スカイコート品川パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩7分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区南大井2丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年10月
総戸数62戸
小学校区域鈴ヶ森小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
専有面積20.00m² ~ 43.23m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート品川パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート品川パークサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

スカイコート品川パークサイドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコート品川パークサイドの売却ガイド

スカイコート品川パークサイドは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート品川パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート品川パークサイドを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩7分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

スカイコート品川パークサイドに関するよくある質問

スカイコート品川パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート品川パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート品川パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート品川パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート品川パークサイドはどのような物件ですか?

スカイコート品川パークサイドは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩7分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート品川パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩7分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩14分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。
JR大森駅にもう少し近ければもっとよい立地条件になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩5分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。
道幅がもう少し広くて近隣との間隔がゆったりしていればよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターは6人乗り1基、駐車場は2台、駐輪場は48台、集合郵便受けは1階に設置、宅配ボックスは1階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置
駐輪場がもう少し複数台可能ならよいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置
テレビは完備されていないので自分で用意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩14分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。
おしゃれな飲食店がもう少したくさんあれば楽しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳10分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩5分と大変好立地です。
いすず病院が近くにあるが救急総合病院が付近にあればよいと思う。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
とても綺麗でよかった家周辺の感じがいい。
ゴミ捨て場が少し困る整備されていればよかった
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。
駅から入る時にお寺など通るので夜苦手な方は気にするかも。コンビニまではやや距離を感じる。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急大森海岸駅・立会川駅(特急利用可能)なのがよい。
JRまでのアクセスがあまりよくない(JR大森駅まで徒歩13分)
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり(深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし)治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。
南北どちら側の部屋かで評価が変わる。北側は中学校目の前で比較的静かだが、南側は首都高が目の前なので開けると騒音/排ガスがくる(その代わりに2重窓なので機密性は高い)。 JR大森駅まで徒歩13分と若干遠いのと、家を出てすぐの交差点~しながわ水族館前の交差点まで歩くと、青信号の間隔が短いために、短距離で2回信号に引っかかりやすいことが厄介。 早朝の京急特急で起きることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。
オートロックはあるのですが、外玄関なので、外から見えます。隣の系列マンションと各階が同じ高さなので、隣のマンションの人と目が合うこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。
部屋によって間取りが異なります。縦長の部屋もあれば横長の部屋もあり、手持ちの家具によっては使いにくさを感じる可能性もあります。 思った以上に部屋が冷えます。通気口の問題なのか、壁が薄いのか…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。
周囲にコンビニがない。前述の交差点を超えるか、10分ほど立会川方面に歩く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。
部屋自体が単身者向けを狙っているのでそもそもお子さん連れが多くないイメージです。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅ビルが充実していて、買い物しやすいです。
駅ビル内でたまにずっとイスに座って寝てるおじいさんがいます。
交通利便性
池袋、品川、東京駅などどこにでも楽にアクセスできる。隣の蒲田駅が始発のため朝でも狙えば人が空いている
どこかで起きた人身事故等で遅延がよくある
生活利便施設の充実
出口が2つあり、どちらから出ても便利な施設がそろっている。ゲームセンター、マクドナルド、スターバックス、服屋、100均、メガネ屋、カラオケ、ダーツなど様々ある。近くには眼科、耳鼻科、寿司屋、西友、本屋、コンビニはローソン、セブン、ファミマすべて歩いて1分するかしないか。なんでもある。駅の中にATMもある。
駅内にも最寄りにもなんでもありすぎて本当にデメリットが思いつかない
飲食店の充実
マック、ミスド、スタバ、ケンタッキー、寿司屋、油そば、ラーメン屋、KALDI、スイーツやお土産等の店なんでもある。
周辺や駅一体化のアトレになんでもあるため特に思いつかない
暮らし・子育て環境の充実
駅の真横に保育所がある。公園も直ぐ近くに2ヶ所。小学校中学校もある。
中学校は駅から歩くなら少し遠くなるが歩ける距離
治安
近くに警察署があるしコンビニが複数とアパホテルもあるため安心感はなくは無い
使っている人をほぼ見ないが、北口の階段にホームレスが住んでいるのを一度見たことがある。
コストパフォーマンス
近くにヨーカドーも西友もあるため大抵何にも困らない
数字はわからないが利便性ゆえに家賃は高いだろう

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。