スカイコート品川パークサイド3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩5分 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩8分 京急本線/鮫洲駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区南大井1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年11月
総戸数50戸
小学校区域品川区立浜川小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
専有面積20.70m² ~ 46.57m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート品川パークサイド3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート品川パークサイド3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スカイコート品川パークサイド3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート品川パークサイド3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート品川パークサイド3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート品川パークサイド3の売却ガイド

スカイコート品川パークサイド3は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート品川パークサイド3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート品川パークサイド3を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩5分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩5分
  • 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩8分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立浜川小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

スカイコート品川パークサイド3に関するよくある質問

スカイコート品川パークサイド3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート品川パークサイド3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート品川パークサイド3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート品川パークサイド3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート品川パークサイド3はどのような物件ですか?

スカイコート品川パークサイド3は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩5分。築2015年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート品川パークサイド3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅までの距離が近いので便利です。京急大森海岸駅まで徒歩10分、立会川駅まで徒歩15分と 2路線の使い分けられるのも便利です。
住んでいて感じた事はありませんが、強いて言えば5分程度であればさらに良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近い環境でありながら住宅街であるため比較的静かなのがメリットです。
これも特に感じた事はありませんが、公園などがあるとさらに良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
道路からエントランスまでが奥まっており非常に高級感のある建物です。
郵便受けスペースの明かりが暗く見えにくい時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オートロックなどの近代的なセキュリティー設備が整っているため、安心して生活ができます。
ユニットバスが狭いのが難点です。また、トイレも多少狭いので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にコンビニやスーパーが多数あり、日常の買い物には不自由しません。快適に生活できる環境です。
近隣に飲食店がないため、駅まで行かなければいけません。
暮らし・防災・子育て
病院の近くにありいざと言う時も安心です。また駅に近いのですぐに電車で移動できるでもメリットです。
近隣に小中学校がないため、通学は電車を利用してと言うことになることが多いため子供にとっては不便です。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに駅、スーパー、薬局、商業施設があり、単身として生活するには不便がなさそう
玄関が少し地下に入り込んでおり、全体的にマンションの高さが低い。2階は1.5階という感じ
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鮫洲駅に対する口コミ】品川まで乗り換えなし1本10分で着きます。そんな立地ですが、家賃相場が非常にリーズナブルです。駅にマックもあり、時間をつぶすときなどは助かります。また免許センターが近くにあるため、免許の更新の際は非常に便利です。
【鮫洲駅に対する口コミ】京急本線はよく電車ダイヤが乱れるため、注意が必要です。
2022年10月 メリット
交通利便性
羽田空港へ近く、またJRへのアクセスも良く、どこへ出るにも利便性は高い。またモノレールの本数も比較的多いので、待ち時間もさほど気にならない。
敢えて言うなら快速が止まらないという点が気になる。
生活利便施設の充実
ウィラ大井という商業施設にはスーパー、ドラッグストアーや、ニトリなどの生活用品を扱う店舗があり、良い。
病院が遠いという点と、本屋や図書館などの文化的施設がほぼ皆無な点
飲食店の充実
商業施設にファミリーレストランやファストフードなどの店があり、リーズナブルではある。
オシャレな飲食店やカフェが無く、おススメ出来る店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園、幼稚園の数は多い。また、都心ではあるが広々とした公園があり、遊ぶ点では充実している。
保育園や幼稚園に園庭が無く、また小学校も校庭があまり広くない。また車両の往来が多く、道も狭いため子供たちにとっては少し危ないかもしれない。
治安
機動隊の施設があり、白バイも頻繁に走っているため治安は良い。
しいて言えば競馬場が近いため、そこに出入りしているお客が気になる。
コストパフォーマンス
都心に近いので利便性は高いが、物価や家賃相場はそれほど高くない。
倉庫が多く、大型の車両の出入りが多いため、落ち着かない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。