スカイコート品川パークサイド2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩7分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区南大井2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年8月
総戸数74戸
小学校区域品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域品川区立鈴ヶ森中学校
専有面積20.46m² ~ 43.22m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート品川パークサイド2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート品川パークサイド2の売却ガイド

スカイコート品川パークサイド2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数74戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート品川パークサイド2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート品川パークサイド2を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩7分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 品川区立鈴ヶ森中学校

スカイコート品川パークサイド2に関するよくある質問

スカイコート品川パークサイド2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート品川パークサイド2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート品川パークサイド2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート品川パークサイド2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート品川パークサイド2はどのような物件ですか?

スカイコート品川パークサイド2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩7分。築2014年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート品川パークサイド2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲少し駅まで遠いですが、自転車であればそこまで気になりません。
▼大森駅まで遠く、タクシーも捕まえにくいのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園や水族館が近く、ファミリーには良いかもしれません。
▼大通りが近いので、通勤時にやや排気ガスが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲カギが二個ついていて、セキュリティ性は高いです。
▼特に気になったことはないですが、管理人が常駐はいしていないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲独立洗面台がある点が良かったです。バストイレは綺麗です。
▼部屋によりますが、やや間取りがデコボコしていると使いにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲アトレや西友、イトーヨーカドーがあって便利でした。
▼大型施設まではやや遠いので、自転車があると良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲水族館や公園も近く、周辺環境は良いと思います。
▼ファミリーだと少し部屋が狭いかもしれません
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲イトーヨーカドーまで徒歩圏内で便利。近くに高速道路、電車が走っているが、二重窓になっており、音はさほど気にならない。公園が近くにあり、運動にも使える。共用部をキチンと掃除してもらえている。
▼JRへのアクセス性は低め。近くが下水独特の臭いで臭くなることがある。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲生活する上で必要なお店はなんでもあります。
▼朝の通勤時間帯の品川方面の電車はとても混みます。
交通利便性
▲都心から15分くらいと利便性に長けている。
▼京浜東北線しか走っていないので、事故があった時困る。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。
▼小売り商店が少ないので面白味がなく、味気ない。
飲食店の充実
▲駅周辺にはたくさんの飲食店があるのて、食事には困らない。
▼チェーン店が多く飲み屋ばかりでファミリー向けが少なくつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので子連れには有難い。
▼エレベーターが狭いので、一度に多くの人が乗れない。
治安
▲駅周辺は明るいので、治安の悪さは感じない。
▼歓楽街は夜になるとわさわさしており、子連れでは歩きづらい。
コストパフォーマンス
▲地価が都心に近いわりには安いのでコストパフォーマンスは良い。
▼以前に比べて地価が高騰しているので、買いづらい。
交通利便性
▲京浜東北線が利用できるので、品川や新橋などの主要部までのアクセスが良好です。
▼利用する人が多いので、朝の交通面は混雑する傾向があります。
生活利便施設の充実
▲近くに大型スーパーがあり駅直結のデパートもあります。
▼昔ながらの商店街がありますが、最近では閉まっているお店もあり閑散としています。
飲食店の充実
▲周辺はラーメン屋が充実しており、人気チェーン店もあるので外食には困りません。
▼リーズナブルなお店が多い印象で、記念日など高級店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲オフィス街も多いですが、遊具のある小さな公園がいくつかあります。
▼駅のホーム内にはエレベーターがありますが、改札までの距離が遠いので近くに設置して欲しいです。
治安
▲夜でも明るく人通りが多いので、女性の1人暮らしでも安心です。
▼飲み屋街が多いので酔っ払いが多い印象があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く都内でも住みやすい環境です。
▼住みやすさはオフィス街もあるので、人通りがあるので慣れれば良いと思います。
交通利便性
▲大森駅に発着する電車は京浜東北線だけですが、本数は多く、隣の蒲田や大井町、2駅先の品川で様々な電車に乗り換え可能です。
▼朝の通勤通学時に京浜東北線が止まると、かなり困ります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのアトレがあり、食料品から衣料品まで日常の買い物には困りません。病院も駅近くに多くあります。
▼しいていえば、大きな家電店がないので、大井町や蒲田に行く必要があります。
飲食店の充実
▲商業ビルにも商店街にも、飲食店は数多くあります。お昼時、商店街ではリーズナブルな値段でランチが食べられます。ファーストフードも一通りそろっています。
▼しいていえば、お弁当やさんがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多めかと思います。駅近く線路沿いの交通公園には、乗って遊べるSLと消防車があります。また、子どもが無料で自転車を借りて乗れる自転車コースがあります。
▼しいていえば、駅のトイレがもう少しきれいだと嬉しいです。
治安
▲夜遅く歩くときでも人通りが多く、あまり怖い感じはないです。
▼駅のわりと近くに歓楽街があるので、気になる方は違うルートを通ると良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲スーパーや公園など程近いところに点在していて、適度に庶民的で、住みやすい街だと思います。
▼道が狭く自転車の交通量が多い道もあるので、ちょっとごみごみした印象があるかもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。