スカイコート品川仙台坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩5分 京急本線/青物横丁駅 徒歩7分 京急本線/鮫洲駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区東大井5丁目26-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年4月
総戸数65戸
小学校区域立会小学校
中学校区域浜川中学校
専有面積20.56m² ~ 21.56m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設
管理会社スカイサービス

スカイコート品川仙台坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート品川仙台坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート品川仙台坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート品川仙台坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート品川仙台坂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート品川仙台坂の売却ガイド

スカイコート品川仙台坂は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート品川仙台坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート品川仙台坂を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩5分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩7分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立会小学校
  • 中学校区: 浜川中学校

スカイコート品川仙台坂に関するよくある質問

スカイコート品川仙台坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート品川仙台坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート品川仙台坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート品川仙台坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート品川仙台坂はどのような物件ですか?

スカイコート品川仙台坂は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩5分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート品川仙台坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便もよく、スーパーも複数あり夜遅くまでやっているところもあるので、 とても便利。 飲食店もたくさんあり、コンビニもあるので、困ることはありません。
JRは東急から乗り換えの人も多いので、 朝の駅は混雑している。 朝のラッシュ時は来た電車にすぐ乗ることはできず、 次の電車まで待ち、ぎゅうぎゅう詰めで乗ることになります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも近く、駅まで坂もないのでよかったです。 駅前はすこしごちゃっとしていますし、目の前は大通りですが 、マンションの周りは静かでした
とくにありません。静かでよかったです。飲み屋街も気になりませんでした
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間ゴミ出し可・宅配ボックスありで 掃除もきちんとされていますしよかったです
自転車置場をもうすこし整備してもらえるといい。それ以外はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
必要十分でした。上の階の音が響くこともほぼなかったです
もう少し部屋が広くて、独立洗面台があればよかったですが、 駅チカ・金額を考慮したら妥当だとおもいます 日当たりがあまり良くない部屋だったので、大通りに向いている部屋か 高層階ならいいと思います エレベーター横の部屋で、エレベータの音はきになったことはありませんが、 部屋の形が変形で使いにくかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友(25時)・イトーヨカドー(22時)・アトレ・ハナマサ(24時間) など価格帯も様々で夜までやっているお店が多くて助かりました 飲める人は飲み屋さんもおおいので楽しいと思います ラーメン屋もたくさんあります アトレも充実していて、大井町駅で一通り揃います
全く不満ありません。とても便利な駅だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
利用しなかったのでわかりません。地元のお祭りがかなり盛り上がっていて驚きました
海抜を気にするひとは坂の上に住んだほうがいいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】主要都市のアクセスが便利です。 品川駅は京浜東北線で隣ですし、横浜駅も京浜東北線で15分かからないくらいで着きます。 また大井町線は二子玉川駅もあるのでおしゃれな町にも行きやすいと思います。 また飲食店も多いイメージです。
