スカイコート品川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩4分 京急本線/北品川駅 徒歩9分 JR山手線/大崎駅 徒歩13分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都品川区北品川3丁目9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数22戸
専有面積10.00m² ~ 17.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社高福工業
管理会社スカイサービス

スカイコート品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート品川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート品川の売却ガイド

スカイコート品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート品川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート品川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩4分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩4分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩9分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート品川に関するよくある質問

スカイコート品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート品川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート品川はどのような物件ですか?

スカイコート品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩4分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新馬場駅に対する口コミ】品川神社へ行くなら最寄駅は新馬場になります。 20分ほど歩くと大崎駅へも歩いていけます。 天王洲アイルへも同じぐらいで行けるので、乗り換えにも便利かと思います。 北馬場参道通りはおいしい和菓子やさんやコッペパンのお店、カフェなどもよいお店が多いです。
▼【新馬場駅に対する口コミ】細長いホームで、出入口が両端にあります。 間違った方面の出口から出てしまうと反対側までけっこう距離があります。 古い昔からある高架の駅なので、電車が通る度にホームが揺れて怖いです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前が公園で桜の時期は部屋から花見を楽しめます。
▼周辺が静かすぎるため、夜が少し怖いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から徒歩圏。天王洲アイルからも徒歩圏。環境は抜群。潮の香りが東京湾から流れてくる。旧東海道の街のため、お祭りや他の街には無い活気もある。特に品川神社大祭は迫力がある。裏品川的な昔がらの品川の名残がある風情のある街。
▼【新馬場駅に対する口コミ】スーパーは少ない。商店街も充実しているとは言えない。品川から徒歩圏ではあるが、気合を入れて歩けばの話である。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲品川駅に一駅で行ける山手線の終電、始発駅である湘南新宿ライン、相鉄線、りんかい線、埼京線などどこに行くのにも便利である。
▼エスカレーターが少し狭い使用する人数に対してエスカレーターの幅が一人分のためラッシュ時行列になっていて危ない
生活利便施設の充実
▲UNIQLOや飲食店がありNEWDAYSは2箇所ある改札のそれぞれ近くにあるため近い方を利用できる。本屋もあり、少し休憩できるところもある。
▼強いて挙げれば店舗が小さいため混雑時は使用しにくい
飲食店の充実
▲駅を出ると、ゲートシティ大崎、シンクパーク、ニューシティなどオフィスビルの中に多くの飲食店がはいっている。飲食店の種類も様々なため飽きない。
▼会社員が多いため、平日の昼時は混むのが少し残念。時間をずらせば入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があったり、公園とまでは行かなくても子供がはしりまわれる広場のようなものもある。図書館も近くにある。
▼土日にゲートシティ大崎のマックに来る親子が多いがそのような親子が多く集まりすぎるためお店が混みやすくなっている
治安
▲そこそこいい。会社員が使ってることが多い。
▼たまに、嘔吐物があったり変質者がいたりする
コストパフォーマンス
▲品川区ではあるが駅から少し歩けば下町のような雰囲気もありそこまで高すぎない家賃で便利な駅が近い
▼タワーマンションがおおいためビル風が強い
交通利便性
▲ターミナルの品川駅まで一駅。都心へのアクセスがとても良い
▼京急の各停しか停車しないため利便性には乏しい
生活利便施設の充実
▲大きな北品川病院が目の前にある。駅から数分歩くと旧東海道の商店街がある
▼コンビニや飲食店か駅前に少ないので不便。
飲食店の充実
▲数分歩けば旧東海道の商店街に出るため、個人経営の飲食店には困らない
▼駅を出てすぐのところには飲食店が皆無。またチェーン店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲下町なので、それが好きな人には良い。落ち着いた雰囲気。
▼品川駅が隣のわりに、まったく都心感がない。良くも悪くも下町。
治安
▲大きな犯罪は聞いたことがない。夜も人通りが多く、懸念は少ない。
▼犯罪は少ないが、第一京浜が近く、車はビュンビュン飛ばして通る
コストパフォーマンス
▲下町なので物価は安い。旧東海道の八百屋などはとてもリーズナブル。
▼品川駅まで徒歩圏内であるため、家賃水準が高い
交通利便性
▲・複数路線利用できる 大井町線・快速が止まる・都心部までのアクセス利便 隣が品川・電車の本数 10分待たない・バスの運行状況 すぐくる・タクシー乗り場がある
▼・混雑状況 東京行きひどい混み 一本は見送る・改札までの距離 ホームが地下でエスカレーターや 階段混んでて進まない
生活利便施設の充実
▲アトレやヨーカ堂阪急ストアの商業施設が駅中心にある。大体揃う。
▼混んでいて、人の動きが多い。エレベーターをいつも待つ。スムーズではない。
飲食店の充実
▲駅の周辺にはアトレがあって、スタバも2.3軒あるので、お店には困りません。
▼その分人も多く、平日でもどこでも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多いことにびっくりすると思う、ベビーカーでいっぱいなので、子連れに親切。駅前に品川保育園やアトレに認証保育園などもあった。
▼おむつ替え、授乳室はあるが、アトレもヨーカ堂も混んでいる。
治安
▲大井町駅周辺はきれいで快適に過ごせるので、利用しやすい。
▼飲み屋さんも多いので、夜は酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃を抑えることができたら、駅を中心にお店があるので、利用しやすい。
▼駅の近くは家賃も高い。その分便利だったが、駅から離れていた人も多くいた。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。