2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
鮫洲駅と立会川駅の中間付近に物件が位置しており、また、大井町駅も徒歩アクセス圏内であるため、とても便利な交通環境にあります。鮫洲駅付近にはいくつかの飲食店とコンビニなどが、また、立会川近辺もちょっとした飲食店街とコンビニなどがあり、外食には意外と困りません。しかし何といっても、大井町駅が徒歩圏内であるため、そちらまで足を延ばせば、生活に困ることは一切ないと思います。食品スーパー、雑貨、飲食、居酒屋、コーヒー、なんでもあります。
しいて言えば、大井町駅までの最短アプローチには坂があります。物件→大井町駅方面の時に上りになるのですが、出勤時にげんなりしていました。笑
立地・治安・周辺環境
★★★★
住宅街が中心で、いくつか町工場（工場というより事務所かもしれません）がある程度の街並みでした。ですので、基本的に外から大きな音が聞こえる（車の音や機械音など）ということはなく、快適だったと思います。また、いくつかの家を挟んで正面に運河が流れており、意外と良い散歩スペースです。
正面を流れている運河の影響？かはわかりませんが、とあるときに台風・大雨が来た際、付近のエリアに避難勧告が出たとのエリアメールを受け取ったことがあります。私の居住しているときには、あふれそうに見えたなどのようなことはなく、危ない目にあったことはありませんが・・・
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
新しい物件ということもあり、とてもきれいでした。宅配ボックスもあり大変に便利です。
時々、ではありますが、不要チラシがちらばっていたことがありました。
お部屋の仕様・設備
★★★★
居住中にほかの部屋からの生活音が聞こえた記憶はありません。音の面ではとてもしっかりしたお部屋だったと思います。居室の壁をノックしても全体的に鈍い感じ（ほぼコンクリート？）であり、安心感のあるお部屋でした。
私の住んでいたお部屋は、確かにバストイレは別なのですが、脱衣所スペースにオープンにトイレがありました。半分くらいは壁のようなもので囲われているので、突っ張り棒＆カーテンなどで対応はできると思いますが、ここが気になる方はいらっしゃると思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最寄り駅の充実度の部分でも記載しましたが、鮫洲駅と立会川駅と大井町駅が徒歩圏内です。鮫洲駅付近は少しの飲食店（私が住んでいたころは、ラーメン屋・ファーストフードなど）やコンビニ程度が、また、立会川近辺はちょっとした飲食店街やファミレス、コンビニがあり、外食・ちょっとした買い物には意外と困りません。しかし何といっても、大井町駅が徒歩圏内であるため、そちらまで足を延ばせば、生活に困ることは一切ないと思います。食品スーパー、雑貨、飲食、居酒屋、コーヒーショップ、果ては大型家電量販店まで、なんでもあります。本当に便利です。
大井町駅前は飲食店が充実しているためか、ちょっと汚れた道やキャッチなどがいるちょっと怖い通りがあるのも事実です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
生活環境としてはなんでもありますので、当然暮らしている人も多く、イベントなども多くあります。また、公共施設でいえば、区役所が大井町徒歩圏内に位置していますし、大きな病院もあります。総じて、暮らしやすい、という一言に尽きると思います。
強いてあげるならば、京浜東北線のラッシュには慣れが必要だと思います（コロナ禍によって変わってきているとは思いますが）。また、子育ての面では、大人が一緒に過ごす分にはよいですが、一人で歩かせるには、時々心配になるエリアがあるのは正直なところです。