スカイコート都立大学第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分 東急東横線/都立大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷3丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年7月
総戸数88戸
小学校区域大岡山小学校
中学校区域第八中学校
専有面積19.22m² ~ 35.29m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スカイコート
施工会社住協建設藤木工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート都立大学第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート都立大学第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート都立大学第3の売却ガイド

スカイコート都立大学第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数88戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート都立大学第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート都立大学第3を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡山小学校
  • 中学校区: 第八中学校

スカイコート都立大学第3に関するよくある質問

スカイコート都立大学第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート都立大学第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート都立大学第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート都立大学第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート都立大学第3はどのような物件ですか?

スカイコート都立大学第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩10分。築2005年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート都立大学第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
必要な物は全て揃っています。2駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。
銀行がちょっと限られています。 また郵便局が駅前にないので、不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに公園や神社があって、とてもゆっくりできるところです。 環七沿いもあり、小学校の近くもあり治安が高いと思います。
都立大学駅から山登る感覚ですね。ママチャリだとちょっと辛いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フロントサービスはないので、管理人さんが朝来るので、その他は電話で対応 監視カメラ、オートロックがあるので、安心です。
宅配BOXがいっぱい時が多いので、少し不便ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フロアには少し違いもありますが、ほとんど日当たりがいいので、そんなに部屋が暗くないです。
部屋によりですが、クローゼットがちょっと小さいかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
2駅を使えます。 都立大学駅スーパーも肉のハナマサも駅前です。おいしいパン屋さんが多いかも 大岡山駅にも商店街があって、いろんな店あります。 歩く距離で、osekiとイオンスタイルがあります。
一番近いコンビニが5分歩くです。夜ちょっとアイス食べたいなーと思ったら、歩くのが大変かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が向かい側にあるので、とても便利です。 駅前夜9時までの歯医者さんがいるのですごい助かります。
病院がちょっと少ないです。行政サービスは中目黒までいかないといけないです。 単身用のマンションなので、子供は見かけません。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に小学校もあり、大通り沿いで治安はとてもいいです
駅までは少し距離があります。ルートによっては長い信号に引っかかるので、信号の少ない道を使うといい
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一帯が閑静な住宅街なので深夜に女性一人でも治安はいいです。幹線道路沿いですが、窓の遮音が効いていて気になりません。
スーパーまで少し距離があるので重たいものはネット購入が無難です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】・大型商業施設はないが、東西に商店街が伸びており、スーパーも有、個人商店もひとしきりあるので、欲しいものは大体揃う。 ・都心(渋谷)までのアクセスが良い。10分かからず渋谷まで出れる。新宿方面に行きたい場合も、電車に乗ってしまえば「新宿三丁目(新宿駅には徒歩5分未満なのでストレスが少ない)」まで乗り換え無し。なので楽。 ・街がほどよく栄えている。わざわざ来る街ではないけど、帰ってくるのには煩くなくちょうどいい。 ・夜遅くまで開いている店も多い。ファミリー世代が多く、比較的若めな大人が多い。
【学芸大学駅に対する口コミ】・通勤時のラッシュ(渋谷で降りる人が多数なので降車・乗車ともに困難)。 ・大型商業施設は無いので急いでいる、手早く済ませたい時は不便かも。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急が止まる渋谷まで1本改札が一つで迷わない売店が2箇所あるきれい
強いて挙げるならトイレがあまり綺麗じゃない
生活利便施設の充実
スーパーがある駐輪場がある売店があるコンビニがある本屋がある
デメリットとして挙げる点は特にないと思う
飲食店の充実
商店街なので飲食店はチェーン店から個人経営までたくさんある
強いて挙げればお店の入れ替わりがはげしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校がある2階の建物でもエレベータがある
スロープなどは設置されていないおむつ替えシートもあまりない
治安
危なそうな人や喧嘩などは滅多に見ない近くに交番がある
ガールズバーや居酒屋などはあるので夜中は酔っ払いがあることもある
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスについてのメリットはあまり思いつかない
全体的にコストは高いほうだと思う若い人の一人暮らしには向いていない
交通利便性
渋谷駅から5つ目、自由が丘駅から1つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
デメリットはあまり感じませんが、強いて言えば、急行、特急が止まらないことです。
生活利便施設の充実
駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
スーパーマーケットの東急ストアは、品揃えが比較的少ない印象です。毎日利用するには、商品の代わり映えがないので多少不便かもしれません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
スターバックスやマクドナルドが駅近辺にないというのが驚きです。おとなりの学芸大学、自由が丘に集中してしまったのでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
片側一車線の道路で、比較的交通量が多く、ちょっと危ない印象があります。小さな子供が居るご家庭では子供の外出の際、多少心配かもしれません。
治安
人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
狭い歩道を自転車で通る人が多いので、少し危ない思いをした経験があります。
コストパフォーマンス
賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
駅直近の賃貸物件はファミリーには不向きではないでしょうか。また、閑静な住宅街に入ると、ファミリー向けの物件は少ないとともに、多少家賃は高くなると思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。