 114.19万円/㎡2022-04-10 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2022-04-16 1R 22.58㎡ 70.27万円/㎡2022-04-16 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2022-06-08 1R 20.36㎡ 93.36万円/㎡2022-06-13 1R 22.58㎡ 111.27万円/㎡2022-06-13 1R 20.41㎡ 123.1万円/㎡2022-10-11 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2022-10-17 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2023-01-20 1R 22.58㎡ 111.27万円/㎡2023-01-21 1R 20.41㎡ 123.1万円/㎡2023-04-18 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2023-04-20 1R 20.16㎡ 127.9万円/㎡2023-04-20 1R 22.58㎡ 114.19万円/㎡2023-04-20 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2023-04-25 1K 18.98㎡ 113.21万円/㎡2023-05-14 1R 20.4㎡ 105.33万円/㎡2023-05-17 1R 22.58㎡ 105.41万円/㎡2023-05-18 1R 22.58㎡ 105.41万円/㎡2023-08-04 1K 21.68㎡ 106.74万円/㎡2023-10-21 1R 20.16㎡ 127.9万円/㎡2023-10-21 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2023-12-06 1R 20.16㎡ 111.5万円/㎡2024-02-14 1R 20.16㎡ 117.08万円/㎡2024-04-06 1K 21.68㎡ 106.74万円/㎡2024-05-17 1R 20.16㎡ 106.59万円/㎡2024-06-09 1R 20.16㎡ 111.5万円/㎡2024-07-15 1R 20.15㎡ 129.61万円/㎡2025-01-23 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2025-03-10 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2025-04-09 1R 21.68㎡ 106.58万円/㎡2025-04-22 1R 21.68㎡ 105.21万円/㎡2025-04-29 1R 20.36㎡ 121.77万円/㎡2025-05-10 1R 21.68㎡ 103.69万円/㎡2025-07-24 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡2025-09-08 1R 20.36㎡ 110.9万円/㎡2025-09-12 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2025-12-06 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡2025-12-19 1R 21.52㎡ 127.5万円/㎡2026-01-07 1R 20.36㎡ 112.84万円/㎡2026-02-07 1R 21.52㎡ 127.5万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 7階 1R 21.52㎡ 127.5万円/㎡
2026-01-07 3階 1R 20.36㎡ 112.84万円/㎡
2025-12-19 7階 1R 21.52㎡ 127.5万円/㎡
2025-12-06 3階 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡
2025-09-12 3階 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡
2025-09-08 4階 1R 20.36㎡ 110.9万円/㎡
2025-07-24 2階 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡
2025-05-10 2階 1R 21.68㎡ 103.69万円/㎡
2025-04-29 4階 1R 20.36㎡ 121.77万円/㎡
2025-04-22 2階 1R 21.68㎡ 105.21万円/㎡
2025-04-09 2階 1R 21.68㎡ 106.58万円/㎡
2025-03-10 3階 1R 20.36㎡ 113.66万円/㎡
2025-01-23 2階 1R 20.15㎡ 131.25万円/㎡
2024-07-15 2階 1R 20.15㎡ 129.61万円/㎡
2024-06-09 2階 1R 20.16㎡ 111.5万円/㎡
2024-05-17 3階 1R 20.16㎡ 106.59万円/㎡
2024-04-06 4階 1K 21.68㎡ 106.74万円/㎡
2024-02-14 3階 1R 20.16㎡ 117.08万円/㎡
2023-12-06 2階 1R 20.16㎡ 111.5万円/㎡
2023-10-21 2階 1R 20.16㎡ 127.9万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。