【大井町駅に対する口コミ】主要で使われる京浜東北線は神奈川県にもアクセスできますし、反対側は品川駅方面なので、通勤、帰宅ラッシュは結構混みます。 混む割にホームが少し小さめなので乗り降りする人が結構いる時間帯には人が溢れているように思えます。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は東京駅、横浜駅、渋谷駅、池袋駅の主要ターミナルに1本でアクセスできる便利さが特徴です。通勤もラッシュと反対方向が多いので、短い時間で座って会社に行くことができるので便利です。また駅前にはアトレやイトーヨーカードー、阪急など大型商業施設が夜遅くまで開いていて便利です。
【大井町駅に対する口コミ】車を保有した場合、道路が狭く整っていないので、渋滞にはまることが多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線で東京駅や横浜駅に一本で出れる上に、大井町線で自由が丘や二子玉川等のおしゃれな街にもアクセスできさらにりんかい線直通の埼京線で渋谷、新宿にもダイレクトでアクセスできる点が非常に利便性が高い。
強いて言えば京浜東北線がかなり混んでおり、満員電車での通勤となる点が少し懸念点である。
生活利便施設の充実
スーパーも複数店舗あり、飲食店も多いため、買い物場所に困らない。西友と肉のハナマサが安価なスーパーとして使いやすい。また阪急百貨店もあり手土産や少し良いものを買いたい時も近場で買い物ができるのが便利である。
赤ちゃん用品を購入できる場所が少ないことが少し気になる。また、強いて言えば映画館等のエンタメ施設があるとより良いと感じる。
飲食店の充実
地元の老舗居酒屋や中華料理店等も揃っていることに加え、チェーン店も一通りあるため非常に良いと感じる。また、人気のラーメン屋やハンバーガー等のファーストフード店、カフェ等のお店も多数あり、行ききれない程のお店がある。
強いて言えば買いたいと思う地元のパン屋さんがない。チェーン店はあるが個人経営の美味しいパン屋さんがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は非常に多く、また品川区の援助も手厚いため子育て環境として非常に良い。規模が大きくボール遊びができる公園も都内では多い方であり、小学校以上の子どもがいても外で子供が遊ぶことができその点も評価が高い。
子供用品を購入できるお店が少し少ない印象はある。また、駅のエレベーターがベビーカーで混んでることが多く台数がもう少し多ければ良いなと思うことは多々ある。
治安
居酒屋も一定数あるため酔っ払いがいるのかもと思っていたが駅前に交番があるからか全く酔っ払いが気になったことはない。不審者や犯罪の事例もあまり聞いたことがなく、子供がいても安心して暮らしていける街だと考えている。
強いてあれば風俗店やガールズバーがあり、その周辺の治安が心配なのとトラブル等がないか懸念である。
コストパフォーマンス
物価は郊外と比べて高いわけではなく、庶民的なスーパーや物販店が多い点がメリットである。加えて住環境が駅から近く、駅近の賃貸マンションもあるため利便性が高い。住みやすさのバランスは都内でも高い方だと思うが家賃は相応のレベルである。
利便性が非常に高いので家賃は高めである。1K、1Rであれば10万位内で住むことはできるが、1KDK以上の築浅であれば15万円以上は必要である。また中古マンションも非常に高額であり、3LDKでは1億を超えるため一般人では購入できるレベルではない。
交通利便性
大井町駅は大井町線と京浜東北線と複数路線利用ができる。大井町線は始発駅なので、時間に余裕をもって行けば座れる。京浜東北線では、もちろん快速も止まる駅です。電車の本数も多く、改札までの距離は一般的です。バス乗り場、タクシー乗り場もありわかりやすい。
繫華街も駅前は点在しているので、昼飲みで酔っ払いもいる時がある。
生活利便施設の充実
買い物はかなり充実している。駅前は特に商業施設が多く、生活に必要なものは全てと言っていいほど、そろうと思う。商店街は、古き良き&新しさが融合している。歩いていてもとても楽しめると思う。飲み歩きが好きな人なら、路地下の古い飲み屋街は楽しいと思う。
強いて言えば、路地下にも普段買い物をする、ハナマサや100円ショップ等、子供連れで行く場所もあるので、しっかりと、分けられていればもっと良いのだと思う。
飲食店の充実
飲食店は、かなり充実している。チェーン店から、個人の拘った店舗。とてもリーズナブルな立ち飲み屋など。カフェも、スイーツ店もある。定食屋さん、駅前の露店もあり楽しめると思う。
強いて言えば、駅前の露店にトイレがないため、そこのお客さんが駅のトイレを利用していること。
暮らし・子育て環境の充実
区立の学校や私立の学校もあり、小中高の一貫校もある。区内であれば自分に合った学校を選べる。駅は多機能トイレがあり、清潔に清掃されているイメージ。区役所があり、道路もしっかり完備されている。公園も徒歩圏内に、多数点在する。
強いて言えば、車での移動は、不便。駐車場が少ない。
治安
昼と夜の雰囲気はかなり違うと思う。しかし、街灯は多く夜間も明るいし人も多い。
立ち飲み屋など、リーズナブルなお店も多いので、酔っ払いが多いイメージしかない。
コストパフォーマンス
家賃は一般的に高いと思う。住みやすさとのバランスは半分くらいでしょうか。物価は、リーズナブルな価格で購入できる店舗もある。デパートや高級志向のお店もあるので、人によって感じ方が違うかもしれません。
駅から徒歩でも、自転車でも道が複雑で分かりづらいと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。